Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan residensial yang berkembang di barat Marbella, Provinsi Málaga. Menawarkan hunian dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi seluas 103 m² di lahan seluas 95 m², unit ini memadukan kenyamanan modern dengan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan pantai. Dengan harga mulai dari €849.000, properti ini diposisikan sebagai pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania di sepanjang Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis di Nueva Andalucía, hanya beberapa ratus meter dari fasilitas penting seperti toko dan apotek. Dekatnya dengan pantai dan marina, seperti Playa de Puerto Banús yang berjarak 301 meter, menyoroti lokasinya yang prima di dekat garis pantai dan pusat rekreasi laut.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan keluarga kecil, pasangan yang mencari ruang tambahan, atau individu yang membutuhkan kantor rumah. Keberadaan taman pribadi menambah daya tarik sebagai ruang multifungsi untuk relaksasi atau hiburan di luar ruangan, memenuhi keinginan akan ruang pribadi di luar ruangan.
Unit ini adalah apartemen yang baru direnovasi, menunjukkan standar kondisi yang sangat baik dan kesiapan untuk ditempati. Deskripsi renovasi dan fitur-fitur modern yang disebutkan menunjukkan bahwa proyek ini telah menjalani pembaruan signifikan, menawarkan estetika kontemporer dan fungsionalitas yang diperbarui tanpa penundaan yang terkait dengan konstruksi baru dari awal.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau pegunungan dari dalam unit, karena fokusnya lebih pada taman pribadi dan lingkungan sekitar yang ramai. Selain itu, karena ini adalah apartemen yang sudah direnovasi, proyek ini tidak menawarkan kemungkinan untuk menyesuaikan tata letak atau spesifikasi bangunan sejak awal seperti pada proyek konstruksi baru.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau rumah liburan di jantung Costa del Sol, dengan penekanan pada gaya hidup yang nyaman dan mudah diakses. Mereka yang menghargai kedekatan dengan pusat-pusat aktivitas, seperti marina Puerto Banús dan berbagai lapangan golf, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Kesiapan untuk ditempati, karena renovasi yang baru saja selesai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang ingin pindah tanpa penundaan pembangunan. Ini juga bisa menjadi pilihan bagi investor yang mencari properti di area yang memiliki permintaan sewa yang kuat karena daya tarik wisatanya.
Apartemen tiga kamar tidur ini terdaftar dengan harga mulai €849.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Nueva Andalucía, dekat dengan fasilitas dan pantai. Ketersediaan unit spesifik dengan konfigurasi tiga kamar tidur dan dua kamar mandi ini menentukan titik harga ini. Pasar di Costa del Sol, terutama di area yang diminati seperti Marbella, menunjukkan variasi harga berdasarkan ukuran, fitur, dan kedekatan dengan fasilitas utama seperti marina dan lapangan golf.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah daerah yang berkembang pesat yang menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan akses mudah ke fasilitas rekreasi. Lingkungan ini hidup sepanjang tahun, dengan penduduk tetap dan pengunjung yang memanfaatkan kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai lapangan golf. Keberadaan 70 restoran, 4 apotek, dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang ramai dengan banyak pilihan untuk makan dan bersosialisasi. Jarak yang dekat ke fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan rumah sakit (1,9 km) berkontribusi pada kenyamanan sehari-hari. Jalan-jalan di daerah ini umumnya datar, dengan kemiringan 0,0% menuju pantai terdekat, yang kondusif untuk berjalan kaki dan bersepeda, yang merupakan moda transportasi yang layak untuk banyak tujuan.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti menikmati gaya hidup perkotaan yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan supermarket hanya 353 meter dan apotek 64 meter, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Keberadaan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menawarkan banyak pilihan kuliner. Bagi mereka yang memiliki anak, sekolah internasional seperti British International School berjarak 4,2 km, menyediakan pilihan pendidikan. Lingkungan ini memiliki mobilitas yang baik, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, yang mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk perjalanan jarak pendek.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang strategis di sebelah barat Marbella, dekat dengan Puerto Banús. Peta ini menyoroti kedekatan proyek dengan pantai, marina, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan, yang menekankan kenyamanan dan gaya hidup rekreasi yang ditawarkan di kawasan ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di pusat Costa del Sol, sebuah wilayah yang dikenal dengan garis pantai yang indah dan gaya hidupnya. Lokasinya strategis, memberikan akses mudah ke kota Marbella itu sendiri, serta ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal, menyoroti status kawasan ini sebagai pusat aktivitas dan kemewahan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter. Pusat-pusat rekreasi golf seperti Golf Los Naranjos berjarak 2,0 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, membuatnya dapat dijangkau dengan mudah untuk perjalanan udara internasional. Selain itu, keberadaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur transportasi umum di daerah tersebut memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar kota, menawarkan alternatif bagi mereka yang tidak mengemudi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12-27°C. Daerah ini menikmati 3.856 jam sinar matahari per tahun, mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian proyek yang hanya 7 meter di atas permukaan laut memastikan lingkungan yang dekat dengan pantai. Kemiringan datar 0,0% menuju pantai terdekat menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai tanpa hambatan topografis yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar kaya akan pilihan rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, yang berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke laut. Pilihan pantai lainnya termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pilihan rekreasi tambahan termasuk marina seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) dan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di pusat Costa del Sol, sebuah wilayah yang dikenal dengan garis pantai yang indah dan gaya hidupnya. Lokasinya strategis, memberikan akses mudah ke kota Marbella itu sendiri, serta ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal, menyoroti status kawasan ini sebagai pusat aktivitas dan kemewahan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL766331
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), properti di Nueva Andalucía ini memposisikan dirinya pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi yang lebih matang dan dekat dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús. Alba Benalmadena (mulai €699.000) juga berada di bawah titik harga ini, menunjukkan bahwa properti ini berada di segmen pasar yang lebih premium di dalam wilayah Costa del Sol. Perbedaan harga ini kemungkinan besar disebabkan oleh faktor-faktor seperti kedekatan dengan marina eksklusif, konsentrasi lapangan golf kelas atas, dan reputasi kawasan Marbella yang lebih mapan di kalangan pembeli internasional. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih menarik dari segi harga per meter persegi, Nueva Andalucía menarik bagi mereka yang memprioritaskan lokasi utama dan akses ke gaya hidup yang lebih terpusat dan mewah.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
