Denna renoverade lägenhet med 4 sovrum ligger i ett attraktivt område i Nueva Andalucía, Málaga. Med 125 m² boyta erbjuder den gott om utrymme och ligger bara några minuter från Puerto Banús och inom gångavstånd från bekvämligheter. Fastigheten har nyligen renoverats och har gemensamma faciliteter som pool. Närheten till golfbanor och stranden understryker attraktiviteten hos denna fastighet på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt belägen i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och Marbellas centrum med dess många butiker och restauranger framhäver det urbana läget. Kustläget möjliggör korta avstånd till stränder och strandpromenader.
Med fyra sovrum och två badrum är denna lägenhet väl lämpad för familjer eller som ett rymligt fritidshus. Närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter attraherar köpare som värdesätter varierade fritidsaktiviteter och god infrastruktur.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Den är inflyttningsklar och kräver inga omedelbara renoveringsarbeten. Projektets utveckling är slutförd och fastigheten är tillgänglig för försäljning.
Projektet erbjuder inga privata trädgårdar eller pooler, utan förlitar sig på gemensamma faciliteter. Korttidsuthyrning är inte tillåten i detta komplex. Information om specifika byggföretag eller byggmaterial finns inte tillgänglig.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en rymlig lägenhet i ett etablerat och livligt område på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som behöver gott om utrymme eller för personer som önskar ett fritidshus med god infrastruktur och fritidsaktiviteter. Den kan också vara intressant som en investering för långtidsuthyrning, eftersom korttidsuthyrning inte är tillåten. Närheten till golfbanor och stranden attraherar sportentusiaster och naturälskare. Goda anslutningar till Málaga och den lokala infrastrukturen gör den också attraktiv för dem som vill bo här permanent.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Interiören kombinerar funktionalitet med modern design. Funktioner som ett eget badrum och ett öppet kök-vardagsrum bidrar till komforten. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt. Utsikten över berget La Concha från den generösa terrassen på 40 m² är en ytterligare kvalitetsfunktion. Gemensamma faciliteter som en pool och möjligheten till underjordiskt garage och förråd kompletterar fastighetens utrustning och värde.
Lägenheten erbjuds från 795 000 €. Den har fyra sovrum och två badrum på en boyta på 125 m². Fastigheten är inflyttningsklar. Prissättningen återspeglar det attraktiva läget i Nueva Andalucía och den nyligen genomförda renoveringen. Variationer i utbudet, såsom olika utföranden eller våningsplan, specificeras inte, men det angivna priset betraktas som en utgångspunkt för denna typ av fastighet i regionen.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Miljonärsdalen", är ett exklusivt bostadsområde känt för sin närhet till Puerto Banús, sina golfbanor i världsklass och sina bekvämligheter. Denna lägenhet ligger mitt i denna dynamiska miljö. Den dagliga rytmen präglas av tillgången till butiker, restauranger och stranden på gångavstånd. Närheten till flera golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas lockar en internationell kundkrets. Puerto Banús strandpromenad med sina yachter och boutiquer ligger bara en kort promenad bort. Den urbana miljön erbjuder en livlig atmosfär, särskilt under sommarmånaderna, medan de lugnare perioderna utanför säsongen möjliggör en mer avslappnad upplevelse.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara omgiven av en mängd bekvämligheter. Butiker, restauranger och caféer är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Närheten till medicinska faciliteter som apotek och sjukhus ger extra trygghet. Internationella skolor finns i närheten för familjer. Den maritima atmosfären i Puerto Banús och närheten till olika stränder erbjuder varierade fritidsmöjligheter. Projektet ligger också nära flera framstående golfbanor, vilket gör det till en attraktiv plats för golfare.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område väster om Marbella. Kartan belyser närheten till Puerto Banús, golfbanorna och kusten. Den urbana tätheten med många bekvämligheter i omedelbar närhet är tydligt synlig på kartan.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända destinationerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till bekvämligheter i en större stad och lugnet i bostadsområden. Costa del Sol sträcker sig från Estepona i väster till Nerja i öster och är känd för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Nueva Andalucía drar nytta av denna centrala position inom regionen, med enkla förbindelser till andra kuststäder och inlandet.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna lägenhet. Playa de Puerto Banús strand ligger bara 301 meter bort. Stormarknader och apotek nås inom några minuters promenad (353 m respektive 64 m). Framstående golfbanor som Los Naranjos ligger bara cirka 2 km bort. Málaga flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten erbjuder området goda mobilitetsalternativ även utan egen bil. Anslutningen till motorväg A-7 är också bra, vilket underlättar bilresor längs kusten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Sommarmånaderna är varma och soliga, med en badsäsong på 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder området gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Läget på 7 meters höjd över havet och den platta lutningen mot stranden bidrar till det behagliga mikroklimatet. Bergskedjan La Concha utgör en pittoresk kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfälskare ligger framstående banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinor i Puerto Banús och Marbella erbjuder ytterligare marina fritidsaktiviteter. Utbudet av restauranger och caféer är också omfattande.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända destinationerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till bekvämligheter i en större stad och lugnet i bostadsområden. Costa del Sol sträcker sig från Estepona i väster till Nerja i öster och är känd för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Nueva Andalucía drar nytta av denna centrala position inom regionen, med enkla förbindelser till andra kuststäder och inlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL320992
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet på 795 000 € i ett högre prissegment, vilket motiveras av en större boyta (125 m² jämfört med typiska 70-90 m² i de nämnda projekten) och ett mer exklusivt läge i Nueva Andalucía. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett mellanprisintervall, men kan erbjuda en annan typ av bekvämligheter eller ett mindre centralt läge jämfört med Puerto Banús. Medan de nämnda Estepona-projekten ofta är nyare utvecklingar med fokus på moderna bekvämligheter, erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía fördelen av en etablerad, livlig miljö med omedelbar tillgång till tjänster och fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en omedelbart beboelig och väl ansluten fastighet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
