Tento krásně zrekonstruovaný byt se 4 ložnicemi se nachází v samém srdci Nueva Andalucía, jen pár minut od slavného Puerto Banús a v docházkové vzdálenosti od Centro Plaza. S rozlohou 103 m² nabízí byt prostorné a funkční uspořádání, čtyři ložnice, dvě koupelny (jedna s en-suite) a toaletu pro hosty. Byt má moderní otevřený obývací prostor a přístup na velkou 40 m² soukromou terasu s výhledem na horu La Concha. Obyvatelé mohou využívat společný bazén, podzemní parkování a soukromou úložnou místnost. Díky své poloze v blízkosti golfových hřišť a přibližně 30 minutové vzdálenosti od letiště Málaga je byt ideální pro dovolenou, investici nebo trvalé bydliště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Centrální poloha v Nueva Andalucía, v blízkosti oblíbeného Puerto Banús a Centro Plaza, zajišťuje pohodlí. Různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, je v docházkové vzdálenosti, což podtrhuje jeho výhodnou polohu. Blízkost pláží a golfových hřišť dále zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento byt se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Soukromá terasa s výhledem na hory je ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Moderní otevřený design a soukromý vinný sklep splňují požadavky současného životního stylu.
Byt byl nedávno zrekonstruován a je ve vynikajícím stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající stav a moderní vybavení poskytují zážitek z nového bydlení. Je připraven k nastěhování bez nutnosti další rekonstrukce, což je ideální pro ty, kteří chtějí svůj nový domov užívat okamžitě.
Byt se nachází v komplexu, kde nejsou povoleny krátkodobé pronájmy. Kromě toho, ačkoli je mnoho vybavení v blízkosti, některé destinace, jako jsou hlavní golfová hřiště a mezinárodní školy, mohou vyžadovat jízdu autem. Byt je orientován na východ, což znamená, že nemusí přijímat sluneční světlo pozdě odpoledne.
Tento byt je ideální pro rodiny nebo skupiny hledající aktivní životní styl, kteří oceňují pohodlí a blízkost hlavních atrakcí. Čtyři ložnice a dvě koupelny mohou ubytovat více hostů, zatímco soukromá terasa s výhledem na moře nabízí prostor pro relaxaci a zábavu. Pro golfové nadšence, blízkost několika známých golfových hřišť z něj činí ideální volbu. Navíc, díky blízkosti letiště a zákazu krátkodobých pronájmů, je také vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo dlouhodobou investici, kteří oceňují stabilitu a pocit komunity.
Byt byl vynikajícím způsobem zrekonstruován a kvalita je patrná všude. Moderní otevřený obývací prostor vytváří pocit prostornosti. Všechny čtyři ložnice jsou pečlivě navrženy, jedna z nich je jako apartmá s vlastní koupelnou. Obě koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními prvky a povrchovými úpravami. Kuchyně je integrována s obývacím prostorem, čímž vytváří moderní a stylový prostor. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, popisy „vynikající stav“ a „nedávno zrekonstruováno“ naznačují pozornost k detailům a odolnosti. Terasa o rozloze 40 m² poskytuje dostatek venkovního prostoru.
Cena tohoto bytu se čtyřmi ložnicemi začíná na 795 000 EUR. Jako zrekonstruovaný byt nabízí příležitost vlastnit kvalitní nemovitost na žádané lokalitě. Jeho prostornost (125 m²) a výhodná poloha v blízkosti pláží, golfových hřišť a různého vybavení ho činí velmi cenným. Byt je připraven k nastěhování, což z něj činí pohodlnou volbu pro ty, kteří chtějí rychle bydlet nebo začít pronajímat.
Srdce Nueva Andalucía nabízí živé městské bydlení se vším vybavením na dosah ruky. Obchody, lékárny, banky a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Oblast také nabízí širokou škálu restaurací pro všechny chutě. Pláže a luxusní přístav Puerto Banús jsou jen pár minut daleko a nabízejí možnosti pro volný čas a zábavu. Nedaleká golfová hřiště poskytují vynikající příležitosti pro sportovní nadšence. Oblast má vynikající dopravní spojení, s letištěm Málaga vzdáleným pouhých 45 km, což usnadňuje cestování.
Nueva Andalucía nabízí pohodlné a živé životní prostředí. Oblast se pyšní hustou městskou infrastrukturou, včetně supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a bank (4), vše na dosah. 70 restaurací a 10 kaváren nabízí rozmanité stravovací možnosti. Nedaleko se nachází zubní lékař (1) a 4 lékárny, které uspokojují zdravotní potřeby. Další předností oblasti je blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), a pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m).
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblasti poblíž Marbelly, známé svou blízkostí golfových hřišť, pláží a přístavu Puerto Banús. Mapa zvýrazňuje pohodlnou polohu nemovitosti s různým vybavením v blízkosti, včetně obchodů, restaurací a dopravních spojení.
Nueva Andalucía se strategicky nachází v srdci Costa del Sol na jihu Španělska, známé svým luxusním životním stylem a pohodlnou polohou. Tato prestižní rezidenční oblast, která se nachází západně od Marbelly a východně od Cala Piña, je považována za jednu z nejžádanějších v regionu. Oblast těží z rozvinuté infrastruktury, včetně blízkosti mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Její strategická poloha nabízí bezkonkurenční pohodlí, pouhých 45 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost ikonického přístavu Puerto Banús a několika golfových hřišť světové úrovně dále upevňuje její postavení jako žádané destinace.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a pláž Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek usnadňuje pohyb. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen pouhé 2,0 km. Navíc jsou v blízkosti vybavení, jako je nabíječka pro elektromobily (368 m) a lékárna (64 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, pohybující se od 12 °C do 27 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje hojné slunce. 5měsíční teplé období (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro outdoorové aktivity a užívání si pláže. Oblast je jen 7 metrů nad mořem s 0,0% sklonem k pláži, což je ideální pro procházky a relaxaci venku. 32 místních svátků nabízí příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, pouhých pár minut od známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a horolezecká stěna (3,2 km), nabízejí další zábavní možnosti. Blízkost přístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je vhodná pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se strategicky nachází v srdci Costa del Sol na jihu Španělska, známé svým luxusním životním stylem a pohodlnou polohou. Tato prestižní rezidenční oblast, která se nachází západně od Marbelly a východně od Cala Piña, je považována za jednu z nejžádanějších v regionu. Oblast těží z rozvinuté infrastruktury, včetně blízkosti mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Její strategická poloha nabízí bezkonkurenční pohodlí, pouhých 45 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost ikonického přístavu Puerto Banús a několika golfových hřišť světové úrovně dále upevňuje její postavení jako žádané destinace.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL320992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tento byt v Nueva Andalucía (od 795 000 EUR) umístěn ve vyšší cenové relaci. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí novější výstavbu a odlišné vybavení, zatímco Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je v podobném cenovém rozpětí, ale v jiné oblasti. Tento byt vyniká svou centrální polohou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Marbelly, v blízkosti Puerto Banús a řady golfových hřišť světové úrovně. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet lepší hodnotu, poloha Nueva Andalucía poskytuje bezkonkurenční pohodlí a zavedenou prestiž. Atraktivita Alba Benalmadena spočívá v její poloze, ale byt Nueva Andalucía má výhodu díky svému renovovanému stavu a velikosti. Počáteční cena nemovitosti odráží její centrální polohu na Costa del Sol, v blízkosti luxusních atrakcí a zavedených komunit.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů ve Španělsku pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
