Dit luxueuze appartement, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Marbella, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 201 m² en vier slaapkamers, is deze woning ontworpen met oog voor detail en comfort. De directe nabijheid van voorzieningen, golfbanen en het strand versterkt de aantrekkingskracht van deze residentie. Gelegen in een beveiligde urbanisatie, combineert het project privacy met de levendigheid van een stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een centrale ligging. De omgeving kenmerkt zich door een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke schoonheid. De directe ligging aan de kust en de korte afstand tot diverse stranden en jachthavens onderstrepen de maritieme sfeer van de locatie.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van ruimte, comfort en directe toegang tot faciliteiten. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privé-tuin, terras en directe toegang tot het zwembad verrijkt de woonervaring met extra luxe en ontspanningsmogelijkheden.
Het betreft een recent gerenoveerd appartement, wat duidt op een moderne afwerking en instapklare staat. Hoewel de specifieke bouwfase van renovatie niet gedetailleerd is, impliceert dit een up-to-date interieur dat voldoet aan hedendaagse woonstandaarden. De nadruk ligt op een hoog niveau van afwerking en functionaliteit.
Dit appartement is primair ontworpen voor bewoning en biedt geen commerciële mogelijkheden. De perceeloppervlakte van 30 m² duidt op een focus op binnenruimte en gemeenschappelijke buitenfaciliteiten, in plaats van een grote privé tuin. Het project is gericht op een specifieke marktsegment dat luxe en comfort waardeert.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentie in een dynamische kustregio. Het is een uitstekende keuze voor golfers, met meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km. Personen die waarde hechten aan gemak en voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), zullen zich hier snel thuis voelen. Ook liefhebbers van het strand en de maritieme sfeer van Puerto Banús, op slechts 0.7 km van de jachthaven, vinden hier hun plek. De beveiligde urbanisatie met 24/7 beveiliging biedt rust en zekerheid, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die een veilige omgeving zoeken voor permanente bewoning of als vakantiehuis.
Dit appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking. De nadruk ligt op een moderne esthetiek, zoals zichtbaar in de foto's van de keuken en badkamers. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' en een 'Utility Room' wijzen op een praktische en luxueuze inrichting. De ruime woonkamer, de op maat gemaakte keuken en de overdekte en privé-terrassen dragen bij aan een verfijnde woonervaring. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag.
Dit exclusieve appartement wordt aangeboden vanaf €2.545.000. De prijsstelling reflecteert de premium locatie, de omvang van de woning (201 m² woonoppervlak) en het hoge afwerkingsniveau. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt het project variatie in leefruimte, geschikt voor diverse huishoudens. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke unit en eventuele aanvullende opties.
Nueva Andalucía is een levendige wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' van Marbella, maar biedt veel meer dan alleen golf. De locatie combineert de nabijheid van gerenommeerde golfbanen met de dynamiek van Puerto Banús en het centrum van Marbella. Voorzieningen zoals restaurants, winkels, banken en apotheken zijn op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m), nodigt uit tot ontspanning aan zee. Het dagelijks leven hier kan bestaan uit ochtendwandelingen langs de kust, gevolgd door een kop koffie in een nabijgelegen café, of een avond uit in een van de vele restaurants. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving biedt flexibele mobiliteitsopties, ook zonder auto.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische balans tussen stedelijke gemakken en ontspanning. De directe nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (70 in 2km radius), banken (4) en cafés (10) zorgt voor een bruisend dagelijks leven. Voor gezinnen zijn internationale scholen zoals de British International School op 4.2 km afstand een belangrijk pluspunt. De locatie is ideaal voor liefhebbers van watersport en strandleven, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, van golfen tot sportcentra, waardoor een actief en gevarieerd leven mogelijk is.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een strategische locatie binnen Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens, en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging binnen de 'Golf Valley' benadrukt de concentratie van golfbanen in de directe omgeving, terwijl de afstand tot Puerto Banús en het centrum van Marbella de stedelijke connectiviteit onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave binnen de gemeente Marbella. De locatie biedt directe toegang tot de Costa del Sol, een van Europa's meest gewilde kustregio's, bekend om zijn stranden, golfbanen en levensstijl. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en op korte rijafstand van het centrum van Marbella. De regio zelf is goed verbonden met andere belangrijke steden aan de kust, waardoor een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten binnen handbereik ligt.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. Diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, zijn gemakkelijk te bereiken. Golfbanen zoals Los Naranjos Golf Club bevinden zich op slechts 2.0 km afstand. Binnen de directe omgeving zijn tal van voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.856, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over vijf maanden. De locatie, op slechts 7 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar het strand, biedt een comfortabele en toegankelijke leefomgeving, dicht bij de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee biedt volop recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, ideaal voor strandliefhebbers. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers biedt de regio een overvloed aan keuze, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en een klimmuur, zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave binnen de gemeente Marbella. De locatie biedt directe toegang tot de Costa del Sol, een van Europa's meest gewilde kustregio's, bekend om zijn stranden, golfbanen en levensstijl. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en op korte rijafstand van het centrum van Marbella. De regio zelf is goed verbonden met andere belangrijke steden aan de kust, waardoor een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten binnen handbereik ligt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL840754
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en de specifieke locatie in het hart van Nueva Andalucía weerspiegelt. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijsklasse dichterbij, maar dit project in Marbella biedt doorgaans een hogere mate van luxe en een meer centrale ligging ten opzichte van de hotspots zoals Puerto Banús. De prijs van €2.545.000 is indicatief voor de premium markt in Marbella, waar de nadruk ligt op ruime woningen met hoogwaardige voorzieningen en directe toegang tot faciliteiten zoals golf en strand. Dit segment richt zich op kopers die bereid zijn te investeren in een topconditie, een beveiligde woonomgeving en een levensstijl aan de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
