Tämä hieno huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellasta länteen sijaitsevalla halutulla asuinalueella. Kaksitasoisena alakerran huoneistona se tarjoaa runsaasti 201 m²:n tilaa, jossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Sen sijainti rannikolla, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, yhdistää mukavuuden ja saavutettavuuden. Suoralla pääsyllä yhteiseen uima-altaaseen ja yksityisellä terassilla tämä kiinteistö on esimerkki modernista asumismukavuudesta Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, vilkkaassa kaupunginosassa, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja eksklusiiviselle Puerto Banúsille. Välitön läheisyys lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, korostaa sen kaupunkimaista sijaintia. Sen rannikkosijainti ja läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), tarjoavat suoran pääsyn merellisiin virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä huoneisto täyttää vaativat asumistoiveet tilavan pohjaratkaisunsa, korkealaatuisten varusteidensa ja suoran pääsyn yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaaseen ja puutarhaan, ansiosta. Neljä makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Hyvin varusteltu keittiö ja yksityiset terassialueet täydentävät asumistarjonnan vaativalle asiakaskunnalle.
Vaikka se on kuvattu alakerran huoneistona, "hiljattain remontoitu" viittaa nykyiseen tilaan. Kiinteistö on osa vakiintunutta asuinaluetta ("Alcores del Golf") ja on erinomaisessa kunnossa moderneilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla ja satelliitti-tv:llä. Alue tarjoaa turvallisuutta ja hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja, mikä viittaa hyvin hallinnoituun ja ylläpidettyyn rakenteeseen.
Tämä huoneisto ei tarjoa omaa puutarhaa terassin lisäksi eikä siinä ole omaa uima-allasta. Kuvaus "Frontline Golf" viittaa läheisyyteen golfkenttiin, ei suoraan sijaintiin golfkentällä. Yksityinen terassi on osa asuintilaa eikä erillinen tontti. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat maanalaisiin autotalleihin; ulkopysäköintipaikkoja ei ole erikseen mainittu.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät korkealaatuista asumisratkaisua Costa del Solin ensiluokkaisessa sijainnissa. Se sopii henkilöille tai perheille, jotka arvostavat mukavuutta, tilaa ja erinomaista varustelua, kuten neljää makuuhuonetta kylpyhuoneella. Välitön läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Los Naranjos Golf Club (2,0 km), tekee siitä erityisen houkuttelevan golfin harrastajille. Hyvä saavutettavuus palveluihin, kuten supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja ravintoloihin (70 kappaletta 2 km säteellä), houkuttelee niitä, jotka suosivat elämää ilman pitkiä matkoja. Ostajat, jotka arvostavat turvallista asuinaluetta 24/7-turvallisuudella ja yhteisillä uima-altailla, löytävät myös etsimänsä täältä. Läheisyys Puerto Banúsiin (alle 10 minuutin ajomatka) tarjoaa myös pääsyn eloisalle sosiaaliselle elämälle ja eksklusiivisille tarjouksille.
Kiinteistö on "erinomaisessa kunnossa", mikä viittaa korkealaatuiseen remontointiin ja huolelliseen ylläpitoon. Yksityiskohdat, kuten mittatilaustyönä tehdyt sisäänrakennetut vaatekaapit, omat kylpyhuoneet kaikkiin makuuhuoneisiin ja moderni keittiö, korostavat korkeaa standardia. Käytetyt materiaalit ja viimeistely on suunniteltu kestävyyttä ja estetiikkaa varten, kiinteistön ja alueen luksusluonnetta vastaavasti. Varusteluun kuuluu moderni ilmastointi (lämmin ja kylmä), satelliitti-tv ja WiFi, mikä parantaa asumismukavuutta entisestään. Katetut ja yksityiset terassit tarjoavat lisäoleskelutilaa ulkona.
Huoneisto on tarjolla hintaan 2 545 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Costa del Solin huoneistomarkkinoiden ylempään segmenttiin. Sen 201 m²:n asuintila, neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, sekä sen sijainti eksklusiivisella asuinalueella ("Alcores del Golf") täydellisillä mukavuuksilla, kuten 24h-turvallisuus, yhteiset puutarhat ja uima-altaat, oikeuttavat tämän investoinnin. Sijainti Nueva Andalucíassa, haluttu osoite lähellä golfkenttiä ja Puerto Banúsia, edistää myös arvon määrittämistä. Kyseessä on yksittäinen tarjous; tiedot saatavuudesta ja mahdollisista hintavaihteluista samankaltaisille yksiköille eivät ole määritelty.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfilaaksoksi", on dynaaminen asuinalue Marbellasta länteen. Se tarjoaa yhdistelmän luksusasuntoja, maailmankuuluja golfkenttiä ja erinomaista infrastruktuuria. Alue tunnetaan kaupunkimaisesta yhteydestään, ja monet ravintolat, kaupat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys Puerto Banúsiin, vilkkaaseen huvivenesatamaan, jossa on eksklusiivisia putiikkeja ja vilkas yöelämä, lisää houkuttelevuutta. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa, suosii aktiivista ulkoilmaelämää. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan monille ostajille, jotka etsivät mukavuuden, vapaa-ajan ja sosiaalisen elämän yhdistelmää.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, jossa on korkea mukavuuden ja viihtyisyyden taso. Sijainnin ansiosta monet päivittäiset asioinnit onnistuvat kävellen tai pyörällä; supermarket on vain 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Ravintoloiden (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloiden tarjonta kattaa monipuoliset kulinaariset mieltymykset. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin, kuten British International Schooliin (4,2 km), tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Alueelle ovat tyypillisiä golfkenttien ja rannan läheisyys, mikä edistää aktiivista elämäntapaa. "Alcores del Golf" -alueen 24/7-turvallisuus tarjoaa lisäturvaa ja mielenrauhaa.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, ylellisessä kaupunginosassa tunnetun "Golf Valleyn" sydämessä Costa del Solilla. Sijaintia leimaa läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin, eksklusiivisiin huvivenesatamiin kuten Puerto Banús ja monipuolisiin kaupunkipalveluihin, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Kartta havainnollistaa keskeistä sijaintia tällä dynaamisella alueella, lyhyen matkan päässä rannoista ja kaikista tärkeistä palveluista.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti sijoittaa projektin "Golf Valleyhin", alueelle, joka tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään ja luksusasunnoistaan. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, glamoröösiin huvivenesatamaan, ja hyvät yhteydet Marbellan ja Esteponan kaupunkeihin tarjoavat pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia, gastronomisia ja kaupallisia tarjouksia. Costa del Sol -alue tunnetaan yleisesti Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja korkeasta elämänlaadustaan, ja Nueva Andalucía on keskeinen osa tätä houkuttelevaa elämäntapaa.
Huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Useita arvostettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Los Naranjos Golf Club (2,0 km). 10 julkisen liikenteen linjan saatavuus 50 pysäkillä lähialueella korostaa hyvää julkisen liikenteen kattavuutta, jota täydentää helppo pääsy autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti Välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja miellyttävät kesät sekä leudot talvet. Historiallisesti yli 3 856 auringontuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uima-allasta voidaan käyttää yli 5 kuukautena vuodessa vedenlämpötilan vuoksi, mikä viittaa pitkiin, lämpimiin kesäjaksoihin. Korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja ympäristön tasainen luonne (0,0 % kaltevuus rantaan) tekevät alueesta erittäin saavutettavan ja miellyttävän. Ilmasto on yleisesti suotuisa ympärivuotiseen oleskeluun ja ulkotilojen käyttöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on paratiisi golfaajille, ja lukuisat kentät, kuten Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilu, ranta-rentoutuminen ja läheisten venesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), tutkiminen ovat suosittuja virkistystoimintoja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti sijoittaa projektin "Golf Valleyhin", alueelle, joka tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään ja luksusasunnoistaan. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, glamoröösiin huvivenesatamaan, ja hyvät yhteydet Marbellan ja Esteponan kaupunkeihin tarjoavat pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia, gastronomisia ja kaupallisia tarjouksia. Costa del Sol -alue tunnetaan yleisesti Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja korkeasta elämänlaadustaan, ja Nueva Andalucía on keskeinen osa tätä houkuttelevaa elämäntapaa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL840754
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Nueva Andalucían asuinalueisiin, kuten Alcantara del Miel Villasiin, jotka sijaitsevat myös luksussegmentissä (alkaen 2.167.250 €), tämä huoneisto on hinnoiteltu samankaltaisesti, mutta tarjoaa suoran alakerran sijainnin uima-allasyhteydellä, jolla on erityinen vetovoima. Acqua Gardens ja Aby Upper -huoneistot Esteponassa ovat huomattavasti halvempia (alkaen 418.800 € ja 320.000 € vastaavasti) ja edustavat eri markkinasegmenttiä, joka on enemmän suunnattu pienemmän budjetin ostajille tai sijoittajille, jotka etsivät pienempiä yksiköitä. Vaikka Alcantaran huvilat keskittyvät yksityisyyteen omien tonttiensa kautta, tämä huoneisto tarjoaa yhteisten tilojen ja Nueva Andalucían keskikaupunkisijainnin edut. Läheisyyden golfkentille ja Puerto Banúsiin se jakaa monien muiden tämän eksklusiivisen alueen korkealuokkaisten kiinteistöjen kanssa, mikä vahvistaa sen aseman premium-asumisalueena.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
