Tento renovovaný prízemný mezonetový byt s terasou v Nueva Andalucía, Marbella, ponúka priestranný obytný priestor a kvalitné vonkajšie plochy. Byt sa nachádza v zabezpečenom uzavretom komplexe s priamym vstupom k bazénu a súkromnou záhradou, ideálny pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. Nehnuteľnosť kombinuje moderný dizajn s pokojným životným prostredím, pričom je zároveň blízko golfových ihrísk a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, obklopený golfovými ihriskami a vybavením, čo ponúka vynikajúcu polohu. Napriek tomu, že sa nachádza v urbanizovanej oblasti, je v pešej vzdialenosti od pláže a ľahko dostupný, čím poskytuje pohodlie mestského života.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné, priestranné a dobre vybavené bývanie. Ponúka súkromnú záhradu, terasu a priamy vstup k bazénu, čím spĺňa vysoké nároky na vonkajšie obytné priestory a rekreačné vybavenie.
Byt je renovovaný projekt, ktorý ponúka moderný zážitok z bývania. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, čím sa eliminuje čakacia doba typická pre novú výstavbu.
Napriek vynikajúcej polohe je plocha súkromnej záhrady tejto nehnuteľnosti iba 30 m², čo je relatívne málo. Okrem toho sa nachádza v pomerne urbanizovanej oblasti, ktorá nemusí byť taká pokojná ako odľahlé lokality.
Tento 4-izbový apartmán je ideálny pre rodiny, ktoré chcú si užívať vysokokvalitný život v slnečnom južnom Španielsku, alebo pre jednotlivcov hľadajúcich priestranný rekreačný dom. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, bezpečnosť a blízkosť k golfovým ihriskám a plážam. Súkromnou záhradou a priamym prístupom k bazénu ponúka tiež ideálne prostredie pre milovníkov vonkajšieho života a zábavy. Okrem toho sa byt nachádza len pár minút jazdy autom od centra Marbelly a ikonického prístavu Puerto Banús, čo poskytuje ľahký prístup k miestnemu nočnému životu a nákupným zónam.
Byt bol práve renovovaný, vyznačuje sa elegantnou a modernou povrchovou úpravou. Kuchyňa je navrhnutá na mieru a obývacia izba je priestranná a svetlá. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne a hlavná spálňa má šatník a súkromnú terasu. Byt má tiež samostatnú práčovňu, ktorá vedie priamo do podzemnej garáže. Vysoko kvalitné materiály a bezchybné remeselné spracovanie zaisťujú pohodlné a trvanlivé životné prostredie, čo z neho robí skutočne luxusné bývanie.
Cena tohto 4-izbového apartmánu je 2 545 000 €, čo odráža jeho prvotriednu polohu v Nueva Andalucía, priestrannú plochu (201 m²) a vysokokvalitné povrchové úpravy. Nehnuteľnosť ponúka rôzne vybavenia vrátane súkromnej záhrady, terasy a priameho prístupu k bazénu, ktoré prispievajú k jej hodnote. Ako súčasť trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v regióne priťahuje kupujúcich hľadajúcich kvalitné bývanie.
Nueva Andalucía je vyhľadávaná oblasť Marbelly, známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a vybavením. Oblasť ponúka živosť mestského života, spolu s blízkosťou pláží a prírodných krás. Byt sa nachádza v dvojitom stráženom komplexe s 24-hodinovou ochranou, čo zaisťuje bezpečnosť a pokoj. Každodenný život sa odohráva v obklopení zelených golfových ihrísk a pohodlných obchodov a reštaurácií. Obyvatelia si môžu vychutnať priamy prístup k bazénu a súkromnej záhrade, čo robí toto miesto ideálnym pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný stredomorský životný štýl.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía, živej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, luxusným životom a vybavením. S viac ako 70 reštauráciami, niekoľkými bankami a kaviarňami v okolí sú každodenné potreby na dosah ruky. Obchody a lekárne sú v pešej vzdialenosti a nemocnica je vzdialená len 1,9 km. Oblasť je domovom niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos Golf Club (2,0 km), ktoré uspokojujú potreby golfových nadšencov. Pláže sú tiež veľmi blízko, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jej blízkosť k hlavným plážam (napr. Playa de Puerto Banús), golfovým ihriskám (napr. Los Naranjos Golf Club) a rôznym zariadeniam a zábavným podnikom. Zdôrazňuje atraktivitu regiónu ako golfovej a pobrežnej destinácie.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga a je prestížnou oblasťou v rámci regiónu Costa del Sol. Nachádza sa západne od Marbelly a východne od Puerto Banús, má strategickú polohu s ľahkým prístupom k okolitým mestám a atrakciám. Oblasť je považovaná za dôležité rezidenčné a rekreačné centrum Andalúzie, známe svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a živým nočným životom.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná, najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Vzdialenosť k obchodom (353 m) a lekárňam (64 m) je veľmi krátka. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Pre majiteľov elektrických vozidiel je k dispozícii nabíjací stanica Marbella Supercharger vo vzdialenosti 2,8 km. Najbližšie letisko, Malaga-Costa del Sol Airport, je približne 45 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou medzi 12°C a 27°C, pričom priemerná ročná teplota je 19,1°C. Ponúka približne 3 856 slnečných hodín ročne, ideálnych pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť je 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom a blízkosťou pláže, čo poskytuje príjemné pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región je známy blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá a kúpele, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga a je prestížnou oblasťou v rámci regiónu Costa del Sol. Nachádza sa západne od Marbelly a východne od Puerto Banús, má strategickú polohu s ľahkým prístupom k okolitým mestám a atrakciám. Oblasť je považovaná za dôležité rezidenčné a rekreačné centrum Andalúzie, známe svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a živým nočným životom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL840754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s neďalekými vilami Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €) ponúka tento apartmán v Nueva Andalucía za cenu 2 545 000 € podobný luxusný zážitok. Nachádza sa na prvotriednom mieste a ponúka 4 spálne, čím poskytuje priestranný obytný priestor. Rovnako ako iné projekty, aj tento ťaží z golfových a plážových zariadení v oblasti. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) však tento apartmán patrí do segmentu luxusných nehnuteľností. Acqua Gardens ponúka dostupnejšie možnosti, ale nachádza sa v inej oblasti a je zvyčajne menší. Charakteristickým znakom tejto nehnuteľnosti je priamy prístup k bazénu a súkromná záhrada, čo je bežná zjavná výhoda medzi podobnými luxusnými nehnuteľnosťami, hoci menšia plocha súkromnej záhrady (30 m²) sa môže líšiť od niektorých víl. Bezpečnosť a vybavenie ponúkané v tejto oblasti, ako napríklad 24-hodinová ochrana, sú typické pre luxusné nehnuteľnosti v tomto cenovom rozpätí.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
