Nueva Andalucía'nın kalbinde, canlı Puerto Banús'a sadece birkaç dakika ve Centro Plaza'ya yürüme mesafesinde yer alan bu elden geçirilmiş 4 yatak odalı daire, ideal bir konuma sahiptir. 103 m²'lik alanıyla daire, geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır; dört yatak odası, biri ebeveyn banyolu iki banyosu ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Daire modern, açık plan bir yaşam alanına ve La Concha Dağı'nın muhteşem manzarasına sahip 40 m²'lik özel bir teras alanına açılmaktadır. Sakinler ortak yüzme havuzu, yeraltı otoparkı ve özel depolama alanından yararlanmaktadır. Golf sahalarına yakınlığı ve Málaga Havalimanı'na yaklaşık 30 dakikalık mesafesiyle bu daire tatil evi, yatırım veya kalıcı ikamet için mükemmel bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın merkezi konumu, popüler Puerto Banús ve Centro Plaza'ya yakınlığı ile yaşamı kolaylaştırmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, bu avantajlı konumu vurgulamaktadır. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı da cazibesini artırmaktadır.
Dört yatak odası ve iki banyosuyla bu daire, aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için yeterli alan sunmaktadır. Dağ manzaralı özel teras, açık havada yemek yemek veya dinlenmek için ideal bir yerdir. Modern, açık plan yaşam alanı ve özel şarap mahzeni, çağdaş yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Daire yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, üstün durumu ve modern olanakları yeni bir evin hissini vermektedir. Herhangi bir ek tadilata gerek kalmadan hemen taşınmaya hazırdır, bu da onu yeni evinin tadını çıkarmak isteyenler için ideal kılmaktadır.
Bu daire, kısa süreli kiralamalara izin verilmeyen bir komplekste yer almaktadır. Ayrıca, çevrede birçok olanak bulunsa da, ana golf sahaları ve uluslararası okullar gibi bazı yerlere araçla ulaşım gerekebilir. Daire doğuya bakmaktadır, bu da öğleden sonra geç saatlerde güneş ışığı alamayabileceği anlamına gelir.
Bu daire, kolaylık ve ana cazibe merkezlerine yakınlığı önemseyen aktif bir yaşam tarzı arayan aileler veya gruplar için idealdir. Dört yatak odası ve iki banyosu birden fazla konuğu ağırlayabilirken, denize nazır özel teras dinlenmek ve eğlenmek için bir alan sunar. Golf tutkunları için, birkaç ünlü golf sahasına yakınlık onu mükemmel bir seçim haline getirir. Ayrıca, havaalanına yakınlığı ve kısa süreli kiralamaların yasaklanması nedeniyle, istikrar ve topluluk duygusunu takdir eden kalıcı bir konut veya uzun vadeli yatırım arayanlar için de uygundur.
Daire mükemmel bir şekilde yenilenmiştir ve kalite her yönüyle hissedilmektedir. Modern, açık plan yaşam alanı ferahlık hissi yaratır. Dört yatak odasının tamamı özenle tasarlanmıştır; biri ebeveyn banyolu süit olarak düzenlenmiştir. Her iki banyo da kaliteli armatür ve yüzeylere sahiptir. Mutfak, modern ve şık bir alan yaratan oturma odasıyla birleşmiştir. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'mükemmel durumda' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' tanımları detaylara ve dayanıklılığa gösterilen özeni ima etmektedir. 40 m²'lik teras, geniş bir dış mekan alanı sunmaktadır.
Bu dört yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 795.000 €'dur. Yenilenmiş bir daire olarak, gözde bir bölgede kaliteli bir mülk sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Geniş alanı (125 m²) ve plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı, onu oldukça değerli kılmaktadır. Daire kullanıma hazırdır, bu da onu hızla taşınmak veya kiralamaya başlamak isteyenler için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
Nueva Andalucía'nın merkezi, her türlü olanağın elinizin altında olduğu canlı bir şehir yaşamı sunar. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve kafeler yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamın rahatlığını sağlar. Bölgede ayrıca her zevke hitap eden çok sayıda restoran bulunmaktadır. Plajlar ve lüks Puerto Banús yat limanı, dinlenme ve eğlence seçenekleri sunarak sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Yakındaki golf sahaları, spor meraklıları için harika fırsatlar sunmaktadır. Bölge, Málaga Havalimanı'na sadece 45 km mesafede mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir, bu da seyahati kolaylaştırır.
Nueva Andalucía, keyifli ve canlı bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve bankalar (4) gibi yoğun kentsel altyapıya sahiptir ve tümü kolayca ulaşılabilir mesafededir. 70 restoran ve 10 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Yakınlarda bulunan bir dişçi (1) ve 4 eczane sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgenin bir diğer öne çıkan özelliği ise Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi golf sahalarına ve Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlara yakınlığıdır.
Bu harita, golf sahalarına, plajlara ve Puerto Banús yat limanına yakınlığı ile bilinen Marbella yakınlarındaki bir bölge olan Nueva Andalucía'nın yerini göstermektedir. Harita, mağazalar, restoranlar ve ulaşım bağlantıları da dahil olmak üzere yakındaki çeşitli olanaklarla birlikte mülkün elverişli konumunu vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı ve elverişli konumuyla bilinen Güney İspanya'daki Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın batısında ve Cala Piña'nın doğusunda yer alan bu bölge, bölgedeki en prestijli yerleşim alanlarından biri olarak kabul edilmektedir. Bölge, uluslararası okullara ve tıbbi tesislere yakınlığı da dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Stratejik konumu, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 45 km uzaklıkta, rakipsiz bir kolaylık sunmaktadır. İkonik Puerto Banús yat limanına ve çok sayıda dünya standartlarında golf sahasına yakınlığı, onu arzu edilen bir destinasyon olarak konumunu daha da güçlendirmektedir.
Bu daire, mükemmel bir ulaşım erişilebilirliği sunmaktadır. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Yakındaki 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos sadece 2.0 km uzaklıktadır. Ayrıca, elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) ve eczane (64 m) gibi olanaklar da yakındadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 27°C arasında değişen ortalama 19.1°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı bol miktarda güneş sağlamaktadır. 5 aylık sıcak sezon (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için idealdir. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve plaja olan eğim %0.0'dır, bu da yürüyüşler ve rahat dış mekan aktiviteleri için mükemmeldir. Yılda 32 yerel tatil günü, yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bu bölge, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalara sadece birkaç dakika uzaklıkta olmasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve tırmanma duvarı (3.2 km) ek eğlence seçenekleri sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús yat limanına (0.7 km) yakınlık, su sporları meraklıları için uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı ve elverişli konumuyla bilinen Güney İspanya'daki Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın batısında ve Cala Piña'nın doğusunda yer alan bu bölge, bölgedeki en prestijli yerleşim alanlarından biri olarak kabul edilmektedir. Bölge, uluslararası okullara ve tıbbi tesislere yakınlığı da dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Stratejik konumu, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 45 km uzaklıkta, rakipsiz bir kolaylık sunmaktadır. İkonik Puerto Banús yat limanına ve çok sayıda dünya standartlarında golf sahasına yakınlığı, onu arzu edilen bir destinasyon olarak konumunu daha da güçlendirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL320992
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire (795.000 €'dan başlayan fiyatlarla) pazarın üst segmentinde yer almaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha yeni yapılar ve farklı olanaklar sunarken, Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında ancak farklı bir bölgededir. Bu daire, Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde, Puerto Banús'a ve dünya standartlarında golf sahalarına yakın merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Estepona'daki projeler daha iyi bir değer sunsa da, Nueva Andalucía'nın konumu eşsiz bir kolaylık ve köklü bir prestij sunmaktadır. Alba Benalmadena'nın cazibesi konumuyla ilgilidir, ancak Nueva Andalucía'daki daire yenilenmiş durumu ve boyutuyla avantajlıdır. Mülkün başlangıç fiyatı, lüks cazibe merkezlerine ve yerleşik topluluklara yakınlığı ile Costa del Sol'daki merkezi konumunu yansıtmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
