Marbella'daki Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş zemin kat dubleks daire, geniş yaşam alanları ve kaliteli dış mekanlar sunmaktadır. Daire, özel bir bahçe ve havuza doğrudan erişim imkanı sunan güvenli bir site içerisinde yer almaktadır ve konforlu bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Tesis, modern tasarımı sakin bir yaşam ortamıyla birleştirirken, golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla da öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın merkezinde yer alan daire, golf sahaları ve olanaklarla çevrili üstün bir konuma sahiptir. Kentsel bir bölgede olmasına rağmen, plaja yürüme mesafesinde olup kolay ulaşım imkanı sunarak şehir hayatının rahatlığını sağlamaktadır.
Bu mülk, konforlu, ferah ve tam donanımlı bir konut arayan alıcılar için uygundur. Özel bir bahçe, teras ve havuza doğrudan erişim imkanı sunarak, dış yaşam alanları ve dinlenme olanakları konusundaki yüksek talepleri karşılamaktadır.
Yenilenmiş bir proje olan daire, modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Hemen taşınmaya hazırdır, bu da yeni inşaat projelerinde tipik olarak görülen bekleme sürelerini ortadan kaldırır.
Avantajlı konumuna rağmen, bu mülkün özel bahçe alanı sadece 30 metrekaredir, bu da nispeten küçüktür. Ayrıca, nispeten kentsel bir bölgede yer alması, uzak bölgeler kadar sakin olmayabileceği anlamına gelir.
Bu dört yatak odalı daire, İspanya'nın güneşli güneyinde yüksek kaliteli bir yaşam tarzı yaşamak isteyen aileler veya geniş bir tatil evi arayan bireyler için idealdir. Kolaylık, güvenlik ve golf sahaları ile plajlara yakınlığına değer verenler için uygundur. Özel bahçesi ve havuza doğrudan erişimi ile açık hava yaşamını ve eğlenceyi sevenler için de ideal bir ortam sunmaktadır. Ayrıca, daire Marbella şehir merkezine ve ikonik Puerto Banús'a sadece birkaç dakika uzaklıkta olup, yerel gece hayatına ve alışveriş mekanlarına kolay erişim sağlamaktadır.
Daire yakın zamanda yenilenmiş olup, zarif ve modern bir bitişe sahiptir. Mutfak özel olarak tasarlanmış, oturma odası ise geniş ve aydınlıktır. Tüm yatak odalarında ebeveyn banyosu bulunmakta olup, ana yatak odasında ayrıca giyinme odası ve özel teras yer almaktadır. Dairede ayrıca doğrudan bodrum garajına açılan ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Yüksek kaliteli malzemeler ve kusursuz işçilik, konforlu ve kalıcı bir yaşam deneyimi sunarak burayı gerçekten üst düzey bir konut haline getirmektedir.
Dört yatak odalı bu dairenin fiyatı 2.545.000 €'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki birinci sınıf konumu, geniş alanı (201 m²) ve yüksek kaliteli bitişleri yansıtmaktadır. Mülk, özel bahçe, teras ve havuza doğrudan erişim gibi çeşitli olanaklar sunmaktadır ve fiyatı sunduğu değerle uyumludur. Bölgedeki lüks gayrimenkul pazarının bir parçası olarak, kaliteli bir konut arayan alıcıları çekmektedir.
Nueva Andalucía, golf sahaları, lüks konutlar ve olanaklarıyla tanınan Marbella'nın gözde bir bölgesidir. Bölge, plajlara ve doğal güzelliklere yakınlığıyla birlikte şehir yaşamının canlılığını sunmaktadır. Daire, 24 saat güvenlikli çift girişli korunaklı bir sitede yer almakta olup, güvenlik ve huzur sağlamaktadır. Günlük yaşam, yeşil golf sahaları ve elverişli dükkanlar ile restoranlar çevresinde şekillenmektedir. Sakinleri, doğrudan havuz erişiminin ve özel bahçenin keyfini çıkarabilirler, bu da burayı sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal kılmaktadır.
Daire, golf sahaları, lüks yaşam ve olanaklarıyla tanınan canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Yakınlarda 70'ten fazla restoran, çeşitli bankalar ve kafeler bulunması, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Mağazalar ve eczaneler yürüme mesafesinde, hastane ise sadece 1,9 km uzaklıktadır. Bölge, Los Naranjos Golf Club'ın (2,0 km) da dahil olduğu birkaç golf sahasına ev sahipliği yaparak golf tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Plajlar da çok yakındır; en yakın olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın konumunu göstermekte ve ana plajlara (örn. Playa de Puerto Banús), golf sahalarına (örn. Los Naranjos Golf Club) ve çeşitli olanaklara ve eğlence mekanlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin bir golf ve sahil kaçamağı olarak çekiciliğini göstermektedir.
Nueva Andalucía, Málaga ilinde yer almakta olup, Costa del Sol bölgesinin seçkin bir bölgesidir. Marbella'nın batısında ve Puerto Banús'un doğusunda yer alan stratejik konumu, çevredeki kasaba ve turistik yerlere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Endülüs'ün önemli bir yerleşim ve rekreasyon merkezi olarak kabul edilmektedir.
Mülkün konumu son derece elverişlidir; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Mağazalara (353 m) ve eczanelere (64 m) yürüme mesafesi çok kısadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşımaya iyi hizmet vermektedir. Elektrikli araç sahipleri için 2,8 km uzaklıkta bir Marbella Supercharger şarj istasyonu bulunmaktadır. En yakın havaalanı olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı (Malaga-Costa del Sol Airport) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama sıcaklığın 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık 19,1°C olduğu bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir araziye sahiptir ve plaja yakınlığı hoş bir sahil ortamı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, plajlara ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) yakındadır. Ayrıca, bölgede spor merkezleri ve spa'lar bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga ilinde yer almakta olup, Costa del Sol bölgesinin seçkin bir bölgesidir. Marbella'nın batısında ve Puerto Banús'un doğusunda yer alan stratejik konumu, çevredeki kasaba ve turistik yerlere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Endülüs'ün önemli bir yerleşim ve rekreasyon merkezi olarak kabul edilmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL840754
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 2.545.000 €'luk fiyatıyla benzer bir lüks deneyim sunmaktadır. Merkezi bir konumda yer almakta ve 4 yatak odası ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Diğer projeler gibi, bölgedeki golf sahaları ve sahil olanaklarından faydalanmaktadır. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire üst düzey gayrimenkul pazarına aittir. Acqua Gardens daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, farklı bir bölgede yer almakta ve genellikle daha küçüktür. Bu mülkün ayırt edici özelliği, benzer üst düzey konutlar arasında yaygın olan doğrudan havuz erişimi ve özel bahçedir, ancak daha küçük özel bahçe alanı (30 m²) bazı villalardan farklılık gösterebilir. Bölgenin sunduğu güvenlik ve olanaklar, örneğin 24 saat güvenlik, bu fiyat aralığındaki üst düzey konutlar için tipiktir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
