See 4 magamistoaga ja 2 vannitoaga korter Nueva Andalucía pakub erakordset investeerimisvõimalust Hispaania lõunarannikul. Kuigi see vajab renoveerimist, pakuvad selle avar planeering ja suurepärane asukoht tohutut potentsiaali kaasaegse kodu või kõrget tootlust andva üürikodu loomiseks. Kinnistu asub väljakujunenud linnapiirkonnas, lähedal kõikidele mugavustele, randadele ja golfiväljakutele, muutes selle ideaalseks valikuks neile, kes soovivad kogeda Hispaania elustiili elavas piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía, Marbella mainekas piirkonnas asuvas elavas elurajoonis. Lähedus kuulsale Puerto Banúsi kuurordile tähendab, et olete vaid lühikese autosõidu kaugusel luksuslikest poodidest, peenikestest restoranidest ja elavatest ööelu kohtadest. Samal ajal teeb randade ja kohalike mugavuste jalutuskäigu kaugusel olemasolu igapäevaelu äärmiselt mugavaks.
See korter sobib suurepäraselt neile, kes otsivad võimalust isikupärastada oma unistuste kodu. Neli magamistuba pakuvad piisavalt ruumi perele, külalistele või kodukontorile, samas kui kaks vannituba lisavad mugavust meeldivaks elamiseks. Selle praegune seisund tähendab, et saate kinnistu täielikult oma maitse järgi kujundada ja renoveerida, luues ruumi, mis on tõeliselt teie oma.
Kinnistu on praegu valmis, kuid selle seisukord näitab renoveerimise vajadust. See pakub suurepärast võimalust uutele omanikele oma stiili ja vajadustele vastavaks ruumi kohandamiseks. Kuigi see pole uusarendus, tähendab selle valmisolek kiiremat sissekolimise või üürimise potentsiaali.
Kinnistu vajab praegu renoveerimist, mistõttu ei sobi see neile, kes otsivad kohest sissekolimist või ei soovi teha mingeid renoveerimistöid. See asub linnakeskkonnas, mis kuigi kergesti ligipääsetav, võib olla vähem vaikne kui maapiirkonnad. Lisaks, kuigi see on ranna lähedal, ei ole see rannikuala kinnistu ja selle mugavused, nagu aed või bassein, ei pruugi olla nii ulatuslikud kui üksikelamutel.
Ref: VL601423
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib ostjatele, kes soovivad luua isikupärastatud kodu Hispaania lõunarannikul. Kui olete golfihuviline, on lähedus mitmele mainekale väljakule, nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, väga atraktiivne. Kui eelistate rannaelu, on Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar lähedal. See sobib ka neile, kes hindavad linnas elamise mugavusi, kuna supermarketid, apteegid ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Investoritele, kes otsivad renoveerimisprojekti potentsiaaliga nõutud piirkonnas, võib see olla ideaalne valik. Lisaks neile, kes soovivad renoveerimise kaudu ruumi isikupärastada, pakuvad avar planeering ja neli magamistuba suurt paindlikkust.
Kuna korter vajab renoveerimist, ei ole praegune viimistluse kvaliteet selge. Kuid 120 m² suurune pind, neli magamistuba ja kaks vannituba viitavad heale konstruktsioonile ja potentsiaalile tõusta kõrgele tasemele. Hoones on lift ja see on suletud kompleks, mis pakub täiendavat turvalisust ja mugavust. Hoone on lõunapoolne, lubades rohkelt loomulikku valgust. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et see saab olema tühi lõuend kaasaegsete liitmike, põrandate ja viimistluse paigaldamiseks vastavalt nende isiklikule maitsele ja standarditele, suurendades seega oluliselt kinnistu väärtust ja atraktiivsust.
Selle 4 magamistoaga korteri hinnad algavad 345 000 eurost. See hind peegeldab kinnistu praegust seisukorda, mis vajab renoveerimist, ja pakub tohutut potentsiaali selle väärtuse suurendamiseks väga nõutud Nueva Andalucía piirkonnas. Valmis kinnistuna pakub see otsest ostuvõimalust ostjatele, kes soovivad kiiresti sisse kolida või üürida. Sellise suuruse ja asukohaga kinnistud on selles piirkonnas harva selle hinnaga saadaval, muutes selle atraktiivseks võimaluseks väärtust otsivatele nutikatele investoritele.
Nueva Andalucía on Marbella väljakujunenud ja populaarne elamurajoon, mis on tuntud oma golfiväljakute läheduse (seega ka „Golfi oru“ hüüdnimi) ja kuulsa ranniku kuurordi Puerto Banús poolest. Piirkond pakub linnale elu mugavusi, säilitades samal ajal lähedususe randadele ja looduslikule ilule. Elanike jaoks tähendab see lihtsat juurdepääsu erinevatele tegevustele, alates söömisest kohalikus restoranis kuni lõõgastumiseni rannas või golfimänguni ühel paljudest maailmatasemel golfiväljakutest. Piirkond on elav, kohalike festivalide ja üritustega aastaringselt, pakkudes rikkalikku kultuurikogemust. Mugavused, nagu supermarketid, apteegid ja pangad, on jalutuskäigu kaugusel, mis oluliselt suurendab igapäevaelu lihtsust.
Nueva Andalucía's elamine tähendab mugava ja elava elustiili nautimist. Piirkond pakub hulgaliselt mugavusi, sealhulgas üle 70 restorani, 10 kohvikut, 4 panka ja 1 hambaarsti kabinetti 2 km raadiuses. Supermarket on vaid 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel, muutes igapäevased vajadused kergesti kättesaadavaks. Rannaarmastajatele on Playa de Puerto Banús vaid 301 meetri kaugusel. Hea transpordiühendus on samuti eelis, kuna piirkonda ühendab 10 ühistranspordiliini.
See kinnistu asub Nueva Andalucía, elavas naabruskonnas, randade, sadamate ja kohalike mugavuste lähedal. Selle linnakeskkond pakub mugavat elu, samas kui spordi- ja vaba aja tegevuste lähedus suurendab selle atraktiivsust.
Nueva Andalucía asub Hispaania lõunaosas Costa del Sol'il, olles Marbella väga nõutud piirkond. See on strateegiliselt paigutatud lähedale kuulsale Puerto Banúsi kuurordile, mis on tuntud oma luksuslike poodide, restoranide ja jahtide poolest. Piirkond pakub linnale elu mugavusi, säilitades samal ajal lähedususe randadele ja golfiväljakutele, muutes selle atraktiivseks sihtkohaks päikeselise elustiili otsijatele. Selle asukoht Costa del Sol'il, Malaga lennujaama lähedal, suurendab selle atraktiivsust veelgi.
Korteri asukoht Nueva Andalucía pakub lihtsat juurdepääsu erinevatele mugavustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos, on vaid 2,0 km kaugusel. Supermarketid (353 m) ja apteegid (64 m) on jalutuskäigu kaugusel, muutes igapäevaelu väga mugavaks. Ühistransport on samuti kergesti kättesaadav, 10 liini ja 50 peatusega. Lähedus Malaga lennujaamale (AGP), umbes 45 km otsejoones, lihtsustab rahvusvahelist reisimist.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía naudib tüüpilist Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C ja temperatuurid kõiguvad 12 °C kuni 27 °C. Rohkem kui 3856 päikesepaistetundi aastas ja 5-kuuline mugav ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20 °C) muudavad välitegevused ja päikese nautimise populaarseks aastaringselt. Piirkond asub vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on üldiselt tasane, eriti rand suunas on 0% kallet, mis on ideaalne jalutuskäikudeks ja ranniku nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korter asub mitme populaarse ranna lähedal, lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfihuvilistele on piirkond tuntud kui „Golfi org“ paljude maailmatasemel väljakutega, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Piirkond pakub ka muid vaba aja veetmise võimalusi, nagu spordikeskused ja veespordialad.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Hispaania lõunaosas Costa del Sol'il, olles Marbella väga nõutud piirkond. See on strateegiliselt paigutatud lähedale kuulsale Puerto Banúsi kuurordile, mis on tuntud oma luksuslike poodide, restoranide ja jahtide poolest. Piirkond pakub linnale elu mugavusi, säilitades samal ajal lähedususe randadele ja golfiväljakutele, muutes selle atraktiivseks sihtkohaks päikeselise elustiili otsijatele. Selle asukoht Costa del Sol'il, Malaga lennujaama lähedal, suurendab selle atraktiivsust veelgi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurost) ja Aby Upperiga (alates 320 000 eurost), on see 345 000 euro suurune Nueva Andalucía korter hästi positsioneeritud. See pakub sarnaseid sissemakse kulutusi kui Aby Upper, kuid asub nõudlikumas piirkonnas Puerto Banúsi lähedal, mis on peamine eristav tegur. Benalmádena Alba Benalmádena, mille hind algab 699 000 eurost, esindab piirkonna kõrgema taseme turu teist taset. See Nueva Andalucía kinnistu pakub renoveerimisvõimalust strateegilises asukohas võrreldes teiste võimalustega. Kuigi Estepona kinnistud võivad pakkuda uuemaid mugavusi, on Nueva Andalucía kinnistutel ainulaadne võlu tänu nende lähedusele Marbella kesklinnale, randadele ja kuulsale kuurordile. Renoveerimist vajav kinnistu vastab Aby Upperi madalale alghinnale, kuid erineb Acqua Gardensi ja Alba Benalmádena valmis kinnistutest, millel võib olla erinev väärtuspakkumine.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava teadmusega Costa del Sol'i, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
