Denne utsøkte leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Som en duplexleilighet i første etasje tilbyr den en generøs plass på 201 m² med fire soverom og fire bad. Beliggenheten ved kysten, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, kombinerer komfort og tilgjengelighet. Med direkte tilgang til felles svømmebasseng og en privat terrasse, er denne eiendommen et eksempel på moderne bomiljø på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et livlig nabolag kjent for sin nærhet til golfbaner og eksklusive Puerto Banús. Den umiddelbare nærheten til mange fasiliteter, inkludert butikker og restauranter, understreker dens urbane beliggenhet. Kystbeliggenheten og nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) gir direkte tilgang til maritime fritidsaktiviteter.
Denne leiligheten oppfyller kresne boligønsker gjennom sin romslige planløsning, høykvalitetsutstyr og direkte tilgang til felles fasiliteter som basseng og hage. De fire soverommene med egne bad gir privatliv og komfort. Det velutstyrte kjøkkenet og de private terrassene kompletterer boligtilbudet for en kresen kundekrets.
Selv om den beskrives som en leilighet i første etasje, refererer "nyrenovert" til en aktuell tilstand. Eiendommen er en del av en etablert urbanisering ("Alcores del Golf") og fremstår i utmerket stand med moderne fasiliteter som klimaanlegg og satellitt-TV. Urbaniseringen tilbyr sikkerhet og velholdte fellesarealer, noe som antyder en godt administrert og vedlikeholdt struktur.
Denne leiligheten tilbyr ingen egen hage utover terrassen og har ikke privat basseng. Beskrivelsen "Frontline Golf" refererer til nærheten til golfbaner, ikke en direkte plassering på golfbanen. Den private terrassen er en del av boarealet og ikke en egen tomt. Parkeringsmuligheter er begrenset til garasjen under bakken; eksterne parkeringsplasser er ikke eksplisitt nevnt.
Denne eiendommen er beregnet på kjøpere som søker en høykvalitets boligløsning i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den passer for enkeltpersoner eller familier som verdsetter komfort, plass og utmerket utstyr, som fire soverom med eget bad. Den umiddelbare nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) gjør den spesielt attraktiv for golfentusiaster. Den gode tilgjengeligheten til fasiliteter som supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innen 2 km radius) tiltrekker de som foretrekker et liv uten lange reiser. Kjøpere som verdsetter en trygg urbanisering med 24/7 sikkerhet og felles bassenger vil også finne det de leter etter her. Nærheten til Puerto Banús (mindre enn 10 minutters kjøretur unna) gir også tilgang til et livlig sosialt liv og eksklusive tilbud.
Eiendommen presenterer seg i "utmerket stand", noe som antyder en høykvalitetsrenovering og grundig vedlikehold. Detaljer som skreddersydde innebygde garderober, egne bad for alle soverom og et moderne kjøkken understreker den høye standarden. Materialene som brukes og utførelsen er designet for holdbarhet og estetikk, i tråd med eiendommens og urbaniseringens luksuriøse karakter. Utstyret inkluderer moderne klimaanlegg (varmt og kaldt), satellitt-TV og WiFi, noe som ytterligere forbedrer bomiljøet. Overbygde og private terrasser tilbyr ekstra uteområder.
Leiligheten tilbys til en pris av € 2.545.000. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet for leiligheter på Costa del Sol. Dens boareal på 201 m², fire soverom og fire bad, sammen med beliggenheten i en eksklusiv urbanisering ("Alcores del Golf") med komplette fasiliteter som 24-timers sikkerhet, felles hager og bassenger, rettferdiggjør denne investeringen. Beliggenheten i Nueva Andalucía, en ettertraktet adresse nær golfbaner og Puerto Banús, bidrar også til verdifastsettelsen. Det er et enkelt tilbud; detaljer om tilgjengelighet og mulige prisvariasjoner for lignende enheter er ikke spesifisert.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et dynamisk boligområde vest for Marbella. Det tilbyr en blanding av luksuriøse boliger, verdenskjente golfbaner og utmerket infrastruktur. Området er kjent for sin urbane tilkobling, med mange restauranter, butikker og tjenester som er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús, en livlig marina med eksklusive butikker og et pulserende natteliv, gir en ytterligere attraktiv dimensjon. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år, fremmer en aktiv livsstil utendørs. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom rolig liv og nærhet til sentrum, noe som gjør det attraktivt for en rekke kjøpere som søker en kombinasjon av komfort, fritid og sosialt liv.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk urbant miljø med et høyt nivå av komfort og bekvemmelighet. Beliggenheten gjør det mulig å utføre mange daglige ærender til fots eller med sykkel; et supermarked ligger bare 353 meter unna og et apotek bare 64 meter. Tilbudet av restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer dekker ulike kulinariske preferanser. Nærheten til internasjonale skoler som British International School (4,2 km) gjør området attraktivt også for familier. Omgivelsene preges av nærheten til golfbaner og stranden, noe som fremmer en aktiv livsstil. Sikkerheten 24/7 i urbaniseringen "Alcores del Golf" gir ekstra trygghet og sinnsro.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt område i hjertet av den velkjente "Golf Valley" på Costa del Sol. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til førsteklasses golfbaner, eksklusive marinaer som Puerto Banús og en mengde urbane fasiliteter som er tilgjengelige til fots. Kartet illustrerer den sentrale posisjonen innenfor denne dynamiske regionen, med kort avstand til strender og alle viktige fasiliteter.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i "Golf Valley", et område kjent for sine eksklusive golfbaner og luksuriøse boliger. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, en glamorøs marina, og god forbindelse til byene Marbella og Estepona gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og kommersielle tilbud. Costa del Sol-regionen er generelt kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin høye livskvalitet, og Nueva Andalucía er en sentral del av denne attraktive livsstilen.
Tilgjengeligheten til leiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er også lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km (i luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Tilgjengeligheten av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten understreker den gode kollektivtransportdekningen, supplert med enkel tilgang med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og behagelige somre samt milde vintre. Med historisk over 3 856 soltimer per år tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Svømmebassenget kan benyttes i over 5 måneder i året på grunn av vanntemperaturen, noe som indikerer lange, varme sommerperioder. Høyden på bare 7 meter over havet og den flate naturen i omgivelsene (0,0% helning mot stranden) gjør området svært tilgjengelig og behagelig. Klimaet er generelt gunstig for et helårs opphold og bruk av uteområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Nueva Andalucía gir tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med mange baner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport, avslapning på stranden og utforsking av nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) er populære fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i "Golf Valley", et område kjent for sine eksklusive golfbaner og luksuriøse boliger. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, en glamorøs marina, og god forbindelse til byene Marbella og Estepona gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og kommersielle tilbud. Costa del Sol-regionen er generelt kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin høye livskvalitet, og Nueva Andalucía er en sentral del av denne attraktive livsstilen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL840754
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre urbaniseringer i Nueva Andalucía som Alcantara del Miel Villas, som også er plassert i luksussegmentet (fra € 2.167.250), er denne leiligheten priset likt, men tilbyr en direkte beliggenhet i første etasje med tilgang til basseng, noe som har en spesifikk appell. Leilighetene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er betydelig billigere (fra € 418.800 og € 320.000 henholdsvis) og representerer et annet markedssegment, mer rettet mot kjøpere med et lavere budsjett eller investorer som ser etter mindre enheter. Mens villaene i Alcantara fokuserer på privatliv gjennom egne tomter, tilbyr denne leiligheten fordelen av felles fasiliteter og den sentrale urbane beliggenheten innenfor Nueva Andalucía. Nærheten til golfbaner og Puerto Banús deles med mange andre eksklusive eiendommer i dette eksklusive området, noe som bekrefter dens posisjonering som et premium bosted.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
