V Neubauprojekt v prestižni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol, ta prenovljen apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja sodoben mediteranski življenjski slog. Z bivalno površino 103 m² in zasebnim vrtom 95 m² je ta nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo udobje in slog v urbanem okolju, le streljaj od plaže in vseh bistvenih storitev. Projekt združuje kakovostne zaključke z vrhunsko lokacijo, kar zagotavlja prijetno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v osrčju Nueva Andalucía, ki je znana po svoji bližini golf igrišč in marin. Lokacija ponuja neposreden dostop do urbanih središč z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa je le kratek sprehod oddaljen od plaže Puerto Banús.
Projekt je zasnovan za sodobno udobje, z odprtim konceptom dnevne sobe, jedilnice in kuhinje, ki se povezuje z zasebnim vrtom. Glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno omaro zagotavlja zasebnost, dodatni sobi pa sta primerni za družino ali goste, kar izpolnjuje različne bivalne potrebe.
Apartma je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, predstavlja sodobno zasnovo z vsemi potrebnimi priključki in opremo, ki omogoča takojšnje bivanje. Projekt vključuje urejene skupne vrtove in bazen v zaprti skupnosti.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh prostorov, čeprav je blizu plaže. Prav tako ni zasebnega bazena, ampak skupnega. Območje je urbano, kar pomeni, da lahko pričakujete določeno stopnjo hrupa, čeprav je projekt v mirnem delu soseske.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v aktivnem, a hkrati mirnem okolju na Costa del Sol. Če cenite bližino morja, možnosti za golf, bogato gastronomsko ponudbo in mestne ugodnosti, je ta lokacija prava izbira. Primerno je za tiste, ki iščejo udobno rezidenco za stalno bivanje, uživajo v počitnicah ali želijo vlagati v nepremičnine z dobro donosnostjo. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezanost z mednarodnim letališčem (45 km oddaljenost) za pogosta potovanja, bodo cenili to lokacijo. Projekt je idealen za tiste, ki iščejo kakovostno prenovljeno nepremičnino v zaprti skupnosti z lastnim vrtom in dostopom do skupnih vsebin.
Apartma se ponaša z visoko kakovostnimi zaključki in je bil nedavno prenovljen. Vključuje sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se brezhibno zliva z dnevnim prostorom, kar ustvarja odprt in prijazen ambient. Spalnice imajo vgradne omare, glavna spalnica pa je opremljena z lastno kopalnico in prostorno garderobno omaro. V celotnem apartmaju so nameščeni klimatske naprave za udobje skozi vse leto. Pohištvo je vključeno, kar omogoča takojšnje bivanje. Sodobna zasnova in skrbno izbrani materiali zagotavljajo prijetno in funkcionalno bivalno okolje, ki ustreza visokim standardom mediteranskega življenjskega sloga.
Cena tega 3-sobnega apartmaja z bivalno površino 103 m² znaša od €849.000. Cena je odvisna od specifičnih lastnosti enote in dokončne ponudbe, vendar ta cenovni razred odraža kakovost lokacije in prenovljenih prostorov v prestižni soseski Nueva Andalucía. Apartma ponuja dobro razmerje med ceno in vrednostjo glede na ponujene ugodnosti, lokacijo in potencial za nadaljnjo rast vrednosti nepremičnine.
Nueva Andalucía je soseska, ki združuje mestno udobje z bližino narave in plaže. To je območje, kjer lahko uživate v vsakdanjem življenju z lahkotnostjo, saj so restavracije, trgovine, lekarne in banke oddaljeni le nekaj minut hoje. Vsakdanje življenje je tu dinamično, a hkrati sproščeno, kar omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja. Bližina plaže Puerto Banús in luksuznih marin nudi možnosti za rekreacijo in zabavo, medtem ko urejeni skupni vrtovi in bazen nudijo mir in sprostitev v zaprti skupnosti. To je lokacija, ki je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško domovanje.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni življenje v soseski, ki ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev na dosegu roke. Le 353 metrov stran je supermarket, 64 metrov stran pa lekarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. Restavracije, bari in kavarne so v neposredni bližini, saj jih je v radiju 2 km več kot 70. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je privlačna za družine. Soseska je dobro povezana z ostalimi deli Marbelle in Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do plaž, marin in drugih turističnih znamenitosti.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta Nueva Andalucía v provinci Málaga. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, marine in mestne storitve. Uporabniki lahko raziskujejo prometne povezave in oddaljenosti do letališča ter drugih pomembnih lokacij na območju Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. To prestižno območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč, ki obkrožajo sosesko. Njegova strateška lega med gorami in Sredozemskim morjem ponuja čudovite razglede in prijetno podnebje. Blizu je živahnega Puerto Banúsa z njegovo priljubljeno marino, restavracijami in trgovinami, hkrati pa nudi miren umik v zasebnih, urejenih skupnostih.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V radiju 2 km je več golf igrišč, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi javni prevozi (50 postajališč), polnilnice za električna vozila (368 m) in bolnišnica (1,9 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,1°C in med 3.856 sončnimi urami na leto. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Plaže so lahko dostopne, z naklonom 0,0% proti plaži, kar pomeni ravno pot. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem dodatno prispeva k prijetnemu obalnemu doživetju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja široko paleto rekreacijskih možnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. To prestižno območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč, ki obkrožajo sosesko. Njegova strateška lega med gorami in Sredozemskim morjem ponuja čudovite razglede in prijetno podnebje. Blizu je živahnega Puerto Banúsa z njegovo priljubljeno marino, restavracijami in trgovinami, hkrati pa nudi miren umik v zasebnih, urejenih skupnostih.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL766331
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía se na trgu nepremičnin v regiji Costa del Sol uvršča med bolj prestižne in iskalne lokacije, kar se odraža v cenah od €849.000 za ta apartma. V primerjavi s projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od €418.800) ali Aby Upper (od €320.000), je Nueva Andalucía bistveno dražja, kar odraža bolj uveljavljeno in luksuzno naravo območja, zlasti zaradi bližine Marbelle in Puerto Banúsa. Alba Benalmádena (od €699.000) je sicer bližje temu cenovnemu razredu, vendar je Benalmádena bolj turistično usmerjena in manj osredotočena na golf ter ekskluzivne marine kot Nueva Andalucía. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo aktivno življenje z dostopom do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in športnih aktivnosti, medtem ko Estepona ponuja bolj umirjeno obalno življenje in je dostopnejša za širši krog kupcev. Nova Andaluzija predstavlja vrhunsko izbiro za tiste, ki cenijo prestiž, udobje in bližino najbolj znanih znamenitosti Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
