Tento renovovaný přízemní mezonetový byt s terasou v Nueva Andalucía, Marbella, nabízí prostorný obytný prostor a kvalitní venkovní plochy. Byt se nachází v zabezpečeném uzavřeném komunitě s přímým vstupem k bazénu a soukromou zahradou, což je ideální pro kupující hledající pohodlný životní styl. Nemovitost kombinuje moderní design se klidným životním prostředím a zároveň je blízko golfových hřišť a pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, obklopen golfovými hřišti a vybavením, což nabízí vynikající polohu. Navzdory tomu, že se nachází v urbanizované oblasti, je v docházkové vzdálenosti od pláže a má snadný přístup, což zajišťuje pohodlí městského života.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající pohodlné, prostorné a dobře vybavené bydlení. Nabízí soukromou zahradu, terasu a přímý vstup k bazénu, čímž splňuje vysoké požadavky na venkovní obytné prostory a rekreační zařízení.
Byt je renovovaný projekt, který nabízí moderní zážitek z bydlení. Je připraven k okamžitému nastěhování, čímž odpadá čekací doba typická pro novou výstavbu.
Navzdory vynikající poloze je plocha soukromé zahrady této nemovitosti pouze 30 m², což je relativně malé. Kromě toho se nachází v poměrně urbanizované oblasti, která nemusí být tak klidná jako odlehlé lokality.
Tento byt se 4 ložnicemi je ideální pro rodiny, které chtějí žít kvalitní život v slunném jižním Španělsku, nebo pro jednotlivce hledající prostorný rekreační dům. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, bezpečnost a blízkost golfových hřišť a pláží. S soukromou zahradou a přímým přístupem k bazénu nabízí také ideální prostředí pro milovníky venkovního života a zábavy. Navíc je byt vzdálen jen pár minut jízdy autem od centra Marbelly a ikonického Puerto Banús, což poskytuje snadný přístup k místnímu nočnímu životu a nákupním destinacím.
Byt byl právě renovován a nabízí elegantní a moderní povrchové úpravy. Kuchyně je navržena na míru a obývací pokoj je prostorný a světlý. Všechny ložnice mají en-suite koupelny a hlavní ložnice má šatnu a soukromou terasu. Byt má také samostatnou prádelnu vedoucí přímo do podzemní garáže. Vysoce kvalitní materiály a bezvadné řemeslné zpracování zajišťují pohodlné a trvalé životní prostředí, což z něj činí skutečně luxusní bydlení.
Cena tohoto bytu se 4 ložnicemi je 2 545 000 €, což odráží jeho prémiovou polohu v Nueva Andalucía, prostornou plochu (201 m²) a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Nemovitost nabízí různé vybavení, včetně soukromé zahrady, terasy a přímého vstupu k bazénu, což odpovídá její hodnotě. Jako součást luxusního nemovitostního trhu v této oblasti přitahuje kupující hledající kvalitní bydlení.
Nueva Andalucía je vyhledávanou oblastí Marbelly, známou svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a vybavením. Oblast nabízí živost městského života a zároveň blízkost pláží a přírodních krás. Byt se nachází v dvojitě zabezpečeném komunitě s 24hodinovou ostrahou, která zajišťuje bezpečnost a klid. Každodenní život se odehrává v obklopení zelených golfových hřišť a pohodlných obchodů a restaurací. Obyvatelé si mohou užívat přímý přístup k bazénu a soukromé zahradě, což činí toto místo ideálním pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, živé oblasti známé svými golfovými hřišti, luxusním životem a vybavením. S více než 70 restauracemi, několika bankami a kavárnami v okolí jsou každodenní potřeby na dosah ruky. Obchody a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti a nemocnice je vzdálená pouhých 1,9 km. V této oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Los Naranjos Golf Club (2,0 km), které uspokojí potřeby golfových nadšenců. Pláže jsou také velmi blízko, přičemž nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje její blízkost hlavním plážím (např. Playa de Puerto Banús), golfovým hřištím (např. Los Naranjos Golf Club) a různým zařízením a rekreačním místům. Ukazuje atraktivitu této oblasti jako golfové a pobřežní destinace.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je prestižní oblastí v rámci regionu Costa del Sol. Leží západně od Marbelly a východně od Puerto Banús, což jí dává strategickou polohu s snadným přístupem k okolním městům a atrakcím. Oblast je považována za významné rezidenční a rekreační centrum Andalusie, známé svými luxusními vilami, golfovými hřišti a živou noční scénou.
Poloha nemovitosti je extrémně výhodná, nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Vzdálenost k obchodům (353 m) a lékárnám (64 m) je velmi krátká. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice Marbella Supercharger ve vzdálenosti 2,8 km. Nejbližší letiště Malaga-Costa del Sol Airport je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou mezi 12°C a 27°C, přičemž průměrná roční teplota činí 19,1°C. Nabízí přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo vyšší. Oblast je 7 metrů nad mořskou hladinou, s rovinatým terénem a blízkostí pláže, což poskytuje příjemné pobřežní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svou blízkostí k plážím a golfovým hřištím. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra a lázně, které nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je prestižní oblastí v rámci regionu Costa del Sol. Leží západně od Marbelly a východně od Puerto Banús, což jí dává strategickou polohu s snadným přístupem k okolním městům a atrakcím. Oblast je považována za významné rezidenční a rekreační centrum Andalusie, známé svými luxusními vilami, golfovými hřišti a živou noční scénou.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL840754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nedalekými vilami Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €) nabízí tento byt v Nueva Andalucía za cenu 2 545 000 € podobný luxusní zážitek. Nachází se na prémiovém místě a nabízí 4 ložnice, což poskytuje prostorný obytný prostor. Stejně jako ostatní projekty těží z golfových a plážových zařízení v oblasti. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) však tento byt patří do segmentu luxusních nemovitostí. Acqua Gardens nabízí dostupnější možnosti, ale nachází se v jiné oblasti a je obvykle menší. Charakteristickým znakem této nemovitosti je přímý přístup k bazénu a soukromá zahrada, což je běžná zjevná výhoda mezi podobnými luxusními nemovitostmi, ačkoli menší plocha soukromé zahrady (30 m²) se může lišit od některých vil. Bezpečnost a vybavení nabízené v této oblasti, jako je 24hodinová ostraha, jsou typické pro luxusní nemovitosti v tomto cenovém rozpětí.
Maiko je expert na španělský nemovitostní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
