Ovaj renovirani trosobni apartman u Nueva Andalucía, Marbella, nudi idealne uvjete za moderan mediteranski život. Svijetao i prostran, apartman kombinira udobnost i stil. Otvoreni dnevni boravak glatko se povezuje s privatnim vrtom, savršenim za opuštanje i cjelogodišnje uživanje na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u srcu Nueva Andalucía, blizu obale, sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po živahnoj atmosferi i blizini poznatih golf terena i marine Puerto Banús, osiguravajući lak pristup najboljim zabavnim sadržajima i uslugama, čime se nudi prikladno gradsko iskustvo.
Ova nekretnina dizajnirana je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Otvoreni dnevni prostor, koji glatko prelazi u privatni vrt, stvara idealno okruženje za obiteljski odmor i druženje. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i prostranim ormarom nudi privatnost i praktičnost.
Apartman je nedavno visokokvalitetno renoviran i spreman za useljenje. Iako nije novi projekt, moderan dizajn i prvoklasni završni slojevi daju mu osjećaj novosti. Kompleks s dobro održavanim zajedničkim vrtovima i bazenom osigurava ugodno iskustvo stanovanja.
Zgrada nema dizalo. Unatoč blizini mnogih sadržaja, pristup nekim velikim trgovačkim centrima ili specijaliziranim zabavnim mjestima može zahtijevati automobil. Apartman je orijentiran na jugoistok, što može zahtijevati sjenčanje ljeti popodne.
Apartman je nedavno visokokvalitetno renoviran, s pažnjom posvećenom detaljima. Unutarnji dizajn je moderan, s naglaskom na prostor i prirodno svjetlo. Otvoreni dnevni prostor glatko se proteže do privatnog vrta, stvarajući osjećaj kontinuiteta između unutarnjeg i vanjskog prostora. Glavna spavaća soba, s luksuznom kupaonicom i prostranim ormarom, nudi visoku razinu udobnosti i profinjenosti. Sve spavaće sobe imaju ugradbene ormare za obilje prostora za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena visokokvalitetnim aparatima i materijalima. Ukupni završni sloj je elegantan i minimalistički, pogodan za kupce koji cijene visoku kvalitetu života.
Cijena ovog trosobnog apartmana počinje od 849.000 €. S obzirom na njegovu prestižnu lokaciju, visokokvalitetnu renovaciju i potpune komunalne sadržaje, nekretnina ima visoku tržišnu vrijednost. Trenutno projekt nudi samostalnu stambenu jedinicu, čija cijena odražava njezine jedinstvene prednosti i prosjek tržišta u regiji. Konačna cijena može varirati ovisno o detaljima završne obrade, katu ili pogledu.
Nueva Andalucía, često nazivan „Dolinom Marbelle“, živahno je rezidencijalno područje zapadno od Marbelle, uz poznato ljetovalište. Područje kombinira golf terene, luksuzne vile i apartmane, kao i razne sadržaje, stvarajući jedinstveno životno okruženje. Apartman je udaljen samo nekoliko minuta vožnje automobilom od plaže i poznatih golf klubova, a istovremeno je blizu lokalnih trgovina, restorana i međunarodnih škola, zadovoljavajući potrebe različitih stanovnika. Klima u području je ugodna tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama između 12 i 27 stupnjeva Celzijusa i obiljem sunčeve svjetlosti, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i mediteranski način života.
Život u Nueva Andalucía dinamičan je, a ujedno i miran. Apartman je udaljen samo 301 metar od plaže, a trgovine i restorani su na pješačkoj udaljenosti. Okolnih 70 restorana, 10 kafića i 4 banke nude širok izbor za slobodno vrijeme i svakodnevni život. Dobro razvijena mreža javnog prijevoza s 10 autobusnih linija i 50 stanica olakšava kretanje po području.
Karta prikazuje geografski položaj Nueva Andalucía, ističući blizinu apartmana obali, poznatim plažama (npr. Playa de Puerto Banús), golf terenima i centru Marbelle. Karta također prikazuje najbliže supermarkete, ljekarne i bolnice, kao i rute do zračne luke Malaga.
Nueva Andalucía se nalazi u Andaluziji, južnoj Španjolskoj, kao dio regije Costa del Sol. Ovo područje, zapadno od Marbelle, poznato je po svojim golf terenima, luksuznim rezidencijama i blizini obale, nudeći stil života koji kombinira prirodne ljepote s urbanim sadržajima. Graniči s živahnim centrom Marbelle i poznatom marinom Puerto Banús.
Lokacija apartmana je izuzetno povoljna. Plaža je udaljena samo 301 metar pješice. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na udaljenosti od 350 metara, odnosno 64 metra. Bolnica u Marbelli udaljena je samo 1,9 km. Za golf entuzijaste, prestižni klubovi poput Los Naranjos Golf Club (2,0 km) nalaze se u krugu od 2 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Razvijeni sustav javnog prijevoza s 10 linija i 50 stanica omogućuje fleksibilno putovanje.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, blagim zimama i ugodnim ljetima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.856, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Područje ima blagi nagib prema moru (0,0%) i nadmorsku visinu od samo 7 metara, što omogućuje lak pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman je udaljen samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús. U blizini se nalaze i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je raj za golf entuzijaste, s brojnim terenima kao što su Los Naranjos Golf Club (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), udaljenim do 2 km. Osim toga, postoji nekoliko sportskih centara i sadržaja za vodene sportove koji zadovoljavaju različite potrebe za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u Andaluziji, južnoj Španjolskoj, kao dio regije Costa del Sol. Ovo područje, zapadno od Marbelle, poznato je po svojim golf terenima, luksuznim rezidencijama i blizini obale, nudeći stil života koji kombinira prirodne ljepote s urbanim sadržajima. Graniči s živahnim centrom Marbelle i poznatom marinom Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL766331
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, cijena ovog apartmana (počevši od 849.000 €) spada u srednje-viši cjenovni segment. Na primjer, projekti Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, s početnim cijenama od 418.800 € i 320.000 € redom, znatno su jeftiniji, ali se mogu razlikovati po lokaciji i sadržajima. Projekt Alba Benalmádena u Benalmádeni, s početnom cijenom od 699.000 €, također je jeftiniji, ali njegovo pozicioniranje i karakteristike zahtijevaju daljnje usporedbe. Prednosti ovog apartmana uključuju njegovu središnju lokaciju u Nueva Andalucía, nedavnu visokokvalitetnu renovaciju te neposrednu blizinu plaže i golf sadržaja. Ovi faktori zajedno podupiru njegovu relativno visoku tržišnu vrijednost, posebno za kupce koji traže visoku kvalitetu života, udobnost i dobar investicijski potencijal.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
