Acest apartament renovat cu 4 dormitoare, situat în inima Nueva Andalucía, la doar câțiva minute de renumitul Puerto Banús și la câțiva pași de Centro Plaza, oferă o locație ideală. Cu o suprafață de 103 m², apartamentul oferă un spațiu de locuit generos și funcțional, cu patru dormitoare, două băi (una cu baie proprie) și o toaletă pentru oaspeți. Apartamentul dispune de o zonă modernă de living deschis și acces la o terasă privată spațioasă de 40 m² cu vedere la muntele La Concha. Locatarii beneficiază de acces la o piscină comună, parcare subterană și o cameră de depozitare privată. Având o locație convenabilă, aproape de terenuri de golf și la aproximativ 30 de minute de Aeroportul Málaga, apartamentul este perfect pentru o casă de vacanță, investiție sau reședință permanentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziția centrală din Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús și Centro Plaza, asigură confortul. Diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, se află la distanță de mers pe jos, subliniind locația sa avantajoasă. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf îi sporește și mai mult atractivitatea.
Acest apartament cu patru dormitoare și două băi oferă spațiu amplu pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar. Terasa privată cu vedere la munți este ideală pentru mese în aer liber sau relaxare. Designul modern deschis, împreună cu o pivniță de vinuri privată, satisface nevoile stilului de viață contemporan.
Apartamentul a fost recent renovat și este în stare excelentă. Deși nu este un proiect nou, starea sa superioară și facilitățile moderne oferă o experiență de locuit nouă. Este gata de mutare fără a necesita renovări suplimentare, făcându-l ideal pentru cei care doresc să se bucure imediat de noua lor casă.
Apartamentul este situat într-un complex care nu permite închirieri pe termen scurt. În plus, deși multe facilități sunt la îndemână, anumite destinații precum terenurile de golf principale și școlile internaționale pot necesita deplasarea cu mașina. Apartamentul este orientat spre est, ceea ce înseamnă că s-ar putea să nu primească lumină solară după-amiaza târziu.
Acest apartament este ideal pentru familii sau grupuri care caută un stil de viață activ și apreciază confortul și apropierea de principalele atracții. Cele patru dormitoare și două băi pot găzdui mai mulți oaspeți, în timp ce terasa privată cu vedere la mare oferă un spațiu pentru relaxare și divertisment. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite îl face o alegere perfectă. În plus, datorită proximității față de aeroport și interdicției de închiriere pe termen scurt, este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă sau o investiție pe termen lung, care apreciază stabilitatea și sentimentul de comunitate.
Apartamentul a fost renovat excelent, iar calitatea este evidentă peste tot. Zona modernă de living deschis creează un sentiment de spațiu. Toate cele patru dormitoare sunt proiectate cu atenție, unul fiind amenajat ca apartament cu baie proprie. Ambele băi sunt dotate cu instalații și finisaje de înaltă calitate. Bucătăria se integrează cu zona de living, creând un spațiu modern și elegant. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, descrierile „stare excelentă” și „recent renovat” sugerează atenția acordată detaliilor și durabilității. Terasa de 40 m² oferă un spațiu exterior generos.
Acest apartament cu patru dormitoare are un preț de pornire de 795.000 EUR. Fiind un apartament renovat, oferă oportunitatea de a deține o proprietate de calitate într-o locație dorită. Dimensiunea sa spațioasă (125 m²) și locația sa convenabilă, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități, îl fac foarte valoros. Apartamentul este gata de mutare, făcându-l o alegere convenabilă pentru cei care doresc să se mute rapid sau să înceapă închirierea.
Inima Nueva Andalucía oferă o viață urbană vibrantă, cu toate facilitățile la îndemână. Magazinele, farmaciile, băncile și cafenelele se află la distanță de mers pe jos, asigurând accesibilitatea nevoilor zilnice. Zona dispune, de asemenea, de o gamă largă de restaurante pentru toate gusturile. Plajele și luxosul port de agrement Puerto Banús sunt la doar câteva minute distanță, oferind opțiuni de petrecere a timpului liber și de agrement. Terenurile de golf din apropiere oferă oportunități excelente pentru pasionații de sport. Zona beneficiază de conexiuni excelente de transport, cu Aeroportul Málaga la doar 45 km distanță, facilitând călătoriile.
Nueva Andalucía oferă un mediu de viață convenabil și vibrant. Zona dispune de infrastructură urbană densă, inclusiv supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și bănci (4), toate la distanță de mers pe jos. 70 de restaurante și 10 cafenele oferă o varietate de opțiuni de luat masa. În apropiere se află un dentist (1) și 4 farmacii, care satisfac nevoile de sănătate. O altă caracteristică a zonei este apropierea de terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și plajele, precum Playa de Puerto Banús (301 m).
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă din apropierea Marbella, cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf, plajele și portul de agrement Puerto Banús. Harta evidențiază locația convenabilă a proprietății, cu diverse facilități în apropiere, inclusiv magazine, restaurante și conexiuni de transport.
Nueva Andalucía este poziționată strategic în inima Costa del Sol din sudul Spaniei, renumită pentru stilul său de viață de lux și locația sa convenabilă. Situată la vest de Marbella și la est de Cala Piña, această zonă rezidențială de prestigiu este considerată una dintre cele mai dorite din regiune. Zona beneficiază de infrastructură dezvoltată, inclusiv proximitatea față de școli internaționale și facilități medicale. Poziția sa strategică oferă o comoditate de neegalat, fiind la doar 45 km de Aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Proximitatea față de portul de agrement emblematic Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf de clasă mondială îi consolidează și mai mult statutul de destinație dorită.
Acest apartament oferă accesibilitate excelentă la transport. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, iar plaja Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Apropierea de 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz facilitează deplasarea. Pentru pasionații de golf, Golf Los Naranjos se află la doar 2,0 km. În plus, sunt disponibile facilități în apropiere, cum ar fi o stație de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) și o farmacie (64 m).
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, variind între 12°C și 27°C. Cei 3.856 de ore de soare pe an asigură o lumină solară abundentă. Sezonul cald de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este ideal pentru activități în aer liber și bucuria de plajă. Regiunea se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 0,0% spre plajă, fiind perfectă pentru plimbări și activități relaxante în aer liber. Cele 32 de sărbători locale oferă oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús, la 301 metri. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, situată la doar câteva minute de terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Centrele sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), și peretele de escaladă (3,2 km) oferă opțiuni suplimentare de divertisment. Proximitatea față de portul de agrement Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) este convenabilă pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este poziționată strategic în inima Costa del Sol din sudul Spaniei, renumită pentru stilul său de viață de lux și locația sa convenabilă. Situată la vest de Marbella și la est de Cala Piña, această zonă rezidențială de prestigiu este considerată una dintre cele mai dorite din regiune. Zona beneficiază de infrastructură dezvoltată, inclusiv proximitatea față de școli internaționale și facilități medicale. Poziția sa strategică oferă o comoditate de neegalat, fiind la doar 45 km de Aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Proximitatea față de portul de agrement emblematic Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf de clasă mondială îi consolidează și mai mult statutul de destinație dorită.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL320992
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía (începând de la 795.000 EUR) se poziționează în segmentul superior al pieței. Proiectele din Estepona oferă, în general, construcții mai noi și facilități diferite, în timp ce Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) se află într-un interval de preț similar, dar într-o zonă diferită. Acest apartament se remarcă prin locația sa centrală într-una dintre cele mai căutate zone din Marbella, aproape de Puerto Banús și de o serie de terenuri de golf de clasă mondială. În timp ce proiectele din Estepona ar putea oferi o valoare mai bună, locația din Nueva Andalucía oferă o comoditate de neegalat și un prestigiu stabilit. Atracția Alba Benalmadena constă în locația sa, dar apartamentul din Nueva Andalucía are avantajul stării sale renovate și a dimensiunii sale. Prețul de pornire al proprietății reflectă locația sa centrală pe Costa del Sol, aproape de atracții de lux și comunități stabilite.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
