Dieses renovierte Apartment mit 4 Schlafzimmern befindet sich in einer bevorzugten Lage in Nueva Andalucía, Málaga. Mit 125 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz und ist nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet eine moderne Ausstattung. Sie profitiert von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und liegt in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand unterstreicht die Attraktivität dieser Costa del Sol-Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet westlich von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants unterstreicht die urbane Lage. Die Küstenlage ermöglicht kurze Wege zu Stränden und Promenaden.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist diese Wohnung gut geeignet für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten spricht Käufer an, die Wert auf eine vielseitige Freizeitgestaltung und gute Infrastruktur legen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es ist bezugsfertig und erfordert keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten. Die Entwicklung des Projekts ist abgeschlossen, und die Immobilie steht zum Verkauf.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, sondern setzt auf gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen. Kurzfristige Vermietungen sind in diesem Komplex nicht gestattet. Die Informationen über die genaue Baufirma oder spezifische Baumaterialien sind nicht verfügbar.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnung in einer etablierten und lebendigen Gegend der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein Feriendomizil mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Auch als Investitionsobjekt für Langzeitvermietungen könnte es interessant sein, da kurzfristige Vermietungen nicht erlaubt sind. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Die gute Anbindung an Málaga und die lokale Infrastruktur machen es auch für Personen attraktiv, die hier dauerhaft leben möchten.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Innenausstattung kombiniert Funktionalität mit modernem Design. Merkmale wie ein Ensuite-Badezimmer und eine offene Wohnküche tragen zum Komfort bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Aussicht auf den Berg La Concha vom großzügigen 40m² großen Terrassenbereich ist ein zusätzliches Qualitätsmerkmal. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und die Option auf eine Tiefgarage und ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung und den Wert der Immobilie.
Das Apartment wird ab 795.000 € angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 125 m². Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung reflektiert die attraktive Lage in Nueva Andalucía und die kürzliche Renovierung. Variationen im Angebot, wie unterschiedliche Ausstattungen oder Etagen, sind nicht spezifiziert, jedoch wird die angegebene Preisspanne als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie in der Region betrachtet.
Nueva Andalucía, oft als "das Tal der Millionäre" bezeichnet, ist ein gehobenes Wohngebiet, das für seine Nähe zu Puerto Banús, seinen erstklassigen Golfplätzen und seinen Annehmlichkeiten bekannt ist. Dieses Apartment liegt inmitten dieser dynamischen Umgebung. Der tägliche Rhythmus wird durch die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand in fußläufiger Entfernung bestimmt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Los Naranjos und Las Brisas zieht eine internationale Klientel an. Die Promenade von Puerto Banús mit ihren Yachten und Boutiquen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, insbesondere während der Sommermonate, während die ruhigeren Perioden außerhalb der Saison eine entspanntere Erfahrung ermöglichen.
Das Leben in Nueva Andalucía bedeutet, von einer Fülle an Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie Apotheken und Krankenhäusern bietet zusätzliche Sicherheit. Für Familien sind internationale Schulen in der Umgebung verfügbar. Die maritime Atmosphäre von Puerto Banús und die Nähe zu verschiedenen Stränden bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt liegt zudem in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze, was es zu einem attraktiven Standort für Golfer macht.
Dieses Apartment liegt in Nueva Andalucía, einem etablierten Viertel westlich von Marbella. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Puerto Banús, den Golfplätzen und der Küste. Die urbane Dichte mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ist auf der Karte gut erkennbar.
Nueva Andalucía befindet sich strategisch günstig westlich von Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt und der Ruhe von Wohngebieten. Die Costa del Sol erstreckt sich von Estepona im Westen bis Nerja im Osten und ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Nueva Andalucía profitiert von dieser zentralen Position innerhalb der Region, mit einfachen Verbindungen zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (353 m bzw. 64 m). Renommierte Golfplätze wie Los Naranjos sind nur rund 2 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 45 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mit 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, bietet die Gegend gute Mobilitätsoptionen auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist ebenfalls gut, was Autofahrten entlang der Küste erleichtert.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,1 °C Jahrestemperatur. Die Sommermonate sind warm und sonnig, mit einem ausgewiesenen Schwimmsaison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage in 7 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit in Richtung Strand tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Kulisse des Berges La Concha verleiht der Landschaft eine besondere Note.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km). Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie Polideportivo San Pedro (2,5 km). Die Marinas von Puerto Banús und Marbella bieten zusätzlich maritime Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot an Restaurants und Cafés ist ebenfalls umfangreich.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía befindet sich strategisch günstig westlich von Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt und der Ruhe von Wohngebieten. Die Costa del Sol erstreckt sich von Estepona im Westen bis Nerja im Osten und ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Nueva Andalucía profitiert von dieser zentralen Position innerhalb der Region, mit einfachen Verbindungen zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL320992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment mit 795.000 € in einem höheren Preissegment, was durch die größere Wohnfläche (125 m² vs. typischerweise 70-90 m² in den genannten Projekten) und die exklusivere Lage in Nueva Andalucía gerechtfertigt wird. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Annehmlichkeiten oder eine weniger zentrale Lage im Vergleich zu Puerto Banús. Während die genannten Estepona-Projekte oft neuere Entwicklungen mit Fokus auf moderne Annehmlichkeiten sind, bietet dieses Apartment in Nueva Andalucía den Vorteil einer etablierten, lebendigen Umgebung mit sofortiger Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine sofort bewohnbare und gut vernetzte Immobilie suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
