Tämä kunnostettu 4 huoneen asunto sijaitsee halutulla alueella Nueva Andalucíassa, Málaga. 125 m² asuintila tarjoaa runsaasti tilaa ja sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista ja kävelymatkan päässä palveluista. Kiinteistö on hiljattain kunnostettu ja siinä on yhteiset tilat, kuten uima-allas. Sen läheisyys golfkentille ja rannalle korostaa tämän Costa del Solin kiinteistön vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellan keskustaan lukuisten kauppojen ja ravintoloiden kanssa korostaa sen urbaania sijaintia. Rannikon sijainti mahdollistaa lyhyet etäisyydet rannoille ja kävelykaduille.
Neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto sopii hyvin perheille tai tilavaksi loma-asunnoksi. Läheisyys golfkentille, rannoille ja kaupunkien palveluihin houkuttelee ostajia, jotka arvostavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia ja hyvää infrastruktuuria.
Asunto on hiljattain kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa. Se on muuttovalmis eikä vaadi välittömiä kunnostustöitä. Projektin kehitys on valmis ja kiinteistö on myytävänä.
Projekti ei tarjoa yksityisiä puutarhoja tai uima-altaita, vaan luottaa yhteisiin tiloihin. Lyhytaikainen vuokraus ei ole sallittua tässä kompleksissa. Tiedot tietystä rakennusyhtiöstä tai rakennusmateriaaleista eivät ole saatavilla.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa Costa del Solin vakiintuneelta ja elävältä alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, tai henkilöille, jotka haluavat lomakodin hyvällä infrastruktuurilla ja vapaa-ajanmahdollisuuksilla. Se voi olla kiinnostava myös pitkäaikaisen vuokrauksen sijoituskohteena, koska lyhytaikainen vuokraus ei ole sallittua. Läheisyys golfkentille ja rannalle houkuttelee urheilun harrastajia ja luonnonystäviä. Hyvät yhteydet Málagaan ja paikalliseen infrastruktuuriin tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka haluavat asua täällä pysyvästi.
Asunto on hiljattain kunnostettu ja esittelee itsensä erinomaisessa kunnossa. Sisustus yhdistää toimivuuden moderniin muotoiluun. Ominaisuudet, kuten oma kylpyhuone ja avoin keittiö-olohuone, lisäävät mukavuutta. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Näkymä La Concha -vuorelle avaralta 40 m² terassilta on lisälaatuominaisuus. Yhteiset tilat, kuten uima-allas, sekä mahdollisuus maanalaiselle parkkipaikalle ja varastotilalle, täydentävät kiinteistön varustelua ja arvoa.
Asuntoa tarjotaan alkaen 795 000 €. Se sisältää neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 125 m² asuintilassa. Kiinteistö on muuttovalmis. Hinnoittelu heijastaa Nueva Andalucían houkuttelevaa sijaintia ja hiljattain tehtyä kunnostusta. Tarjouksen vaihteluita, kuten erilaisia viimeistelyjä tai kerroksia, ei ole määritelty, mutta ilmoitettua hintaa pidetään lähtökohtana tällaiselle kiinteistölle alueella.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Miljonäärien laaksoksi", on korkeatasoinen asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsiin, maailmanluokan golfkenttiinsä ja palveluihinsa. Tämä asunto sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä. Päivittäistä rytmiä määrittävät kauppojen, ravintoloiden ja rannan saatavuus kävelymatkan päässä. Useiden golfkenttien, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, läheisyys houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa. Puerto Banúsin rantakatu jahdeineen ja putiikkeineen on lyhyen kävelymatkan päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa vilkkaan ilmapiirin, erityisesti kesäkuukausina, kun taas rauhallisemmat kaudet sesongin ulkopuolella mahdollistavat rennomman kokemuksen.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa olemista ympäröitynä monilla palveluilla. Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Läheisyys lääketieteellisiin palveluihin, kuten apteekkeihin ja sairaaloihin, tarjoaa lisäturvaa. Kansainväliset koulut ovat saatavilla alueella perheille. Puerto Banúsin merellinen tunnelma ja eri rantojen läheisyys tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Projekti sijaitsee myös useiden maineikkaiden golfkenttien lähellä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan golfaajille.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Kartta korostaa läheisyyttä Puerto Banúsiin, golfkentille ja rannikolle. Kaupunkimainen tiheys ja lukuisat palvelut välittömässä läheisyydessä ovat selvästi nähtävissä kartalla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kohteista. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suuren kaupungin palvelujen läheisyyden ja asuinalueiden rauhallisuuden välillä. Costa del Sol ulottuu Esteponasta lännessä Nerjaan idässä ja on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan. Nueva Andalucía hyötyy tästä keskeisestä asemasta alueella, helpoilla yhteyksillä muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan.
Saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen etu. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen (353 m ja 64 m). Maineikkaat golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta alue tarjoaa hyvät liikkumisvaihtoehdot myös ilman omaa autoa. Yhteys A-7-moottoritielle on myös hyvä, mikä helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C. Kesäkuukaudet ovat lämpimiä ja aurinkoisia, ja uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen kallistus rantaan päin edistävät miellyttävää miklimaattia. La Concha -vuoren tarjoama maisema lisää paikkaan viehättävyyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon sijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, sitä seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfin ystäville maineikkaat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajille löytyy tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat tarjoavat lisäksi merellisiä vapaa-ajan mahdollisuuksia. Ravintoloiden ja kahviloiden tarjonta on myös laaja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kohteista. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suuren kaupungin palvelujen läheisyyden ja asuinalueiden rauhallisuuden välillä. Costa del Sol ulottuu Esteponasta lännessä Nerjaan idässä ja on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan. Nueva Andalucía hyötyy tästä keskeisestä asemasta alueella, helpoilla yhteyksillä muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL320992
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto 795 000 €:lla sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, jota perustelee suurempi asuintila (125 m² verrattuna tyypilliseen 70-90 m² mainituissa projekteissa) ja eksklusiivisempi sijainti Nueva Andalucíassa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan, mutta saattaa tarjota erilaisia mukavuuksia tai vähemmän keskeisen sijainnin verrattuna Puerto Banúsiin. Vaikka mainitut Esteponan projektit ovat usein uudempia kehityskohteita, jotka keskittyvät moderneihin mukavuuksiin, tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa etuna vakiintuneen, elävän ympäristön, jossa palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat välittömästi saatavilla, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa ja hyvin yhdistettyä kiinteistöä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisen laadun perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
