Este apartamento renovado de 4 dormitorios está ubicado en una zona privilegiada de Nueva Andalucía, Málaga. Con 125 m² de espacio habitable, ofrece amplitud y se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús y del centro urbano. La propiedad ha sido recientemente renovada y cuenta con servicios comunitarios como piscina. Su proximidad a campos de golf y a la playa subraya el atractivo de esta propiedad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el corazón de Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. Su proximidad inmediata a Puerto Banús y al centro de Marbella, con sus numerosas tiendas y restaurantes, destaca su ubicación urbana. La cercanía a la costa permite un fácil acceso a playas y paseos marítimos.
Con cuatro dormitorios y dos baños, este apartamento es ideal para familias o como espaciosa casa de vacaciones. La proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos atrae a compradores que valoran una vida de ocio variada y una buena infraestructura.
El apartamento ha sido recientemente reformado y se encuentra en excelente estado. Está listo para entrar a vivir y no requiere reformas inmediatas. El desarrollo del proyecto está completo y la propiedad está disponible para la venta.
El proyecto no ofrece jardines ni piscinas privadas, sino que se basa en instalaciones comunitarias. Los alquileres a corto plazo no están permitidos en este complejo. La información sobre la empresa constructora específica o los materiales de construcción no está disponible.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento espacioso en una zona consolidada y vibrante de la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio o para personas que desean una casa de vacaciones con buenas infraestructuras y oportunidades de ocio. También podría ser interesante como propiedad de inversión para alquileres a largo plazo, ya que no se permiten alquileres a corto plazo. La proximidad a los campos de golf y a la playa atrae a los amantes del deporte y la naturaleza. La buena conexión con Málaga y la infraestructura local también lo hacen atractivo para aquellos que desean vivir aquí de forma permanente.
El apartamento ha sido recientemente renovado y se presenta en excelente estado. La decoración interior combina funcionalidad con diseño moderno. Características como un baño en suite y una cocina-sala de estar abierta contribuyen al confort. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. La vista de la montaña La Concha desde la generosa terraza de 40 m² es una característica de calidad adicional. Las instalaciones comunes como una piscina y la posibilidad de un garaje subterráneo y un trastero complementan el equipamiento y el valor de la propiedad.
El apartamento se ofrece a partir de 795.000 €. Incluye cuatro dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 125 m². La propiedad está lista para entrar a vivir. El precio refleja la atractiva ubicación en Nueva Andalucía y la reciente renovación. No se especifican variaciones en la oferta, como diferentes acabados o plantas, pero el precio indicado se considera un punto de partida para este tipo de propiedad en la región.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle de los Millonarios", es una zona residencial de alto standing conocida por su proximidad a Puerto Banús, sus campos de golf de clase mundial y sus servicios. Este apartamento se encuentra en el corazón de este entorno dinámico. El ritmo diario está marcado por la disponibilidad de tiendas, restaurantes y la playa a poca distancia. La proximidad a varios campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas atrae a una clientela internacional. El paseo marítimo de Puerto Banús, con sus yates y boutiques, está a un corto paseo. El entorno urbano ofrece una atmósfera animada, especialmente durante los meses de verano, mientras que los períodos más tranquilos fuera de temporada permiten una experiencia más relajada.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar rodeado de una gran cantidad de servicios. Tiendas, restaurantes y cafeterías son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. La proximidad a centros médicos como farmacias y hospitales ofrece seguridad adicional. Hay escuelas internacionales disponibles en los alrededores para familias. El ambiente marítimo de Puerto Banús y la cercanía a varias playas ofrecen variadas oportunidades de ocio. El proyecto también se encuentra cerca de varios campos de golf de renombre, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para los golfistas.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un barrio consolidado al oeste de Marbella. El mapa destaca la proximidad a Puerto Banús, los campos de golf y la costa. La densidad urbana, con numerosas comodidades en las inmediaciones, es claramente visible en el mapa.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, uno de los destinos más conocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los servicios de una gran ciudad y la tranquilidad de las zonas residenciales. La Costa del Sol se extiende desde Estepona al oeste hasta Nerja al este y es conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. Nueva Andalucía se beneficia de esta posición central dentro de la región, con fáciles conexiones a otras ciudades costeras y al interior.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este apartamento. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. Los supermercados y farmacias son accesibles en pocos minutos a pie (353 m y 64 m respectivamente). Campos de golf de renombre como Los Naranjos están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, el área ofrece buenas opciones de movilidad incluso sin vehículo propio. La conexión a la autopista A-7 también es buena, facilitando los desplazamientos por la costa.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1 °C. Los meses de verano son cálidos y soleados, con una temporada de baño de 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y la pendiente plana hacia la playa contribuyen a un microclima agradable. El telón de fondo de la montaña La Concha añade una nota pintoresca al paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Para los amantes del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella ofrecen además oportunidades de ocio náutico. La oferta de restaurantes y cafeterías también es extensa.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, uno de los destinos más conocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los servicios de una gran ciudad y la tranquilidad de las zonas residenciales. La Costa del Sol se extiende desde Estepona al oeste hasta Nerja al este y es conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. Nueva Andalucía se beneficia de esta posición central dentro de la región, con fáciles conexiones a otras ciudades costeras y al interior.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL320992
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento, con un precio de 795.000 €, se posiciona en un segmento de precios superior, justificado por una mayor superficie habitable (125 m² frente a los 70-90 m² típicos en los proyectos mencionados) y una ubicación más exclusiva en Nueva Andalucía. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero podría ofrecer un tipo diferente de comodidades o una ubicación menos céntrica en comparación con Puerto Banús. Mientras que los proyectos de Estepona mencionados son a menudo desarrollos más recientes centrados en comodidades modernas, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece la ventaja de un entorno establecido y vibrante con disponibilidad inmediata de servicios y ocio, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una propiedad inmediatamente habitable y bien conectada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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