Denne renoverede lejlighed med 4 soveværelser ligger i en attraktiv beliggenhed i Nueva Andalucía, Málaga. Med 125 m² boligareal tilbyder den rigelig plads og ligger kun få minutter fra Puerto Banús og inden for gåafstand af faciliteter. Ejendommen er for nylig blevet renoveret og har fælles faciliteter som swimmingpool. Dens nærhed til golfbaner og strand understreger tiltrækningskraften af denne ejendom på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og Marbella centrum med dets mange butikker og restauranter fremhæver den urbane beliggenhed. Beliggenheden ved kysten giver korte afstande til strande og strandpromenader.
Med fire soveværelser og to badeværelser er denne lejlighed velegnet til familier eller som et rummeligt feriehus. Nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter tiltrækker købere, der værdsætter varierede fritidsaktiviteter og god infrastruktur.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand. Den er klar til indflytning og kræver ingen umiddelbare renoveringsarbejder. Projektudviklingen er afsluttet, og ejendommen er tilgængelig til salg.
Projektet tilbyder ingen private haver eller swimmingpools, men satser på fælles faciliteter. Korttidsudlejning er ikke tilladt i dette kompleks. Oplysninger om specifikke byggefirmaer eller byggematerialer er ikke tilgængelige.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig lejlighed i et etableret og levende område på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der har brug for god plads, eller til personer, der ønsker et feriehus med god infrastruktur og fritidsmuligheder. Den kan også være interessant som en investering til langtidsudlejning, da korttidsudlejning ikke er tilladt. Nærheden til golfbaner og strand tiltrækker sportsentusiaster og naturelskere. Gode forbindelser til Málaga og den lokale infrastruktur gør den også attraktiv for dem, der ønsker at bo her permanent.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Indretningen kombinerer funktionalitet med moderne design. Funktioner som eget badeværelse og et åbent køkken-alrum bidrager til komforten. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Udsigten til La Concha-bjerget fra den generøse terrasse på 40 m² er en yderligere kvalitetsfunktion. Fælles faciliteter som swimmingpool og mulighed for underjordisk parkering og opbevaringsrum supplerer ejendommens udstyr og værdi.
Lejligheden udbydes fra 795.000 €. Den har fire soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 125 m². Ejendommen er klar til indflytning. Prissætningen afspejler den attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía og den nylige renovering. Variationer i udbuddet, såsom forskellige finish eller etager, er ikke specificeret, men den angivne pris betragtes som et udgangspunkt for denne type ejendom i regionen.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Millionærdalen", er et eksklusivt boligområde kendt for sin nærhed til Puerto Banús, sine golfbaner i verdensklasse og sine faciliteter. Denne lejlighed ligger midt i dette dynamiske miljø. Den daglige rytme præges af tilgængeligheden af butikker, restauranter og stranden i gåafstand. Nærheden til flere golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas tiltrækker en international kundekreds. Strandpromenaden i Puerto Banús med sine yachter og butikker ligger kun en kort gåtur væk. Det urbane miljø tilbyder en livlig atmosfære, især i sommermånederne, mens de roligere perioder uden for sæsonen giver en mere afslappet oplevelse.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være omgivet af et væld af faciliteter. Butikker, restauranter og caféer er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til medicinske faciliteter som apoteker og hospitaler giver yderligere tryghed. Internationale skoler er tilgængelige i området for familier. Den maritime atmosfære i Puerto Banús og nærheden til forskellige strande tilbyder varierede fritidsmuligheder. Projektet ligger også tæt på flere anerkendte golfbaner, hvilket gør det til en attraktiv beliggenhed for golfspillere.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret kvarter vest for Marbella. Kortet fremhæver nærheden til Puerto Banús, golfbanerne og kysten. Den urbane tæthed med talrige faciliteter i umiddelbar nærhed er tydeligt synlig på kortet.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest kendte destinationer på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærheden til faciliteter i en større by og roen i boligområder. Costa del Sol strækker sig fra Estepona mod vest til Nerja mod øst og er kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Nueva Andalucía drager fordel af denne centrale position i regionen med nemme forbindelser til andre kystbyer og baglandet.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne lejlighed. Playa de Puerto Banús strand ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for få minutters gang (henholdsvis 353 m og 64 m). Ansete golfbaner som Los Naranjos ligger kun ca. 2 km væk. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder området gode mobilitetsmuligheder, selv uden egen bil. Forbindelsen til motorvej A-7 er også god, hvilket letter bilrejser langs kysten.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C. Sommermånederne er varme og solrige med en badesæson på 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20 °C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Beliggenheden i 7 meters højde over havet og den flade hældning mod stranden bidrager til det behagelige mikroklima. Baggrunden af La Concha-bjerget tilføjer et malerisk præg til landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger ansete baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilbyder desuden muligheder for maritime fritidsaktiviteter. Udbuddet af restauranter og caféer er også omfattende.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest kendte destinationer på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærheden til faciliteter i en større by og roen i boligområder. Costa del Sol strækker sig fra Estepona mod vest til Nerja mod øst og er kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Nueva Andalucía drager fordel af denne centrale position i regionen med nemme forbindelser til andre kystbyer og baglandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL320992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) positionerer denne lejlighed på 795.000 € sig i et højere prissegment, hvilket begrundes af et større boligareal (125 m² sammenlignet med typisk 70-90 m² i de nævnte projekter) og en mere eksklusiv beliggenhed i Nueva Andalucía. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisinterval, men kan tilbyde en anden type faciliteter eller en mindre central beliggenhed sammenlignet med Puerto Banús. Mens de nævnte Estepona-projekter ofte er nyere udviklinger med fokus på moderne faciliteter, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía fordelen af et etableret, levende miljø med øjeblikkelig adgang til tjenester og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en øjeblikkeligt beboelig og vel forbundet ejendom.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
