Nueva Andalucía, Marbella'de yer alan bu yenilenmiş üç yatak odalı daire, modern Akdeniz yaşamı için ideal bir seçenektir. Bu aydınlık ve ferah daire, hem konfor hem de stil sunar. Açık plan yaşam alanı, özel bahçeye sorunsuz bir şekilde bağlanır, bu da yıl boyunca dinlenmek ve eğlenmek için mükemmel bir ortam sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nin merkezinde, sahil şeridine yakın ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ünlü golf sahaları ve Puerto Banús marinasına yakınlığı, en iyi eğlence ve hizmetlere kolay erişim sağlar, böylece canlı bir şehir yaşamı deneyimi sunar.
Bu mülk, işlevsellik ve konfor üzerine tasarlanmıştır. Açık plan mutfak, yemek ve oturma alanı, özel bahçeye açılarak aile toplantıları ve günlük dinlenme için ideal bir alan yaratır. Ebeveyn yatak odası süiti, lüks bir banyo ve geniş bir giyinme odası ile hem mahremiyet hem de pratiklik sunar.
Daire yakın zamanda yüksek kaliteli bir tadilattan geçirilmiştir ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmasa da, modern tasarımı ve üst düzey kaplamaları ile yeni bir evin niteliklerini taşır. İyi bakımlı ortak bahçeler ve yüzme havuzu, konforlu bir yaşam deneyimi sunar.
Bina asansörsüzdür. Çevrede çok sayıda olanak bulunmasına rağmen, bazı büyük alışveriş merkezlerine veya özel eğlence mekanlarına ulaşım için araba gerekebilir. Daire güneydoğu cephelidir, bu da yaz öğleden sonraları gölgelendirme gerektirebilir.
Daire yakın zamanda yüksek kaliteli bir tadilattan geçirilmiş olup, detaylara özen gösterilmiştir. İç mekan tasarımı modern bir tarzda, ferahlık ve doğal ışık vurgusuyla yapılmıştır. Açık yaşam alanı, iç ve dış yaşam deneyimi arasında sürekli bir his yaratarak özel bahçeye sorunsuz bir şekilde akar. Ebeveyn yatak odası süiti, lüks bir banyo ve giyinme odası ile yüksek düzeyde konfor ve lüks sunar. Tüm yatak odalarında bol depolama alanı sağlamak için yerleşik dolaplar bulunmaktadır. Mutfak, yüksek kaliteli cihazlar ve malzemelerle tam donanımlıdır. Genel kaplama minimalist ve zariftir, bu da yüksek kaliteli yaşam tarzını takdir eden alıcılar için uygundur.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 849.000 €'dur. Sunduğu üstün konum, yüksek kaliteli yenileme ve eksiksiz topluluk olanakları göz önüne alındığında, mülk yüksek bir piyasa değerine sahiptir. Şu anda proje, benzersiz satış noktalarını ve bölgedeki ortalama seviyeyi yansıtan ayrı bir konut birimi sunmaktadır. Nihai fiyat, kaplama detayları, kat veya manzara gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.
Nueva Andalucía, sıklıkla "Marbella'nın Vadisi" olarak anılır, Marbella'nın batısında, ünlü bir tatil beldesinin yanında yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, golf sahalarını, lüks villaları ve daireleri ile çeşitli olanakları bir araya getirerek eşsiz bir yaşam ortamı yaratır. Daire, plaja ve ünlü golf kulüplerine sadece birkaç dakika uzaklıkta olup, yerel mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara da yakındır, bu da çeşitli sakinlerin ihtiyaçlarını karşılar. Bölgenin iklimi yıl boyunca hoştur, ortalama sıcaklıklar 12 ila 27 derece Celsius arasında değişir ve bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için idealdir.
Nueva Andalucía'daki yaşam, dinamik ama aynı zamanda sakin bir tempoya sahiptir. Daire plaja sadece 301 metre mesafede olup, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Çevredeki 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka, boş zaman ve günlük yaşam için geniş seçenekler sunmaktadır. İyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı, 10 otobüs hattı ve 50 durak ile bölgede ulaşımı kolaylaştırır.
Harita, Nueva Andalucía'nın coğrafi konumunu göstermekte, dairenin sahil şeridine, ünlü plajlara (örneğin Playa de Puerto Banús), golf sahalarına ve Marbella şehir merkezine olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi önemli kolaylıkları ve Malaga Havalimanı'na giden yolları göstermektedir.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Marbella'nın batısında yer alan bu bölge, golf sahaları, lüks konutları ve sahile yakınlığı ile bilinir ve doğal güzellik ile şehir olanaklarını birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Canlı Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús marinanına bitişiktir.
Dairenin konumu son derece elverişlidir. Plaj sadece 301 metre yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 350 metre ve 64 metre mesafededir. Marbella'daki hastaneye sadece 1.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club (2.0 km) gibi prestijli kulüpler 2 km mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır. 10 hat ve 50 duraklı gelişmiş toplu taşıma sistemi, seyahati esnek hale getirir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklık, ılıman kışlar ve rahat yazlar ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığıyla 5 ay sürer. Bölge denize doğru hafif bir eğime sahiptir (%0.0) ve deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir, bu da plajlara kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafededir. Yakınlarda Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) da bulunmaktadır. Bölge, golfçüler için bir cennettir; Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birçok saha 2 km mesafededir. Ayrıca, çeşitli boş zaman ihtiyaçlarını karşılamak için birden fazla spor merkezi ve su sporları tesisi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Marbella'nın batısında yer alan bu bölge, golf sahaları, lüks konutları ve sahile yakınlığı ile bilinir ve doğal güzellik ile şehir olanaklarını birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Canlı Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús marinanına bitişiktir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL766331
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (849.000 €'dan başlayan) orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla önemli ölçüde daha ucuzdur, ancak konum ve olanaklar açısından farklılık gösterebilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena projesi, 699.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha düşüktür, ancak konumu ve özellikleri daha fazla karşılaştırma gerektirir. Bu dairenin avantajları arasında Nueva Andalucía'daki merkezi konumu, yakın zamanda yapılan yüksek kaliteli yenilemesi ve plaj ile golf olanaklarına doğrudan yakınlığı yer alır. Bu faktörler, özellikle yüksek yaşam kalitesi, uygunluk ve iyi yatırım potansiyeli arayan alıcılar için göreceli olarak yüksek piyasa değerini desteklemektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasasına odaklanmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
