Ця відремонтована квартира на першому поверсі з терасою в Нуева Андалусія, Марбелья, пропонує просторе житлове приміщення та якісні відкриті зони. Квартира розташована в безпечному, огородженому комплексі з прямим доступом до басейну та приватним садом, ідеально підходить для покупців, які шукають комфортний спосіб життя. Нерухомість поєднує сучасний дизайн зі спокійним житловим середовищем, залишаючись при цьому поблизу полів для гольфу та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центрі Нуево Андалусії, оточена полями для гольфу та зручностями, що забезпечує відмінне розташування. Незважаючи на розташування в урбанізованій зоні, вона знаходиться в пішій доступності від пляжу та легко доступна, забезпечуючи зручність міського життя.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають комфортне, просторе та добре обладнане житло. Вона пропонує приватний сад, терасу та прямий доступ до басейну, задовольняючи високі вимоги до зовнішніх житлових просторів та рекреаційних зручностей.
Квартира є реновированим проектом, що пропонує сучасний досвід проживання. Вона готова до негайного заселення, усуваючи час очікування, типовий для нового будівництва.
Незважаючи на відмінне розташування, площа приватного саду цієї нерухомості становить лише 30 м², що відносно мало. Крім того, вона розташована в досить урбанізованій зоні, яка може бути не такою тихою, як віддалені райони.
Ця квартира з 4 спальнями ідеально підходить для сімей, які бажають насолоджуватися високоякісним життям у сонячній Південній Іспанії, або для тих, хто шукає просторий будинок для відпочинку. Вона підходить для тих, хто цінує зручність, безпеку та близькість до полів для гольфу та пляжів. З приватним садом та прямим доступом до басейну, вона також пропонує ідеальне середовище для любителів активного відпочинку та розваг. Крім того, квартира знаходиться всього за кілька хвилин їзди від центру Марбельї та культового Пуерто Бануса, забезпечуючи легкий доступ до місцевого нічного життя та торгових зон.
Квартира щойно була відремонтована, відрізняється елегантним та сучасним оздобленням. Кухня виконана на замовлення, а вітальня простора та світла. Усі спальні мають власні ванні кімнати, а головна спальня оснащена гардеробною та власною терасою. Квартира також має окрему пральню, що веде безпосередньо до підземного гаража. Високоякісні матеріали та бездоганна майстерність забезпечують комфортне та довговічне проживання, роблячи її справді розкішним житлом.
Ціна цієї квартири з 4 спальнями становить 2 545 000 €, що відображає її преміальне розташування в Нуева Андалусія, простору площу (201 м²) та високоякісну обробку. Нерухомість пропонує різноманітні зручності, включаючи приватний сад, терасу та прямий доступ до басейну, які сприяють її цінності. Як частина ринку розкішної нерухомості в регіоні, вона приваблює покупців, які шукають якісне житло.
Нуэва Андалусія є затребуваним районом Марбельї, відомим своїми полями для гольфу, розкішними резиденціями та зручностями. Район пропонує жвавість міського життя, поряд з близькістю до пляжів та природних красот. Квартира розташована в подвійному охоронюваному комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує безпеку та спокій. Повсякденне життя розгортається в оточенні зелених полів для гольфу та зручних магазинів і ресторанів. Мешканці можуть насолоджуватися прямим доступом до басейну та приватного саду, що робить це місце ідеальним для тих, хто шукає вишуканий середземноморський спосіб життя.
Квартира розташована в Нуэва Андалусія, жвавому районі, відомому своїми полями для гольфу, розкішним життям та зручностями. З понад 70 ресторанами, кількома банками та кафе поблизу, щоденні потреби знаходяться під рукою. Магазини та аптеки знаходяться в пішій доступності, а лікарня – лише за 1,9 км. У цьому районі розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Los Naranjos Golf Club (2,0 км), що задовольняє потреби любителів гольфу. Пляжі також дуже близько, найближчий Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр.
Ця карта показує розташування Нуэва Андалусія, підкреслюючи її близькість до основних пляжів (наприклад, Playa de Puerto Banús), полів для гольфу (наприклад, Los Naranjos Golf Club) та різноманітних зручностей і розважальних закладів. Вона підкреслює привабливість регіону як гольф- та прибережного курорту.
Нуэва Андалусія розташована в провінції Малага і є престижним районом в межах регіону Коста-дель-Соль. Розташований на захід від Марбельї та на схід від Пуерто Бануса, він має стратегічне розташування з легким доступом до навколишніх міст та визначних пам'яток. Цей район вважається важливим житловим та рекреаційним центром Андалусії, відомим своїми розкішними віллами, полями для гольфу та жвавим нічним життям.
Розташування нерухомості надзвичайно зручне, найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко доступні. Відстань до магазинів (353 м) та аптек (64 м) дуже коротка. Район добре обслуговується громадським транспортом: 10 маршрутів та 50 зупинок. Для власників електромобілів є зарядна станція Marbella Supercharger на відстані 2,8 км. Найближчий аеропорт, Malaga-Costa del Sol Airport, знаходиться приблизно за 45 км по прямій.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусія насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою від 12°C до 27°C, а середня річна температура становить 19,1°C. Він пропонує близько 3 856 сонячних годин на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Район знаходиться на 7 метрах над рівнем моря, з рівною місцевістю та близькістю до пляжу, забезпечуючи приємне прибережне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон відомий своєю близькістю до пляжів та полів для гольфу. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу поблизу знаходяться Los Naranjos Golf Club (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, в регіоні є спортивні центри та спа, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуэва Андалусія розташована в провінції Малага і є престижним районом в межах регіону Коста-дель-Соль. Розташований на захід від Марбельї та на схід від Пуерто Бануса, він має стратегічне розташування з легким доступом до навколишніх міст та визначних пам'яток. Цей район вважається важливим житловим та рекреаційним центром Андалусії, відомим своїми розкішними віллами, полями для гольфу та жвавим нічним життям.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL840754
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми віллами Alcantara del Mar Villas (від 2 167 250 €) та Elegance (від 2 850 000 €), ця квартира в Нуэва Андалусія за ціною 2 545 000 € пропонує схожий досвід розкоші. Вона розташована в преміум-локації та має 4 спальні, забезпечуючи просторий житловий простір. Як і інші проекти, вона отримує вигоду від гольф- та пляжних зручностей у цьому районі. Однак, порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €), ця квартира належить до сегменту розкішної нерухомості. Acqua Gardens пропонує більш доступні варіанти, але знаходиться в іншому районі і зазвичай менший. Особливістю цієї нерухомості є прямий доступ до басейну та приватний сад, що є поширеною очевидною перевагою серед подібних розкішних об'єктів, хоча менша площа приватного саду (30 м²) може відрізнятися від деяких вілл. Безпека та зручності, пропоновані в цьому районі, такі як цілодобова охорона, є типовими для розкішного житла в цьому ціновому діапазоні.
Майко є експертом з іспанського ринку нерухомості. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
