Эта отремонтированная квартира на первом этаже с выходом на террасу в Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагает просторное жилое пространство и качественные открытые зоны. Квартира расположена в охраняемом поселке с прямым выходом к бассейну и частным садом, идеально подходящим для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Недвижимость сочетает современный дизайн с тихой жилой средой, находясь при этом недалеко от полей для гольфа и пляжей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Нуэва Андалусия, в окружении полей для гольфа и объектов инфраструктуры, что обеспечивает превосходное местоположение. Несмотря на расположение в урбанизированной зоне, она находится в непосредственной близости от пляжа и имеет хорошее транспортное сообщение, предлагая удобство городской жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих комфортное, просторное и хорошо оборудованное жилье. Она предлагает частный сад, террасу и прямой доступ к бассейну, удовлетворяя высокие требования к открытым жилым пространствам и зонам отдыха.
Квартира представляет собой отремонтированный объект, предлагающий современный опыт проживания. Она находится в состоянии полной готовности к заселению, что исключает время ожидания, характерное для нового строительства.
Несмотря на превосходное расположение, площадь частного сада этой недвижимости составляет всего 30 кв.м. Кроме того, она находится в довольно урбанизированной зоне, которая может быть менее уединенной, чем удаленные районы.
Эта четырехкомнатная квартира идеально подходит для семей, желающих наслаждаться высококачественной жизнью в солнечной южной Испании, или для тех, кто ищет просторный дом для отдыха. Она подойдет тем, кто ценит удобство, безопасность и близость к полям для гольфа и пляжам. Наличие частного сада и прямого доступа к бассейну также делает ее идеальной для любителей отдыха на свежем воздухе и развлечений. Кроме того, квартира находится всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи и знаменитого Пуэрто Банус, что обеспечивает удобный доступ к местной ночной жизни и магазинам.
Квартира только что была отремонтирована, отличается изысканной современной отделкой. Кухня выполнена по индивидуальному заказу, а гостиная просторная и светлая. Все спальни имеют смежные ванные комнаты, а главная спальня оборудована гардеробной и собственной террасой. В квартире также имеется отдельная прачечная, ведущая прямо в подземный гараж. Высококачественные материалы и безупречное исполнение гарантируют комфортное и долговечное проживание, делая эту недвижимость поистине эксклюзивной.
Цена этой четырехкомнатной квартиры составляет 2 545 000 евро, что отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия, просторную площадь (201 кв.м.) и высокое качество отделки. Недвижимость предлагает различные удобства, включая частный сад, террасу и прямой доступ к бассейну, что соответствует ее ценности. Являясь частью рынка элитной недвижимости в этом районе, она привлекает покупателей, ищущих качественное жилье.
Нуэва Андалусия — это востребованный район Марбельи, известный своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и удобствами. Район предлагает оживленность городской жизни, находясь при этом недалеко от пляжей и природных красот. Квартира расположена в охраняемом поселке с круглосуточной охраной, обеспечивающей безопасность и спокойствие. Повседневная жизнь проходит в окружении зеленых полей для гольфа и удобных магазинов и ресторанов. Жители могут наслаждаться прямым доступом к бассейну и частным садом, что делает это место идеальным для тех, кто ищет изысканный средиземноморский образ жизни.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе, известном своими полями для гольфа, роскошной жизнью и удобствами. В непосредственной близости находятся более 70 ресторанов, несколько банков и кафе, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Магазины и аптеки находятся в шаговой доступности, а больница — всего в 1,9 км. В этом районе расположено несколько полей для гольфа, включая Los Naranjos Golf Club, находящийся в 2,0 км, что удовлетворяет потребности любителей гольфа. Пляжи также находятся совсем рядом: ближайший Playa de Puerto Banús — всего в 301 метре.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к основным пляжам (например, Playa de Puerto Banús), полям для гольфа (например, Los Naranjos Golf Club) и различным удобствам и развлекательным заведениям. Она демонстрирует привлекательность этого района как места для гольфа и отдыха на побережье.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага и является престижным районом на побережье Коста-дель-Соль. К западу от Марбельи и к востоку от Пуэрто Банус, она имеет стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к близлежащим городам и достопримечательностям. Этот район считается важным жилым и рекреационным центром Андалусии, известным своими роскошными виллами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью.
Местоположение недвижимости чрезвычайно удобно: ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре. До других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко добраться. Расстояние до магазинов (353 м) и аптек (64 м) очень короткое. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 10 маршрутов и 50 остановок. Для владельцев электромобилей имеется зарядная станция Marbella Supercharger в 2,8 км. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 45 км по прямой.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой от 12°C до 27°C, а средняя годовая температура составляет 19,1°C. Около 3 856 солнечных часов в год идеально подходят для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота местности составляет 7 метров над уровнем моря, рельеф плоский, а близость к пляжу обеспечивает приятную прибрежную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район известен своей близостью к пляжам и полям для гольфа. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре от квартиры. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа поблизости находятся Los Naranjos Golf Club (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и спа-салоны, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага и является престижным районом на побережье Коста-дель-Соль. К западу от Марбельи и к востоку от Пуэрто Банус, она имеет стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к близлежащим городам и достопримечательностям. Этот район считается важным жилым и рекреационным центром Андалусии, известным своими роскошными виллами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL840754
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими виллами Alcantara del Mar (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия с ценой 2 545 000 евро предлагает схожий роскошный опыт. Она находится в престижном месте и имеет 4 спальни, предлагая просторное жилое пространство. Как и другие проекты, она выигрывает от наличия полей для гольфа и пляжных удобств в этом районе. Однако, по сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), эта квартира относится к сегменту элитного жилья. Acqua Gardens предлагает более доступные варианты, но находится в другом районе и обычно имеет меньшую площадь. Особенностью этой недвижимости является прямой доступ к бассейну и частный сад, что является распространенным явным преимуществом среди подобных элитных объектов, хотя меньшая площадь частного сада (30 кв.м.) может отличаться от некоторых вилл. Безопасность и удобства, предлагаемые в этом районе, такие как круглосуточная охрана, являются типичными для элитного жилья в этом ценовом диапазоне.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
