这套经过精心翻修的四居室公寓位于 Nueva Andalucía 的中心地带，距离著名的 Puerto Banús 仅几分钟路程，距离 Centro Plaza 仅几步之遥。该物业占地 103 平方米，提供宽敞实用的布局，拥有四间卧室、两间浴室（其中一间是套间）以及一间客用卫生间。公寓设有一个现代化的开放式起居区，并可通往一个 40 平方米的私人露台，可欣赏 La Concha 山的美景。住户可享受共用游泳池、地下停车位和私人储藏室。该公寓交通便利，靠近高尔夫球场，距离马拉加机场约 30 分钟路程，是度假、投资或永久居留的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的中心，毗邻热门的 Puerto Banús 和 Centro Plaza，确保生活便利。步行即可到达各种设施，包括商店、餐馆和药房，凸显了其优越的地理位置。靠近海滩和高尔夫球场进一步增强了其吸引力。
这套公寓拥有四间卧室和两间浴室，空间宽敞，适合家庭或需要额外空间的个人。私人露台享有山景，非常适合户外用餐或放松。公寓采用现代开放式设计，并配有私人酒窖，满足了现代生活方式的需求。
该公寓已进行翻新，状况极佳。虽然不是新建项目，但其卓越的状况和现代化的设施提供了新房的体验。它已准备好入住，无需进一步装修，非常适合那些希望立即享受其新家的人。
该公寓位于一个不允许短期租赁的综合体内。此外，虽然附近有许多便利设施，但主要高尔夫球场和国际学校等一些活动场所可能需要驾车前往。公寓朝东，可能在下午晚些时候无法获得阳光。
这套公寓非常适合寻求活跃生活方式的家庭或团体，他们重视便利性和靠近主要景点。四间卧室和两间浴室可容纳多位住客，而带海景的私人露台则提供了放松和娱乐的空间。对于高尔夫爱好者来说，靠近多家著名高尔夫球场使其成为理想之选。此外，由于靠近机场和禁止短期租赁的规定，它也适合那些正在寻找永久住宅或长期投资的人，他们重视稳定性和社区感。
该公寓已进行了卓越的翻新，其品质显而易见。现代化的开放式起居区营造出宽敞通透的感觉。所有四间卧室都经过精心设计，其中一间是带连接浴室的套间。两间浴室均采用高品质的装置和饰面。厨房与客厅融为一体，打造出现代时尚的空间。虽然具体材料未详述，但“状况极佳”和“最近翻新”的描述表明对细节和耐用性给予了高度关注。露台面积达 40 平方米，提供了充足的户外空间。
这套四居室公寓的起价为 795,000 欧元。作为一套翻新过的公寓，它提供了一个在抢手地段拥有优质房产的机会。其宽敞的面积（125 平方米）和优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其具有相当大的价值。该公寓已完工，可供入住，使其成为那些希望快速搬入或开始出租的买家的便捷选择。
Nueva Andalucía 的中心地带提供充满活力的城市生活体验，所有便利设施均触手可及。步行即可到达超市、药房、银行和咖啡馆，确保日常生活便利无忧。该地区还拥有大量餐厅，可满足各种口味。海滩和豪华的 Puerto Banús 码头仅几分钟路程，提供休闲和娱乐选择。附近的几家高尔夫球场为运动爱好者提供了绝佳的机会。该地区享有良好的交通连接，距离马拉加机场仅 45 公里，便于旅行。
Nueva Andalucía 提供了一个便利且充满活力的生活环境。该地区拥有密集的城市设施，包括超市（353 米）、药房（64 米）和银行（4 家），均可在短时间内步行到达。70 家餐厅和 10 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。附近有 1 家牙医和 4 家药店，可满足健康需求。该区域的另一个亮点是靠近高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里），以及海滩，如 Playa de Puerto Banús（301 米）。
此地图展示了 Nueva Andalucía 的位置，该地区位于马贝拉附近，以其靠近高尔夫球场、海滩和 Puerto Banús 码头而闻名。该地图突出了该物业的便利位置，附近有各种便利设施，包括商店、餐馆和交通连接。
Nueva Andalucía 位于西班牙南部 Costa del Sol 的黄金地带，以其奢华的生活方式和便利的地理位置而闻名。它西临马贝拉，东临卡波皮诺，被认为是该地区最受欢迎的住宅区之一。该地区受益于完善的基础设施，包括靠近国际学校和医疗设施。其战略位置提供了无与伦比的便利性，距离马拉加机场（AGP）仅 45 公里，便于国际旅行。靠近标志性的 Puerto Banús 码头和多家世界级高尔夫球场，进一步巩固了其作为首选目的地的地位。
该公寓的交通十分便利。距离海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura Del Mar 2.2 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店有 45 公里的直线距离，为国际旅行提供了便利。附近的 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离仅 2.0 公里。此外，能源汽车充电站（368 米）和药房（64 米）等便利设施近在咫尺。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温度范围在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照时间，确保了充足的阳光。5 个月的温暖季节（水温 ≥20°C）非常适合进行户外活动和享受海滩。该地区海拔仅 7 米，地势平坦，与海滩的坡度为 0.0%，非常适合散步和轻松的户外活动。32 个当地节假日为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括距离 301 米的 Playa de Puerto Banús。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也方便到达。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等著名球场仅几步之遥。体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），以及攀岩墙（3.2 公里）提供了更多的娱乐选择。Puerto Deportivo José Banús 码头（0.7 公里）距离酒店不远，为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于西班牙南部 Costa del Sol 的黄金地带，以其奢华的生活方式和便利的地理位置而闻名。它西临马贝拉，东临卡波皮诺，被认为是该地区最受欢迎的住宅区之一。该地区受益于完善的基础设施，包括靠近国际学校和医疗设施。其战略位置提供了无与伦比的便利性，距离马拉加机场（AGP）仅 45 公里，便于国际旅行。靠近标志性的 Puerto Banús 码头和多家世界级高尔夫球场，进一步巩固了其作为首选目的地的地位。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL320992
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 €418,800）和 Aby Upper（Estepona，起价 €320,000）等项目相比， Nueva Andalucía 的这套公寓（起价 €795,000）定位在高端市场。Estepona 的项目通常提供更新的建筑和不同的设施，而 Alba Benalmadena（起价 €699,000）的价格范围与此项目类似，但位于不同的区域。Nueva Andalucía 的这套公寓因其在马贝拉最受欢迎的地区之一的中心位置而脱颖而出，靠近 Puerto Banús 和一系列世界级高尔夫球场。虽然 Estepona 的项目可能提供更好的价值，但 Nueva Andalucía 的地理位置提供了无与伦比的便利性和已建立的声望。Alba Benalmadena 的吸引力在于其地理位置，但 Nueva Andalucía 的公寓因其翻新状态和面积而具有优势。该物业的起价反映了其在 Costa del Sol 的中心位置，靠近豪华景点和成熟社区。
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