Този реновиран тристаен апартамент в Nueva Andalucía, Марбея, предлага идеални условия за съвременния средиземноморски начин на живот. Светъл и просторен, апартаментът съчетава комфорт и стил. Отвореното жилищно пространство се свързва плавно с частната градина, която е идеална за релаксация и целогодишно наслаждаване на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Nueva Andalucía, близо до крайбрежието, с всички удобства на пешеходно разстояние. Районът е известен с оживената си атмосфера и близостта до известни голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус, осигурявайки лесен достъп до най-добрите развлечения и услуги, като по този начин предлага удобно градско изживяване.
Този имот е проектиран с фокус върху функционалността и комфорта. Отвореното жилищно пространство, което плавно преминава в частната градина, създава идеална среда за семейна почивка и социални контакти. Главната спалня с прилежаща баня и просторен дрешник предлага както уединение, така и практичност.
Апартаментът е наскоро висококачествено реновиран и е готов за незабавно настаняване. Въпреки че не е нов проект, модерният дизайн и първокласните покрития му придават усещане за новост. Комплексът с добре поддържани общи градини и басейн осигурява комфортно преживяване.
Сградата е без асансьор. Въпреки близостта до много удобства, достъпът до някои големи търговски центрове или специализирани развлекателни места може да изисква автомобил. Апартаментът е ориентиран на югоизток, което може да наложи засенчване в летните следобеди.
Апартаментът наскоро е висококачествено реновиран, с внимание към детайла. Интериорният дизайн е модерен, с акцент върху пространството и естествената светлина. Отвореното жилищно пространство плавно се влива в частната градина, създавайки усещане за непрекъснатост между вътрешното и външното пространство. Главната спалня, с луксозна баня и просторен дрешник, предлага високо ниво на комфорт и изтънченост. Всички спални разполагат с вградени гардероби за достатъчно място за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана с висококачествени уреди и материали. Общото покритие е елегантно и минималистично, подходящо за купувачи, които ценят високо качество на живот.
Цената на този тристаен апартамент започва от 849 000 евро. Като се вземат предвид престижното му местоположение, висококачественият ремонт и пълните удобства на общността, имотът притежава висока пазарна стойност. В момента проектът предлага самостоятелна жилищна единица, чиято цена отразява нейните уникални предимства и средното ниво на пазара в района. Крайната цена може да варира в зависимост от детайлите на покритието, етажа или гледката.
Nueva Andalucía, често наричана „Долината на Марбея“, е оживен жилищен район западно от Марбея, в съседство с известен курорт. Районът съчетава голф игрища, луксозни вили и апартаменти, както и разнообразни удобства, създавайки уникална жизнена среда. Апартаментът е само на няколко минути с кола от плажа и известните голф клубове, като същевременно е близо до местни магазини, ресторанти и международни училища, отговаряйки на нуждите на различни жители. Климатът в района е приятен през цялата година, със средни температури между 12 и 27 градуса по Целзий и изобилие от слънчева светлина, което го прави идеален за дейности на открито и средиземноморския начин на живот.
Животът в Nueva Andalucía е динамичен, но в същото време спокоен. Апартаментът се намира само на 301 метра от плажа, а магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние. Околните 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки предлагат богат избор за свободното време и ежедневния живот. Добре развитата мрежа на обществения транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки улеснява придвижването в района.
Картата показва географското местоположение на Nueva Andalucía, подчертавайки близостта на апартамента до крайбрежието, известните плажове (например Playa de Puerto Banús), голф игрищата и центъра на Марбея. Картата също така обозначава най-близките супермаркети, аптеки и болници, както и маршрутите до летище Малага.
Nueva Andalucía се намира в Андалусия, Южна Испания, като част от региона Коста дел Сол. Този район, западно от Марбея, е известен със своите голф игрища, луксозни резиденции и близост до крайбрежието, предлагайки начин на живот, съчетаващ природна красота с градски удобства. Граничи с оживения център на Марбея и известното яхтено пристанище Пуерто Банус.
Местоположението на апартамента е изключително удобно. Плажът е само на 301 метра пеша. Най-близкият супермаркет и аптека се намират съответно на 350 метра и 64 метра. Болницата в Марбея е само на 1,9 км. За голф ентусиасти, престижни клубове като Los Naranjos Golf Club (2,0 км) са на разстояние до 2 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Развитата система на обществения транспорт с 10 линии и 50 спирки позволява гъвкавост при пътуване.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и приятни лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с температура на водата над 20°C. Районът има лек наклон към морето (0,0%) и надморска височина от само 7 метра, което осигурява лесен достъп до плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. В близост се намират и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с множество голф игрища като Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), разположени в радиус до 2 км. Освен това има няколко спортни центъра и съоръжения за водни спортове, които задоволяват различни нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в Андалусия, Южна Испания, като част от региона Коста дел Сол. Този район, западно от Марбея, е известен със своите голф игрища, луксозни резиденции и близост до крайбрежието, предлагайки начин на живот, съчетаващ природна красота с градски удобства. Граничи с оживения център на Марбея и известното яхтено пристанище Пуерто Банус.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL766331
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, цената на този апартамент (започваща от 849 000 евро) попада в средно-високия ценови сегмент. Например, проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, с начални цени съответно 418 800 евро и 320 000 евро, са значително по-евтини, но могат да се различават по местоположение и удобства. Проектът Alba Benalmádena в Беналмадена, с начална цена от 699 000 евро, също е по-евтин, но неговото позициониране и характеристики изискват допълнително сравнение. Предимствата на този апартамент включват централното му местоположение в Nueva Andalucía, скорошното висококачествено реновиране и непосредствената близост до плажа и голф игрищата. Тези фактори заедно подкрепят неговата относително висока пазарна стойност, особено за купувачи, търсещи високо качество на живот, удобство и добър инвестиционен потенциал.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
