Tento krásne zrekonštruovaný apartmán so 4 spálňami sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, len pár minút od známeho Puerto Banús a v pešej vzdialenosti od Centro Plaza. Apartmán s rozlohou 103 m² ponúka priestranné a funkčné usporiadanie so štyrmi spálňami, dvoma kúpeľňami (jedna s vlastnou kúpeľňou) a toaletou pre hostí. Apartmán má modernú otvorenú obývaciu izbu a prístup na veľkú 40 m² súkromnú terasu s výhľadom na horu La Concha. Obyvatelia využívajú spoločný bazén, podzemné parkovisko a súkromnú úložnú miestnosť. Vďaka výhodnej polohe v blízkosti golfových ihrísk a približne 30 minút od letiska Málaga je apartmán ideálny ako dovolenkový dom, investícia alebo trvalé bydlisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Centrálna poloha v Nueva Andalucía, blízko populárneho Puerto Banús a Centro Plaza, zabezpečuje pohodlie. Rôzne zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, sú v pešej vzdialenosti, čo podčiarkuje jeho výhodnú polohu. Blízkosť pláží a golfových ihrísk ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento apartmán so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Súkromná terasa s výhľadom na hory je ideálna na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Moderný otvorený dizajn, spolu so súkromnou vínnou pivnicou, uspokojuje potreby súčasného životného štýlu.
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Hoci nejde o nový projekt, jeho vynikajúci stav a moderné vybavenie poskytujú zážitok z nového bývania. Je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšej renovácie, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú okamžite si užívať svoj nový domov.
Apartmán sa nachádza v komplexe, kde nie sú povolené krátkodobé prenájmy. Okrem toho, hoci mnohé zariadenia sú blízko, niektoré destinácie, ako sú hlavné golfové ihriská a medzinárodné školy, môžu vyžadovať jazdu autom. Apartmán je orientovaný na východ, čo znamená, že neskoro popoludní nemusí prijímať slnečné svetlo.
Tento apartmán je ideálny pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú aktívny životný štýl a oceňujú pohodlie a blízkosť hlavných atrakcií. Štyri spálne a dve kúpeľne môžu ubytovať viacerých hostí, zatiaľ čo súkromná terasa s výhľadom na more ponúka priestor na relaxáciu a zábavu. Pre golfových nadšencov, blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk z neho robí ideálnu voľbu. Okrem toho, vďaka blízkosti letiska a zákazu krátkodobých prenájmov, je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo dlhodobú investíciu, ktorí si cenia stabilitu a pocit komunity.
Apartmán bol vynikajúco zrekonštruovaný a kvalita je všade citeľná. Moderná otvorená obývacia izba vytvára pocit priestrannosti. Všetky štyri spálne sú starostlivo navrhnuté, pričom jedna je usporiadaná ako apartmán s vlastnou kúpeľňou. Obe kúpeľne majú vysokokvalitné armatúry a povrchové úpravy. Kuchyňa je integrovaná s obývacou izbou, čím vytvára moderný a štýlový priestor. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, opisy „výborný stav“ a „nedávno zrekonštruovaný“ naznačujú pozornosť venovanú detailom a trvanlivosti. Terasa s rozlohou 40 m² poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru.
Cena tohto apartmánu so štyrmi spálňami začína od 795 000 EUR. Ako renovovaný apartmán ponúka príležitosť vlastniť kvalitnú nehnuteľnosť na žiadanej lokalite. Jeho priestranná veľkosť (125 m²) a výhodná poloha v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení ho robia veľmi cenným. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo z neho robí pohodlnú voľbu pre tých, ktorí chcú rýchlo sa nasťahovať alebo začať prenajímať.
Srdce Nueva Andalucía ponúka živé mestské bývanie so všetkým vybavením na dosah ruky. Obchody, lekárne, banky a kaviarne sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Táto oblasť tiež ponúka širokú škálu reštaurácií pre všetky chute. Pláže a luxusný prístav Puerto Banús sú vzdialené len pár minút, ponúkajúc možnosti na voľný čas a zábavu. Blízke golfové ihriská poskytujú vynikajúce príležitosti pre športových nadšencov. Oblasť má vynikajúce dopravné spojenie, s letiskom Málaga vzdialeným len 45 km, čo uľahčuje cestovanie.
Nueva Andalucía ponúka pohodlné a živé životné prostredie. Oblasť sa vyznačuje hustou mestskou infraštruktúrou, vrátane supermarketov (353 m), lekární (64 m) a bánk (4), ktoré sú všetky ľahko dostupné. 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka rôzne stravovacie možnosti. V blízkosti sa nachádza zubár (1) a 4 lekárne, ktoré spĺňajú zdravotné potreby. Ďalšou vlastnosťou oblasti je blízkosť golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m).
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblasti blízko Marbelly, známej svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, plážam a prístavu Puerto Banús. Mapa zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti s rôznymi zariadeniami v blízkosti, vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných spojení.
Nueva Andalucía sa strategicky nachádza v srdci Costa del Sol na juhu Španielska, známe svým luxusným životným štýlom a pohodlnou polohou. Táto prestížna rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od Marbelly a východne od Cala Piña, je považovaná za jednu z najžiadanejších v regióne. Oblasť ťaží z rozvinutej infraštruktúry, vrátane blízkosti medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení. Jej strategická poloha ponúka bezkonkurenčné pohodlie, len 45 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Blízkosť ikonického prístavu Puerto Banús a mnohých golfových ihrísk svetovej úrovne ďalej posilňuje jej postavenie ako žiadanej destinácie.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť dopravy. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a pláž Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Blízkosť 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok uľahčuje pohyb. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 2,0 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú zariadenia, ako je nabíjací stanica pre elektromobily (368 m) a lekáreň (64 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 27 °C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje dostatok slnka. 5-mesačné teplé obdobie (teplota vody ≥20 °C) je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si pláže. Oblasť je len 7 metrov nad morom s 0,0% sklonom k pláži, čo je ideálne pre prechádzky a relaxačné outdoorové aktivity. 32 miestnych sviatkov ponúka príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, len pár minút od známych ihrísk ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a lezecká stena (3,2 km) ponúkajú ďalšie možnosti zábavy. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je vhodná pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa strategicky nachádza v srdci Costa del Sol na juhu Španielska, známe svým luxusným životným štýlom a pohodlnou polohou. Táto prestížna rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od Marbelly a východne od Cala Piña, je považovaná za jednu z najžiadanejších v regióne. Oblasť ťaží z rozvinutej infraštruktúry, vrátane blízkosti medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení. Jej strategická poloha ponúka bezkonkurenčné pohodlie, len 45 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Blízkosť ikonického prístavu Puerto Banús a mnohých golfových ihrísk svetovej úrovne ďalej posilňuje jej postavenie ako žiadanej destinácie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL320992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) sa tento apartmán v Nueva Andalucía (od 795 000 EUR) nachádza vo vyššom cenovom segmente. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú novšiu výstavbu a iné vybavenie, zatiaľ čo Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je v podobnom cenovom rozpätí, ale v inej oblasti. Tento apartmán vyniká svojou centrálnou polohou v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly, v blízkosti Puerto Banús a radu golfových ihrísk svetovej úrovne. Kým projekty v Estepone môžu ponúkať lepšiu hodnotu, poloha Nueva Andalucía poskytuje neporovnateľné pohodlie a etablovaný prestíž. Atraktívnosť Alba Benalmadena spočíva v jej polohe, ale apartmán Nueva Andalucía má výhodu vďaka svojmu renovovanému stavu a veľkosti. Počiatočná cena nehnuteľnosti odráža jej centrálnu polohu na Costa del Sol, v blízkosti luxusných atrakcií a zavedených komunít.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov v Španielsku pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
