关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的核心区域，紧邻海岸线，周边生活设施触手可及。距离著名的设计街区仅几步之遥，无论是日常生活所需还是休闲娱乐，都能在此得到满足，尽享便利的都市生活。
此房产以其功能性和舒适性为设计核心。开放式厨房、用餐区和起居区无缝衔接至私人花园，为家庭聚会和日常放松提供了理想空间。主卧室套房配有豪华浴室和宽敞的步入式衣橱，确保了私密性和实用性。
该公寓已完成精美翻新，状态极佳，可立即入住。虽然是翻新项目，但其现代化的设计和高品质的装修标准，使其具备新居的各项优点。社区维护良好，提供共享花园和泳池，确保了居住的舒适与便捷。
该项目未设电梯。此外，虽然周边便利设施众多，但部分特定设施（如大型购物中心或特定类型的娱乐场所）可能需要驾车前往。公寓朝向东南，夏季中午可能需要遮阳。
如果您正在寻找一个可立即入住的、位于马贝拉黄金地段的永久居所，这套公寓将是理想之选。它适合那些希望在享受地中海阳光的同时，又能轻松获得各种便利设施的家庭或个人。对于希望在度假期间体验当地生活，或寻求可靠投资机会的人士来说，这里同样是一个不错的选择。靠近海滩、高尔夫球场和国际学校，也使得它成为家庭居住的便利之选。
这套公寓近期经过了高品质的翻新，细节之处尽显匠心。室内设计采用现代风格，注重空间感和采光。开放式起居区域无缝连接至私人花园，营造出流畅的室内外生活体验。主卧套房配备了豪华浴室和步入式衣橱，提供了极高的舒适度和便利性。所有卧室均配有嵌入式衣柜，确保了充足的储物空间。厨房设施齐全，采用高品质材料和电器。整体装修风格简约而典雅，适合追求高品质生活方式的买家。
该三卧室公寓的起售价为849,000欧元。由于其优越的地理位置、高品质的装修以及完善的社区设施，该房产具有很高的市场价值。目前该项目提供的是一个独立的住宅单元，其价格反映了其独特的卖点和区域内的平均水平。具体价格可能会根据装修细节、楼层或景观等因素有所调整。
Nueva Andalucía，常被称为“马贝拉的山谷”，是一个充满活力的住宅区，坐落在马贝拉西部，毗邻著名的度假胜地。这里融合了高尔夫球场、豪华别墅和公寓、以及各种便利设施，形成了独特的居住环境。公寓距离海滩和著名的高尔夫俱乐部仅几分钟车程，同时又靠近当地的商店、餐馆和国际学校，能够满足各类居民的需求。该地区全年气候宜人，平均气温在12至27摄氏度之间，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
Nueva Andalucía 地区的生活节奏充满活力，同时又不失宁静。公寓距离海滩仅301米，步行即可到达商店和餐厅。周边的70家餐厅、10家咖啡馆和4家银行提供了丰富的生活选择。无论是日常购物还是外出用餐，都能轻松满足。该区域拥有良好的公共交通网络，10条公交线路和50个公交站点提供了便捷的出行方式。
该地图显示了 Nueva Andalucía 的地理位置，突出了公寓与海岸线、著名海滩（如 Playa de Puerto Banús）、高尔夫球场和马尔贝拉市中心的相对位置。地图还标示了附近的超市、药店和医院等关键便利设施，以及通往马尔加机场的交通路线。
Nueva Andalucía 位于西班牙南部安达卢西亚大区，是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的一部分。它西临马贝拉，东靠米哈斯，是该地区著名的住宅区之一。该区域以其高尔夫球场、豪华住宅和靠近海滨的地理位置而闻名，提供了融合了自然风光和城市便利的生活方式。它毗邻充满活力的马贝拉市中心和著名的波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）码头。
公寓的地理位置极为便利。距离海滩仅301米，步行即可到达。最近的超市和药店也仅在350米和64米之内。前往马贝拉的综合医院仅需1.9公里。对于高尔夫爱好者，多个著名球场如 Los Naranjos Golf Club 仅在2公里范围内。距马尔加机场（AGP）约45公里，方便国际出行。公共交通发达，有10条线路和50个站点，使出行更加灵活。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 地区享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间高达3,856小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续5个月，水温适宜。该地区地势平坦，海拔仅7米，靠近海平面，这使得前往海滩非常便利，坡度为0%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离海滩仅301米，可轻松前往 Playa de Puerto Banús。附近还有 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) 和 Playa de Nagüeles (3.1 km)。该区域是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Los Naranjos Golf Club (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 等多个顶级球场。此外，还有多个体育中心和水上运动设施，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于西班牙南部安达卢西亚大区，是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的一部分。它西临马贝拉，东靠米哈斯，是该地区著名的住宅区之一。该区域以其高尔夫球场、豪华住宅和靠近海滨的地理位置而闻名，提供了融合了自然风光和城市便利的生活方式。它毗邻充满活力的马贝拉市中心和著名的波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）码头。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL766331
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的其他房产相比，该公寓的定价（起价849,000欧元）处于中高端水平。例如，位于埃斯特波纳的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目，起价分别为418,800欧元和320,000欧元，价格明显较低，但其地理位置和设施可能有所不同。Benalmádena 的 Alba Benalmádena 项目，起价为699,000欧元，价格也低于本公寓，但其定位和具体特点需要进一步比较。本公寓的优势在于其 Nueva Andalucía 的核心位置、近期的高品质翻新以及直接靠近海滩和高尔夫设施的特点。这些因素共同支撑了其相对较高的市场价值，尤其适合寻求高品质、便利生活和良好投资潜力的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
