Ten niedawno odnowiony penthouse znajduje się w sercu Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut spacerem od przystani Puerto Banús. Lokalizacja oferuje doskonały dostęp do wszystkich udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół i supermarketów. Pola golfowe znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Ten penthouse łączy nowoczesny design z komfortem i ekskluzywnością, stanowiąc idealne miejsce jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w centrum Nueva Andalucía, obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Wszystkie kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość Puerto Banús podkreśla atrakcyjną lokalizację.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie wysokiej jakości wykończenia i stylowe otoczenie. Niedawny remont, przestronny taras i wspólne udogodnienia, takie jak basen, zaspokajają potrzeby wymagających mieszkańców, którzy pragną cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Projekt składa się z odnowionego penthouse'u. Modernizacja została niedawno zakończona, co stawia nieruchomość w doskonałym stanie. Jest to istniejąca nieruchomość, która została w pełni zmodernizowana, aby spełnić nowoczesne standardy mieszkaniowe.
Ten penthouse nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, mimo że znajduje się blisko wybrzeża. Jest częścią środowiska miejskiego, co oznacza, że nie zapewnia całkowitej izolacji ani wiejskiego spokoju. Nacisk kładziony jest na miejski komfort i dobrą dostępność usług.
Ten penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają centralnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i życia nadmorskiego. Jest idealny dla osób, które preferują niedawno odnowioną nieruchomość w doskonałym stanie i cenią sobie przestronny prywatny taras, idealny do życia na świeżym powietrzu i rozrywki. Rodziny, które cenią sobie bliskość szkół międzynarodowych (British International School, 4,2 km), docenią tę lokalizację. Jest również atrakcyjny dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny, może być używana przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi i licznym godzinom słońca.
Penthouse został niedawno i kompleksowo odnowiony i jest w doskonałym stanie. Obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, zaprojektowaną z myślą o nowoczesnych potrzebach. Łazienki również zostały zmodernizowane i mogą być wyposażone w ogrzewanie podłogowe (U/F/H Bathrooms). Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Tarasy są przestronne, a taras na dachu wyposażony w zewnętrzne kuchnię i pergolę bioklimatyczną, co zwiększa komfort życia na świeżym powietrzu. Użyte materiały są wysokiej jakości, co znajduje odzwierciedlenie w nowoczesnym designie i nienagannym wykonaniu.
Penthouse jest oferowany w cenie 990 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 100 m². Dodatkowo nieruchomość oferuje prywatny taras o powierzchni 80 m². Podana cena odzwierciedla lokalizację, jakość remontu i dodatkowe powierzchnie tarasowe. Obecnie ten penthouse jest dostępny. Biorąc pod uwagę lokalizację w poszukiwanej okolicy i odnowiony stan, ta cena plasuje się w górnym segmencie rynku.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana ze swojego połączenia życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Ten penthouse znajduje się w sercu tego dynamicznego środowiska, gdzie codzienne sprawy, takie jak zakupy w supermarkecie (353 m) czy wizyta w aptece (64 m), można załatwić łatwo pieszo. Bliskość ponad 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km oferuje zróżnicowany wybór kulinarny. Dostęp do przystani Puerto Banús (0,9 km do Mirador del Muelle de Honor) i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), kształtuje rytm życia. Okolica jest tętniąca życiem, ale oferuje również możliwości wytchnienia dzięki osiedlu ze wspólnymi ogrodami i basenem. Historyczne tło 'Nowej Andaluzji' w Ameryce Południowej odnosi się do historii eksploracji, podczas gdy dzisiejsza Nueva Andalucía przekazuje poczucie nowoczesnego śródziemnomorskiego życia.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w tętniącym życiem sercu Costa del Sol. Ten penthouse oferuje zalety miejskiej lokalizacji z wszystkim, co potrzebne do codziennego życia w zasięgu ręki. Supermarket znajduje się zaledwie 353 metry od hotelu, apteka zaledwie 64 metry. Restauracje i kawiarnie są liczne. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i przystani Puerto Banús (mniej niż 1 km) umożliwia aktywny styl życia. Okolica charakteryzuje się mieszanką dzielnic mieszkalnych i atrakcji turystycznych, tworząc żywą atmosferę. 10 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwiają przemieszczanie się, nawet bez własnego pojazdu.
Ten penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli, w pobliżu ekskluzywnej przystani Puerto Banús. Mapa pokazuje natychmiastową bliskość do plaż, centrów handlowych, restauracji i pól golfowych, podkreślając atrakcyjność tej miejskiej lokalizacji nadmorskiej.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest częścią znanej Costa del Sol. Ten region na południowym wybrzeżu Andaluzji słynie z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury. Penthouse znajduje się w enklawie miejskiej, która oferuje dobrą równowagę między bliskością wybrzeża a dostępem do miejskich udogodnień. Jest strategicznie położony między Marbellą (mniej niż 5-10 minut jazdy samochodem) a San Pedro de Alcántara, co zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i ofert kulturalnych. Region Costa del Sol jest ugruntowanym rynkiem dla międzynarodowych kupujących, oferującym wysoką jakość życia i dobre możliwości inwestycyjne.
Dostępność tego penthouse'u jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol oznacza około 45 minut jazdy samochodem. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), jest dostępnych w odległości 2 km. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne zakupy. Połączenie z siecią drogową jest dobre, a transport publiczny (10 linii, 50 przystanków) oferuje alternatywę dla samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi, około 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Projekt znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co skutkuje płaską topografią w pobliżu plaży (0,0% nachylenia w kierunku plaży). Krajobraz charakteryzuje się bliskością morza i gór w tle, które oferują malownicze widoki. Łagodny klimat sprzyja całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża oferuje wiele możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i zachęca do spacerów i relaksu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne można uprawiać w pobliskich przystaniach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest częścią znanej Costa del Sol. Ten region na południowym wybrzeżu Andaluzji słynie z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury. Penthouse znajduje się w enklawie miejskiej, która oferuje dobrą równowagę między bliskością wybrzeża a dostępem do miejskich udogodnień. Jest strategicznie położony między Marbellą (mniej niż 5-10 minut jazdy samochodem) a San Pedro de Alcántara, co zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i ofert kulturalnych. Region Costa del Sol jest ugruntowanym rynkiem dla międzynarodowych kupujących, oferującym wysoką jakość życia i dobre możliwości inwestycyjne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL685836
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do wspomnianych projektów, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, których ceny wywoławcze są znacznie niższe niż ten penthouse w Nueva Andalucía (od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio), ta nieruchomość pozycjonuje się w segmencie premium. Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą 699 000 €, jest bliższa cenowo, ale penthouse w Nueva Andalucía za 990 000 € pozostaje w wyższej kategorii. Odzwierciedla to ekskluzywną lokalizację w pobliżu Puerto Banús, kompleksowy remont i przestronny taras. Podczas gdy porównywane projekty w Esteponie i Benalmádenie zazwyczaj reprezentują nowe inwestycje, tutaj mamy do czynienia z odnowioną istniejącą nieruchomością, często charakteryzującą się swoim urokiem i ustalonymi dzielnicami. Nueva Andalucía jest znana jako ustabilizowana dzielnica mieszkalna, oferująca wysoką gęstość usług i silny popyt, co znajduje odzwierciedlenie w wyższej cenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
