Ένα διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η κατοικία προσφέρει 125 m² χώρου διαβίωσης και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και servicios, με την παραλία και το Puerto Banús σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία αυτή συνδέεται εύκολα με την παραλία και τα κέντρα ψυχαγωγίας, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και την πόλη καλύπτει επιθυμίες για ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή χρήση. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό.
Η περιοχή είναι αστική, κάτι που συνεπάγεται επίπεδα θορύβου ανάλογα με την ώρα της ημέρας. Επιπλέον, ορισμένα κοινοτικά κτίρια μπορεί να έχουν περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπως αναφέρεται για αυτό το συγκρότημα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο ή εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η τοποθεσία, που βρίσκεται κοντά σε εμπορικά κέντρα και εστιατόρια, είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η κατάσταση 'gereed' είναι ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η περιγραφή αναφέρει 'πρόσφατα ανακαινισμένο' και 'άριστη κατάσταση', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσσματος. Η αναφορά σε 'μοντέρνο σχεδιασμό' και 'ανοιχτή διαρρύθμιση' στην κουζίνα-σαλόνι υποδεικνύει σύγχρονες επιλογές υλικών και αισθητικής. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου και ξεχωριστής τουαλέτας προσθέτει λειτουργικότητα. Η αναφορά σε 'ιδιωτικό κελάρι κρασιού' υποδηλώνει προσοχή σε λεπτομέρειες και προαιρετικές ανέσεις. Τα χαρακτηριστικά όπως 'κλιματισμός' και 'ανελκυστήρας' συμβάλλουν στην ποιότητα διαβίωσης. Οι εικόνες δείχνουν μοντέρνα μπάνια και υπνοδωμάτια, ενισχύοντας την αντίληψη για υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων είναι 795.000 €. Το ακίνητο προσφέρει 125 m² εσωτερικού χώρου, κατανεμημένα σε 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατάσταση 'gereed' υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, με πρόσβαση σε πολυάριθμες παροχές και υπηρεσίες, καθώς και την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Puerto Banús και γήπεδα γκολφ.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, μια αναγνωρισμένη οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και την Puerto Banús σημαίνει ότι η καθημερινότητα μπορεί να είναι γεμάτη δραστηριότητες, από επισκέψεις στην παραλία έως βραδινές εξόδους. Η προσβασιμότητα σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και τράπεζες σε κοντινή απόσταση ενισχύει την ευκολία της καθημερινότητας. Η περιοχή προσελκύει ένα διεθνές κοινό, δημιουργώντας ένα πολύγλωσσο και κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία συνεπάγεται έντονη αστική δραστηριότητα, με πολλά servicios σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (0.7 km) προσφέρει πρόσβαση σε μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα. Το Centro Plaza βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας περαιτέρω ανέσεις. Η απόσταση 1.9 km από το νοσοκομείο και 64 m από φαρμακείο παρέχουν ασφάλεια και ευκολία. Η πληθώρα 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδεικνύει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών OV ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης.
Αυτή η τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, κοντά στο Puerto Banús, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτή. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα είναι εμφανής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση αυτή την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας δημοφιλούς ακτογραμμής στην νότια Ισπανία. Η γειτνίαση με τη Μαρμπέγια και το Puerto Banús την τοποθετεί σε ένα κέντρο δραστηριότητας και τουρισμού, ενώ η απόσταση 45 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και άλλες αστικές υποδομές.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 45 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι 52 χλμ. Αυτό προσφέρει καλές διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 m) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (353 m) και φαρμακείο (64 m).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο είναι 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη ακτογραμμή. Ο συνδυασμός ηλιοφάνειας και ήπιων θερμοκρασιών καθιστά την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 m) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (3.2 km) και το CrossFit Marbella (3.5 km) για ποικιλία δραστηριοτήτων. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα The Range golf lessons (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση αυτή την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας δημοφιλούς ακτογραμμής στην νότια Ισπανία. Η γειτνίαση με τη Μαρμπέγια και το Puerto Banús την τοποθετεί σε ένα κέντρο δραστηριότητας και τουρισμού, ενώ η απόσταση 45 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και άλλες αστικές υποδομές.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL320992
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και την Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή από €795.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του τοποθεσία κοντά στο Puerto Banús και τις πολυάριθμες εγκαταστάσεις. Η Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, προσφέρει επίσης 4 υπνοδωμάτια, αλλά η Νουέβα Ανδαλουσία συνήθως συνδέεται με μεγαλύτερη εγγύτητα σε πολυτελή λιμάνια και κορυφαία γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με τις περιοχές της Estepona, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια πιο αστική ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες, ενώ η Estepona μπορεί να προσφέρει πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και μεγαλύτερη ποικιλία σε νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές. Το συγκεκριμένο ακίνητο, ως έτοιμο προς κατοίκηση και πρόσφατα ανακαινισμένο, δικαιολογεί την τιμή του στην αγορά της Μαρμπέγια, που είναι γνωστή για τις υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
