Dit instapklare appartement met 4 slaapkamers is gelegen in het hart van Nueva Andalucía, een levendige wijk nabij Puerto Banús en op loopafstand van lokale voorzieningen. De woning, met een woonoppervlak van 125 m², is recentelijk gerenoveerd en biedt een moderne leefruimte met een focus op comfort en functionaliteit. Het appartement profiteert van een oostelijke oriëntatie en biedt uitzicht op de bergen, met toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van residentieel comfort en de nabijheid van stedelijke dynamiek aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt dit appartement directe toegang tot een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen benadrukt de aantrekkelijke ligging voor liefhebbers van strand en sport. De locatie combineert het gemak van stedelijke bereikbaarheid met recreatieve mogelijkheden dichtbij huis.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite, is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De recent gerenoveerde staat en de functionele indeling, inclusief een open woonruimte en een terras van 40 m², voldoen aan moderne woonstandaarden. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad verhogen het wooncomfort.
Dit appartement is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. De recente renovatie garandeert een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning; de woning kan direct worden betrokken. De focus ligt op het bieden van een instapklare woonoplossing.
Het appartement is volledig gemeubileerd en vereist geen directe investering in meubilair. Er is geen vermelding van specifieke energielabels of eigen tuinen, aangezien de focus ligt op gemeenschappelijke faciliteiten en het appartement zelf. Kortetermijnverhuur is niet toegestaan binnen dit complex.
Dit appartement is geschikt voor diverse woonwensen. Voor wie een vakantiewoning zoekt, biedt de nabijheid van het strand en de jachthaven van Puerto Banús volop recreatiemogelijkheden. De 4 slaapkamers en gemeenschappelijke voorzieningen maken het ook een geschikte optie voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, met scholen en sportfaciliteiten binnen bereik. Investeerders kunnen de potentiële waarde van de locatie in Nueva Andalucía, een gebied met een stabiele vraag, in overweging nemen. De instapklare staat en de recente renovatie betekenen dat bewoners direct kunnen genieten van hun nieuwe woning zonder extra inspanningen, wat ideaal is voor internationale kopers die snel willen intrekken.
Het appartement is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en modernisering. Kenmerken zoals een gemeenschappelijke lift, een privéwijnkelder, een ruime keuken-woonkamer en een en-suite badkamer dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De oriëntatie op het oosten en het uitzicht op de bergen, mogelijk La Concha, suggereren een aangename leefomgeving. De aanwezigheid van een beveiligd complex en alarm systeem biedt extra gemoedsrust. De details van de gebruikte materialen zijn niet gespecificeerd, maar de 'uitstekende staat' en 'recent gerenoveerd' status impliceren een hoogwaardige afwerking.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €795.000, met 4 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 125 m². De woning is instapklaar na recente renovatie. Gezien de prijsklasse en de ligging in een gewilde regio, is dit een object dat zich richt op een koperssegment dat waarde hecht aan kwaliteit, locatie en afwerking. De prijsstelling reflecteert de status van de woning en de aantrekkelijkheid van de Nueva Andalucía-zone, die bekend staat om zijn luxe residenties en voorzieningen, waaronder nabijheid tot golfbanen en jachthavens.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving, dichtbij de kust en belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken, die zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) suggereert een levensstijl waarin veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en recreatieve faciliteiten. Het is een gebied dat zowel rustige momenten biedt, zoals genieten op het terras met uitzicht op La Concha, als de bruisende sfeer van nabijgelegen jachthavens en uitgaansgelegenheden. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van residentieel comfort en de levendigheid van de Costa del Sol.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de nabijheid van voorzieningen en recreatie. Met de kust op slechts 301 meter afstand (Playa de Puerto Banús) en een supermarkt op 353 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De omgeving biedt ook een breed scala aan restaurants (70 binnen 2 km) en andere diensten zoals apotheken (4) en banken (4). De directe nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) maakt dit een aantrekkelijke locatie voor golfers. De stedelijke setting zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand zorgen voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme topografische uitdagingen.
Dit appartement ligt centraal in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De kaart toont de gunstige ligging ten opzichte van de kustlijn, diverse stranden, en belangrijke sportfaciliteiten, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een prestigieuze residentiële zone aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project strategisch tussen de stad Marbella en andere populaire bestemmingen. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús versterkt het imago van luxe en exclusiviteit. De regio is bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen. De ligging biedt een goede balans tussen rustige woonwijken en de dynamiek van de kuststeden.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is aanzienlijk. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Veel voorzieningen, zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), zijn op loopafstand te bereiken. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. Golfbanen zijn dichtbij, met de eerste op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van EV-laadpalen op 368 meter en ziekenhuizen op 1.9 km onderstreept de stedelijke en goed uitgeruste aard van de locatie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk klimaat. De omgeving biedt ook natuurlijke schoonheid, met de iconische berg La Concha als prominent achtergrondlandschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er talloze opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dragen bij aan de maritieme sfeer van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een prestigieuze residentiële zone aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project strategisch tussen de stad Marbella en andere populaire bestemmingen. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús versterkt het imago van luxe en exclusiviteit. De regio is bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen. De ligging biedt een goede balans tussen rustige woonwijken en de dynamiek van de kuststeden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL320992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418,800) en Aby Upper (vanaf €320,000) in Estepona, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat deels te wijten is aan de exclusievere locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699,000, biedt een meer vergelijkbare prijsklasse, maar de specifieke kenmerken van dit project in Nueva Andalucía, zoals de directe kustnabijheid (301m) en de uitgebreide recreatieve opties (golfbanen op 2km, jachthaven op 0.7km), onderscheiden het. De focus op recent gerenoveerde appartementen met een aanzienlijk woonoppervlak (125m²) en terras (40m²) in een gevestigde, luxueuze zone zoals Nueva Andalucía rechtvaardigt de vanaf-prijs van €795.000 in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in minder centrale gebieden. De instapklare staat en de combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang zijn kernfactoren die de waarde bepalen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
