Эта отремонтированная трехкомнатная квартира в Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагает идеальные условия для современной средиземноморской жизни. Расположенная в оживленном городском районе, эта светлая и просторная квартира сочетает в себе комфорт и стиль. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни плавно переходит в частный сад, идеально подходящий для отдыха и развлечений круглый год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в самом сердце Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья и всех необходимых удобств в шаговой доступности. Район известен своей оживленной атмосферой и близостью к известным полям для гольфа и пристани Пуэрто Банус, что обеспечивает удобный доступ к лучшим развлечениям и услугам.
Проект ориентирован на функциональность и комфорт. Открытая планировка жилого пространства, плавно перетекающая в частный сад, создает идеальные условия для семейного отдыха и общения. Главная спальня с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной обеспечивает приватность и удобство.
Квартира недавно прошла высококачественный ремонт и находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению. Несмотря на то, что это не новый дом, современный дизайн и отделка высокого класса создают ощущение новизны. Комплекс с ухоженными общими садами и бассейном обеспечивает комфортное проживание.
В здании отсутствует лифт. Несмотря на близость ко многим удобствам, для доступа к некоторым крупным торговым центрам или специализированным развлекательным заведениям может потребоваться автомобиль. Квартира ориентирована на юго-восток, что может потребовать затенения в летние полуденные часы.
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет постоянное место жительства в престижном районе Марбельи, готовое к немедленному заселению. Она подойдет тем, кто хочет наслаждаться средиземноморским солнцем, имея при этом легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Это также отличный вариант для тех, кто ищет надежную инвестиционную возможность или место для отпуска. Близость к пляжам, полям для гольфа и международным школам делает ее удобным выбором для семейного проживания.
Квартира недавно прошла высококачественный ремонт с вниманием к деталям. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, с акцентом на простор и естественное освещение. Открытое жилое пространство плавно переходит в частный сад, создавая ощущение непрерывности между внутренним и внешним пространством. Главная спальня с роскошной ванной комнатой и гардеробной обеспечивает высокий уровень комфорта. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы для хранения. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой и материалами. Общая отделка выполнена в минималистичном и элегантном стиле, подходящем для покупателей, ценящих высокое качество жизни.
Трехкомнатная квартира предлагается по цене от 849 000 евро. Учитывая ее престижное расположение, высокое качество ремонта и развитую инфраструктуру комплекса, недвижимость обладает высокой рыночной стоимостью. В настоящее время предлагается отдельный жилой объект, цена которого отражает его уникальные преимущества и соответствует среднему уровню в данном районе. Окончательная стоимость может варьироваться в зависимости от деталей отделки, этажа или вида из окна.
Нуэва Андалусия, часто называемая «долиной Марбельи», представляет собой динамичный жилой район к западу от Марбельи, прилегающий к знаменитому курорту. Здесь сочетаются поля для гольфа, роскошные виллы и апартаменты, а также разнообразные удобства, создавая уникальную жилую среду. Квартира находится всего в нескольких минутах езды от пляжа и известных гольф-клубов, а также недалеко от местных магазинов, ресторанов и международных школ, что удовлетворяет потребности различных жителей. Климат в этом районе приятен круглый год, со средними температурами от 12 до 27 градусов Цельсия и большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для активного отдыха и средиземноморского образа жизни.
Жизнь в Нуэва Андалусия отличается динамичностью и в то же время спокойствием. Квартира находится всего в 301 метре от пляжа, а магазины и рестораны — в шаговой доступности. Окружающие 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка предлагают широкий выбор для досуга и повседневной жизни. Хорошо развитая сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками обеспечивает удобное передвижение по району.
Карта демонстрирует расположение Нуэва Андалусия, выделяя близость квартиры к побережью, известным пляжам (например, Playa de Puerto Banús), полям для гольфа и центру Марбельи. На карте также отмечены ближайшие супермаркеты, аптеки и больницы, а также маршруты к аэропорту Малаги.
Нуэва Андалусия расположена в Андалусии, на юге Испании, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Этот район к западу от Марбельи известен своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и близостью к побережью, предлагая образ жизни, сочетающий природную красоту и городские удобства. Он примыкает к оживленному центру Марбельи и знаменитой пристани Пуэрто Банус.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно. До пляжа всего 301 метр пешком. Ближайший супермаркет и аптека находятся в пределах 350 и 64 метров соответственно. До больницы Марбельи — всего 1.9 км. Для любителей гольфа, престижные клубы, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся в пределах 2 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км по прямой, что облегчает международные поездки. Развитая система общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками делает поездки гибкими.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.1°C, мягкими зимами и комфортным летом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3,856, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Район имеет небольшой уклон к морю (0.0%), а высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает легкий доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús. Поблизости также расположены Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Район является раем для любителей гольфа: в пределах 2 км находятся такие поля, как Los Naranjos Golf Club (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Кроме того, имеется несколько спортивных центров и объектов для водных видов спорта, удовлетворяющих различные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в Андалусии, на юге Испании, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Этот район к западу от Марбельи известен своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и близостью к побережью, предлагая образ жизни, сочетающий природную красоту и городские удобства. Он примыкает к оживленному центру Марбельи и знаменитой пристани Пуэрто Банус.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL766331
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в этом районе, цена данной квартиры (от 849 000 евро) находится в среднем или высоком ценовом сегменте. Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, с ценами от 418 800 и 320 000 евро соответственно, значительно дешевле, но могут отличаться по расположению и удобствам. Проект Alba Benalmádena в Бенальмадене, с ценой от 699 000 евро, также ниже по цене, но его позиционирование и характеристики требуют дальнейшего сравнения. Преимущества данной квартиры включают ее центральное расположение в Нуэва Андалусия, недавний высококачественный ремонт, а также непосредственную близость к пляжу и полям для гольфа. Эти факторы в совокупности поддерживают ее относительно высокую рыночную стоимость, особенно для покупателей, ищущих высокое качество жизни, удобство и хорошие инвестиционные перспективы.
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему находить для покупателей подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
