입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르벨라의 유명한 지역에 위치한 활기찬 주거 지역인 누에바 안달루시아에 있습니다. 유명한 푸에르토 바누스 마리나와의 근접성은 고급 상점, 세련된 레스토랑 및 활기찬 나이트 라이프를 짧은 운전 거리 안에 두고 있음을 의미합니다. 동시에, 해변과 지역 편의 시설까지 도보 거리에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다.
이 아파트는 꿈의 집을 개인화할 기회를 찾는 사람들에게 이상적입니다. 4개의 침실은 가족, 손님 또는 홈 오피스를 위한 충분한 공간을 제공하며, 2개의 욕실은 쾌적한 생활을 위한 편의를 더합니다. 현재 상태는 귀하의 취향에 맞게 부동산을 완전히 디자인하고 개조하여 진정으로 당신의 공간을 만들 수 있음을 의미합니다.
이 숙소는 현재 완공되었지만, 그 상태는 리모델링의 필요성을 시사합니다. 이는 새로운 소유자가 자신의 스타일과 필요에 맞게 공간을 맞춤화할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 신축은 아니지만, 완성된 특성은 더 빠른 이사 또는 임대의 가능성을 의미합니다.
이 숙소는 현재 리모델링이 필요하므로 즉시 이사하거나 개조 작업을 수행하고 싶지 않은 사람들에게는 적합하지 않습니다. 도시 환경에 위치해 있으며, 접근성이 좋지만 시골 지역보다 덜 조용할 수 있습니다. 또한, 해변과 가깝지만 해변가 부동산은 아니며, 정원이나 수영장과 같은 편의 시설은 독립형 빌라만큼 광범위하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL601423
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인 남부 해안에 맞춤형 주택을 만들고 싶은 구매자에게 적합합니다. 골프 애호가라면 Golf Los Naranjos 및 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 유명한 코스와의 근접성은 매우 매력적일 것입니다. 해변 생활을 선호한다면 Playa de Puerto Banús와 Playa Canina Ventura del Mar가 가까이 있습니다. 또한 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 도보 거리에 있어 도시의 편리함을 높이 평가하는 사람들에게도 적합합니다. 인기 있는 지역에서 잠재력이 있는 리모델링 프로젝트를 찾는 투자자에게는 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 리모델링을 통해 공간을 개인화하고 싶은 분들에게는 넓은 공간과 4개의 침실이 큰 유연성을 제공합니다.
아파트에 리모델링이 필요하므로 현재 마감 품질은 불분명합니다. 그러나 120m² 면적, 4개의 침실, 2개의 욕실은 좋은 구조와 높은 수준으로 업그레이드될 잠재력을 시사합니다. 건물에는 엘리베이터가 갖추어져 있으며 추가적인 보안과 편의를 제공하는 폐쇄형 단지입니다. 건물은 남향이며 풍부한 자연광을 약속합니다. 잠재적 구매자는 이것이 개인의 취향과 표준에 맞는 현대적인 설비, 바닥재 및 마감을 설치할 수 있는 빈 캔버스가 될 것이며, 이는 부동산의 가치와 매력을 크게 향상시킬 것임을 고려해야 합니다.
이 4베드룸 아파트의 가격은 345,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 리모델링이 필요한 부동산의 현재 상태를 반영하며, 매우 인기 있는 누에바 안달루시아 지역에서 그 가치를 높일 수 있는 엄청난 잠재력을 제공합니다. 완성된 부동산으로서, 빠른 이사 또는 임대를 원하는 구매자에게 직접적인 구매 기회를 제공합니다. 이러한 크기와 위치의 부동산은 이 지역에서 이 가격으로 거의 찾을 수 없으므로, 가치를 추구하는 현명한 투자자에게 매력적인 선택이 됩니다.
누에바 안달루시아는 마르벨라의 확고하고 인기 있는 주거 지역으로, 골프 코스와의 근접성(따라서 '골프 밸리'라는 별명)과 유명한 해안 리조트인 푸에르토 바누스로 유명합니다. 이 지역은 해변과 자연의 아름다움과의 근접성을 유지하면서 도시 생활의 편의를 제공합니다. 주민들에게 이는 현지 레스토랑에서의 식사부터 해변에서의 휴식, 또는 세계적인 수준의 골프 코스에서의 플레이까지 다양한 활동에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 이 지역은 연중 지역 축제와 행사로 활기차며 풍부한 문화 체험을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행과 같은 편의 시설은 도보 거리에 있어 일상 생활의 편리함을 크게 향상시킵니다.
누에바 안달루시아에서의 삶은 편리하고 활기찬 라이프스타일을 즐기는 것을 의미합니다. 이 지역은 2km 이내에 70개 이상의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 1개의 치과 진료소를 포함한 풍부한 편의 시설을 자랑합니다. 슈퍼마켓은 단 353미터, 약국은 64미터 떨어져 있어 일상 필수품을 쉽게 구할 수 있습니다. 해변 애호가들에게는 Playa de Puerto Banús가 불과 301미터 떨어져 있습니다. 10개의 대중교통 노선이 이 지역을 연결하는 좋은 교통 접근성도 장점입니다.
이 숙소는 해변, 마리나, 지역 편의 시설과 가까운 활기찬 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 도시적인 위치는 편리한 생활을 제공하며, 스포츠 및 레크리에이션 활동과의 근접성은 매력을 더합니다.
누에바 안달루시아는 스페인 남부 코스타 델 솔에 위치하며, 마르벨라에서 매우 인기 있는 지역입니다. 고급 상점, 레스토랑, 요트로 유명한 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 전략적으로 가깝습니다. 이 지역은 해변과 골프 코스와의 근접성을 유지하면서 도시 생활의 편의를 제공하여, 햇볕 아래 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 목적지입니다. 코스타 델 솔에서의 위치, 말라가 공항과의 근접성은 그 매력을 더욱 높입니다.
누에바 안달루시아에 위치한 아파트의 위치는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 떨어져 있습니다. Golf Los Naranjos를 포함한 여러 골프 코스는 단 2.0km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 도보 거리에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 대중교통도 10개 노선과 50개 정류장으로 쉽게 이용할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지의 근접성(직선 거리 약 45km)은 국제 여행을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 19.1°C, 기온 12°C에서 27°C 사이의 전형적인 지중해 기후를 즐깁니다. 연간 3,856시간 이상의 햇볕과 5개월간의 편안한 수영 시즌(수온 ≥20°C)으로 야외 활동과 햇볕을 즐기는 것은 일년 내내 인기가 있습니다. 이 지역은 해발 7미터 높이에 있으며, 지형은 일반적으로 평평하며, 특히 해변으로의 경사는 0%로, 산책과 해안을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 몇몇 인기 있는 해변과 가깝습니다. 가장 가까운 Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 떨어져 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) 및 Playa de Nagüeles (3.1km)와 같은 다른 해변에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 Golf Los Naranjos (2.0km) 및 Real Club de Golf Las Brisas (2.1km)를 포함한 수많은 세계적 수준의 코스를 갖춘 '골프 밸리'로 알려져 있습니다. 이 지역은 또한 스포츠 센터 및 수상 스포츠와 같은 다른 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 스페인 남부 코스타 델 솔에 위치하며, 마르벨라에서 매우 인기 있는 지역입니다. 고급 상점, 레스토랑, 요트로 유명한 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 전략적으로 가깝습니다. 이 지역은 해변과 골프 코스와의 근접성을 유지하면서 도시 생활의 편의를 제공하여, 햇볕 아래 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 목적지입니다. 코스타 델 솔에서의 위치, 말라가 공항과의 근접성은 그 매력을 더욱 높입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 345,000유로의 누에바 안달루시아 아파트는 유리한 위치에 있습니다. 아비 어퍼와 유사한 초기 비용을 제공하지만, 푸에르토 바누스와 가까운 더 인기 있는 지역에 위치하며, 이는 주요 차별점입니다. 베날마데나의 알바 베날마데나는 699,000유로부터 시작하며, 이 지역의 프리미엄 시장의 다른 수준을 나타냅니다. 이 누에바 안달루시아 부동산은 다른 옵션과 비교할 때 전략적 위치에서의 리모델링 기회를 제공합니다. 에스테포나의 부동산은 더 현대적인 편의 시설을 제공할 수 있지만, 누에바 안달루시아의 부동산은 마르벨라 중심부, 해변, 유명한 마리나와의 근접성으로 인해 독특한 매력을 지니고 있습니다. 리모델링이 필요한 부동산은 아비 어퍼의 낮은 시작 가격과 일치하지만, 다른 가치 제안을 가질 수 있는 아쿠아 가든스 및 알바 베날마데나의 완성된 부동산과는 대조를 이룹니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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