Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan kesempatan langka di tengah lingkungan perkotaan yang ramai. Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, unit di lantai tengah ini memiliki luas 120 m² dan memerlukan renovasi. Proyek ini siap huni, memungkinkan pemilik baru untuk segera memulai proses renovasi dan penyesuaian sesuai keinginan mereka. Lokasi strategis di Nueva Andalucía menempatkan properti ini dekat dengan berbagai fasilitas esensial dan daya tarik kawasan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan kedekatannya dengan fasilitas perkotaan dan akses mudah ke pantai. Lingkungan ini dicirikan oleh infrastruktur yang berkembang baik, dengan sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dijangkau dengan berjalan kaki, memberikan kenyamanan bagi penghuninya.
Properti ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari rumah yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan spesifik mereka. Luas 120 m² dengan empat kamar tidur menawarkan fleksibilitas desain interior. Kebutuhan akan renovasi berarti calon pemilik dapat menciptakan ruang hidup modern yang mencerminkan selera pribadi mereka.
Proyek ini berstatus 'Gereed' (siap huni), yang berarti pembangunan fisik telah selesai. Ini memungkinkan pembeli untuk segera mengambil alih kepemilikan dan memulai pekerjaan renovasi yang direncanakan. Status siap huni ini mengurangi ketidakpastian terkait jadwal konstruksi dan mempercepat proses kepindahan.
Properti ini memerlukan renovasi ekstensif, yang mengindikasikan bahwa kondisi saat ini mungkin tidak memenuhi standar modern atau preferensi estetika calon pembeli. Fasilitas seperti kolam renang bersifat komunal, yang berarti berbagi dengan penghuni lain, dan pemandangan terbatas pada taman, kolam, area perkotaan, dan jalan.
Ref: VL601423
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi pembeli yang mencari kesempatan untuk berinvestasi di lokasi premium dengan potensi apresiasi nilai melalui renovasi. Pembeli yang memiliki visi untuk merancang ulang ruang hidup sesuai selera pribadi mereka, menciptakan rumah keluarga yang luas, atau mengembangkan properti liburan yang stylish akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Individu yang memprioritaskan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, seperti supermarket, restoran, dan pusat rekreasi, akan menghargai kemudahan akses yang ditawarkan oleh lokasi ini. Selain itu, pembeli yang tertarik pada gaya hidup pesisir dengan akses mudah ke pantai dan marina, seperti Puerto Banús yang terkenal, akan merasa tertarik. Karena properti ini memerlukan renovasi, ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang memiliki sumber daya dan kesabaran untuk mewujudkan potensi penuh dari unit apartemen ini.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €345.000. Dengan empat kamar tidur dan luas 120 m², harga per meter perseginya menempatkan properti ini dalam segmen pasar yang kompetitif di Nueva Andalucía. Ketersediaan unit tunggal ini, yang berstatus 'Gereed', menyiratkan bahwa ini adalah kesempatan untuk memperoleh aset yang dapat segera direnovasi dan disesuaikan. Meskipun memerlukan renovasi, potensi peningkatan nilai dan adaptasi ruang menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor atau pembeli rumah yang memiliki visi untuk properti mereka.
Nueva Andalucía adalah sebuah kawasan yang dinamis di sebelah barat Marbella, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Sebagai area perumahan yang berkembang, ia menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas, mulai dari toko dan restoran hingga pusat olahraga dan lapangan golf. Lokasi ini menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan kehidupan perkotaan tanpa mengorbankan akses ke lingkungan alam pesisir. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut menunjukkan lokasi yang dekat dengan pantai, menawarkan pengalaman hidup di dekat laut. Keberadaan 70 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km menegaskan status kawasan ini sebagai pusat aktivitas dan layanan, yang mendukung ritme kehidupan sehari-hari yang nyaman dan terhubung.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan akses tak tertandingi ke berbagai fasilitas yang mendukung gaya hidup yang aktif dan nyaman. Dengan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan sosial terpenuhi dengan mudah. Kedekatan dengan pantai Playa de Puerto Banús (301 m) dan fasilitas rekreasi lainnya seperti lapangan golf dan pusat olahraga menekankan daya tarik kawasan ini. Keberadaan supermarket (353 m) dan apotek (64 m) di dekatnya memastikan kenyamanan maksimal. 50 halte transportasi umum dengan 10 jalur layanan menunjukkan mobilitas yang baik, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi mungkin tetap diinginkan untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Málaga. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai Puerto Banús, pusat-pusat golf ternama, dan berbagai fasilitas perkotaan. Ini memberikan gambaran tentang bagaimana properti terintegrasi dalam lanskap Costa del Sol yang dinamis.
Nueva Andalucía terletak di provinsi Málaga, Andalusia, Spanyol. Kawasan ini berada di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya yang strategis memberikan akses yang baik ke kota-kota lain di sepanjang pantai, serta ke pedalaman Andalusia. Kedekatan dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menempatkan area ini di pusat aktivitas sosial dan hiburan kelas atas. Nueva Andalucía berfungsi sebagai penghubung penting antara pantai dan perbukitan di pedalaman, menawarkan berbagai pilihan gaya hidup.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal konektivitas dan akses ke fasilitas. Jarak 301 meter ke Playa de Puerto Banús menempatkan penghuni sangat dekat dengan pantai. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, yang merupakan jarak yang dapat ditempuh dalam waktu yang wajar. Supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menawarkan kenyamanan sehari-hari. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jangkauan mudah. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (368 m) menunjukkan infrastruktur yang mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Rentang suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C, menawarkan kondisi yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim renang biasanya berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memastikan kedekatan dengan garis pantai dan iklim pesisir yang lebih moderat. Lereng menuju pantai adalah 0,0%, yang menandakan medan yang datar, memfasilitasi akses mudah ke area pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km). Bagi penggemar golf, berbagai lapangan golf terkenal berada dalam jarak dekat, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Fasilitas olahraga juga tersedia, seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km). Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) menambah daya tarik kawasan ini bagi mereka yang memiliki minat pada aktivitas maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di provinsi Málaga, Andalusia, Spanyol. Kawasan ini berada di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya yang strategis memberikan akses yang baik ke kota-kota lain di sepanjang pantai, serta ke pedalaman Andalusia. Kedekatan dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menempatkan area ini di pusat aktivitas sosial dan hiburan kelas atas. Nueva Andalucía berfungsi sebagai penghubung penting antara pantai dan perbukitan di pedalaman, menawarkan berbagai pilihan gaya hidup.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, apartemen di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang siap huni namun memerlukan renovasi, dengan harga awal €345.000. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan titik referensi harga di kota-kota tetangga. Alba Benalmadena, di sisi lain, diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi (€699.000), menunjukkan variasi pasar di sepanjang pantai. Nueva Andalucía, sebagai area yang mapan di dekat Marbella dan Puerto Banús, sering kali memiliki harga yang mencerminkan kedekatannya dengan fasilitas mewah dan aktivitas golf. Apartemen ini, dengan status 'Gereed' namun memerlukan renovasi, menawarkan potensi penyesuaian yang tidak tersedia di properti baru yang sudah jadi, yang mungkin menarik bagi segmen pembeli tertentu yang ingin mengukir ruang mereka sendiri di lokasi utama.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
