Este exquisito apartamento está situado en el corazón de Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. Como apartamento dúplex en planta baja, ofrece un espacio generoso de 201 m² con cuatro dormitorios y cuatro baños. Su ubicación en primera línea de costa, en un entorno urbano con comodidades a poca distancia, combina confort y accesibilidad. Con acceso directo a la piscina comunitaria y una terraza privada, esta propiedad es un ejemplo de confort de vida moderno en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Nueva Andalucía, un barrio vibrante conocido por su proximidad a campos de golf y al exclusivo Puerto Banús. La cercanía inmediata a numerosas comodidades, incluyendo tiendas y restaurantes, subraya su ubicación urbana. Su situación en la costa y su proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) ofrecen acceso directo a opciones de ocio marítimo.
Este apartamento satisface exigentes deseos de vivienda gracias a su espaciosa distribución, sus acabados de alta calidad y su acceso directo a las instalaciones comunes como piscina y jardín. Los cuatro dormitorios, cada uno con su baño en suite, ofrecen privacidad y confort. La cocina bien equipada y las terrazas privadas complementan la oferta residencial para una clientela exigente.
Aunque se describe como un apartamento en planta baja, la referencia a "recientemente renovado" indica un estado actual. La propiedad forma parte de una urbanización establecida ("Alcores del Golf") y se presenta en excelente estado con comodidades modernas como aire acondicionado y TV satélite. La urbanización ofrece seguridad y zonas comunes bien mantenidas, lo que sugiere una estructura bien gestionada y conservada.
Este apartamento no ofrece jardín propio más allá de la terraza y no dispone de piscina privada. La descripción "Frontline Golf" se refiere a la proximidad de campos de golf, no a una posición directa en el campo. La terraza privada forma parte de la superficie habitable y no es un terreno separado. Las posibilidades de aparcamiento se limitan al garaje subterráneo; no se mencionan explícitamente plazas de aparcamiento exteriores.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una solución residencial de alta calidad en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Es adecuada para personas o familias que valoran el confort, el espacio y un equipamiento excelente, como cuatro dormitorios con baño en suite. La proximidad inmediata a campos de golf de renombre como el Los Naranjos Golf Club (2,0 km) la hace especialmente atractiva para los entusiastas del golf. La buena accesibilidad a servicios como supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) atrae a quienes prefieren una vida sin largos desplazamientos. Los compradores que valoran una urbanización segura con seguridad 24h/24 y piscinas comunitarias también encontrarán aquí lo que buscan. La proximidad a Puerto Banús (a menos de 10 minutos en coche) ofrece además acceso a una vida social animada y a ofertas exclusivas.
La propiedad se presenta en "excelente estado", lo que sugiere una renovación de alta calidad y un mantenimiento meticuloso. Detalles como armarios empotrados a medida, baños en suite para todos los dormitorios y una cocina moderna subrayan el alto nivel. Los materiales utilizados y el acabado están diseñados para la durabilidad y la estética, de acuerdo con el carácter lujoso de la propiedad y la urbanización. El equipamiento incluye aire acondicionado moderno (frío y calor), TV satélite y WiFi, lo que mejora aún más el confort de vida. Las terrazas cubiertas y privadas ofrecen espacios de vida exteriores adicionales.
El apartamento se ofrece a un precio de 2.545.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de apartamentos en la Costa del Sol. Sus 201 m² de superficie habitable, cuatro dormitorios y cuatro baños, junto con su ubicación en una urbanización exclusiva ("Alcores del Golf") con amplias comodidades como seguridad 24 horas, jardines y piscinas comunitarias, justifican esta inversión. La ubicación en Nueva Andalucía, una dirección cotizada cerca de campos de golf y Puerto Banús, también contribuye a la determinación del valor. Se trata de una oferta única; los detalles sobre la disponibilidad y posibles variaciones de precio para unidades similares no se especifican.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", es una dinámica zona residencial al oeste de Marbella. Ofrece una mezcla de residencias de lujo, campos de golf de renombre mundial y una excelente infraestructura. La zona es conocida por su conectividad urbana, con numerosos restaurantes, tiendas y servicios fácilmente accesibles a pie. La proximidad a Puerto Banús, un animado puerto deportivo con boutiques exclusivas y una vibrante vida nocturna, añade otra capa de atractivo. El clima, con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre. La ubicación ofrece un equilibrio entre una vida tranquila y la proximidad a centros urbanos, lo que la hace atractiva para una variedad de compradores que buscan una combinación de confort, ocio y vida social.
Nueva Andalucía ofrece un entorno urbano dinámico con un alto nivel de confort y conveniencia. Su ubicación permite realizar muchas compras diarias a pie o en bicicleta; un supermercado está a solo 353 metros y una farmacia a 64 metros. La oferta de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías cubre diversos gustos culinarios. La proximidad a colegios internacionales como la British International School (4,2 km) hace que la zona sea atractiva también para las familias. El entorno se caracteriza por la proximidad a campos de golf y a la playa, lo que fomenta un estilo de vida activo. La seguridad 24h/7 en la urbanización "Alcores del Golf" proporciona seguridad y tranquilidad adicionales.
Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, un barrio de alta gama en el corazón del conocido "Valle del Golf" en la Costa del Sol. La ubicación se caracteriza por su proximidad a campos de golf de primera clase, puertos deportivos exclusivos como Puerto Banús y una multitud de comodidades urbanas accesibles a pie. El mapa ilustra la posición central dentro de esta dinámica región, a corta distancia de las playas y de todas las instalaciones importantes.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta ubicación posiciona el proyecto en el "Valle del Golf", una zona conocida por sus exclusivos campos de golf y residencias de lujo. La proximidad inmediata a Puerto Banús, un glamuroso puerto deportivo, y la buena conexión con las ciudades de Marbella y Estepona ofrecen acceso a una amplia gama de ofertas culturales, gastronómicas y comerciales. La región de la Costa del Sol es en general conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su alta calidad de vida, y Nueva Andalucía es una parte central de este atractivo estilo de vida.
La accesibilidad del apartamento es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluyendo el Los Naranjos Golf Club (2,0 km). La disponibilidad de 10 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores subraya la buena conexión de transporte público, complementada por la fácil accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C y veranos agradables así como inviernos suaves. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La piscina puede utilizarse durante más de 5 meses al año debido a las temperaturas del agua, lo que sugiere largos y cálidos veranos. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza plana del entorno (pendiente del 0,0% hacia la playa) hacen que la zona sea muy accesible y agradable. El clima es en general favorable para una estancia durante todo el año y el uso de las zonas exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Los Naranjos Golf Club (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los deportes acuáticos, la relajación en la playa y la exploración de los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) son actividades de ocio populares.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta ubicación posiciona el proyecto en el "Valle del Golf", una zona conocida por sus exclusivos campos de golf y residencias de lujo. La proximidad inmediata a Puerto Banús, un glamuroso puerto deportivo, y la buena conexión con las ciudades de Marbella y Estepona ofrecen acceso a una amplia gama de ofertas culturales, gastronómicas y comerciales. La región de la Costa del Sol es en general conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su alta calidad de vida, y Nueva Andalucía es una parte central de este atractivo estilo de vida.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL840754
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras urbanizaciones en Nueva Andalucía como Alcantara del Miel Villas, que también se sitúan en el segmento de lujo (desde 2.167.250 €), este apartamento tiene un precio similar, pero ofrece una posición directa en planta baja con acceso a piscina, lo que tiene un atractivo específico. Los apartamentos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona son significativamente más baratos (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente) y representan un segmento de mercado diferente, dirigido más a compradores con un presupuesto más bajo o a inversores que buscan unidades más pequeñas. Mientras que las villas en Alcantara se centran en la privacidad a través de sus propios terrenos, este apartamento ofrece la ventaja de las instalaciones comunitarias y la ubicación urbana central dentro de Nueva Andalucía. La proximidad a los campos de golf y a Puerto Banús la comparte con muchas otras propiedades de alta gama en esta zona exclusiva, lo que confirma su posicionamiento como lugar de residencia premium.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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