Denne nyrenoverede penthouse ligger i hjertet af Nueva Andalucía, kun en kort gåtur fra Puerto Banús marina. Beliggenheden giver fremragende adgang til alle faciliteter, herunder butikker, restauranter, skoler og supermarkeder. Golfbaner er også i umiddelbar nærhed. Denne penthouse kombinerer moderne design med komfort og eksklusivitet, ideel som fast bolig, fritidshus eller investering i et af Marbellas mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthousen ligger centralt i Nueva Andalucía, et byområde med direkte adgang til kysten. Alle vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Nærheden til Puerto Banús understreger den attraktive beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter finish af høj kvalitet og en stilfuld atmosfære. Den nylige renovering, den rummelige terrasse og fællesfaciliteter som poolen appellerer til kræsne beboere, der ønsker at nyde middelhavslivet.
Projektet består af en renoveret penthouse. Moderniseringen blev for nylig afsluttet, hvilket placerer ejendommen i fremragende stand. Det er en eksisterende ejendom, der er blevet fuldt opgraderet for at leve op til moderne standarder.
Denne penthouse tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom den ligger tæt på kysten. Den er en del af et bymiljø, hvilket betyder, at den ikke tilbyder fuldstændig afsides beliggenhed eller landlig ro. Fokus er på bymæssig komfort og god tilgængelighed til serviceydelser.
Denne penthouse er velegnet til købere, der søger en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og kystliv. Den er ideel til personer, der foretrækker en nyrenoveret ejendom i fremragende stand og som værdsætter en rummelig privat terrasse, perfekt til udendørs liv og underholdning. Familier, der værdsætter nærhed til internationale skoler (British International School, 4,2 km), vil sætte pris på beliggenheden. Den er også attraktiv for golfspillere, da flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) ligger i umiddelbar nærhed. Ejendommen er velegnet både som fast bolig og som fritidshus, kan bruges året rundt, takket være det milde klima og de mange solskinstimer.
Penthousen er for nylig blevet omfattende renoveret og er i fremragende stand. Den har et fuldt udstyret køkken, designet til moderne behov. Badeværelserne er også moderniseret og kan have gulvvarme (U/F/H Bathrooms). Aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt. Dobbelte vinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Terrasserne er rummelige, med tagterrassen udstyret med et udendørs køkken og en bioklimatisk pergola, hvilket forbedrer udendørskomforten. Materialerne, der anvendes, er af høj kvalitet, hvilket afspejles i det moderne design og de upåklagelige finish.
Penthousen udbydes til en pris af 990.000 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på en boligareal på 100 m². Derudover tilbyder ejendommen en privat terrasse på 80 m². Den angivne pris afspejler beliggenheden, kvaliteten af renoveringen og de ekstra terrassearealer. I øjeblikket er denne penthouse tilgængelig. I betragtning af beliggenheden i et eftertragtet område og dens renoverede stand, ligger denne prissætning i den øvre ende af markedet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sin blanding af byliv og nærhed til kysten. Denne penthouse ligger i hjertet af dette dynamiske miljø, hvor daglige gøremål som indkøb i supermarkedet (353 m) eller besøg på apoteket (64 m) nemt kan klares til fods. Nærheden til over 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder et varieret kulinarisk udvalg. Adgangen til Puerto Banús marina (0,9 km til Mirador del Muelle de Honor) og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) former livsrytmen. Omgivelserne er livlige, men tilbyder også retrætemuligheder takket være boligområdet med fælles haver og pool. Den historiske baggrund af 'New Andalusia' i Sydamerika henviser til en historie om udforskning, mens nutidens Nueva Andalucía formidler en følelse af moderne middelhavsliv.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i hjertet af Costa del Sol. Denne penthouse tilbyder fordelene ved en bymæssig beliggenhed med alt, hvad der er nødvendigt for dagligdagen inden for rækkevidde. Supermarkedet ligger kun 353 meter væk, apoteket kun 64 meter. Restauranter og caféer er talrige. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og Puerto Banús marina (mindre end 1 km) muliggør en aktiv livsstil. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og turistattraktioner, hvilket skaber en livlig atmosfære. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelse, selv uden eget køretøj.
Denne penthouse ligger i Nueva Andalucía, et livligt distrikt vest for Marbella, tæt på den eksklusive marina Puerto Banús. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, indkøbscentre, restauranter og golfbaner, hvilket understreger tiltrækningskraften ved denne urbane kystbeliggenhed.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en del af den berømte Costa del Sol. Denne region på Andalusiens sydkyst er berømt for sit milde klima, sine strande og sin højkvalitetsinfrastruktur. Penthousen ligger i en urban enklave, der tilbyder en god balance mellem nærhed til kysten og adgang til bymæssige faciliteter. Den er strategisk placeret mellem Marbella (mindre end 5-10 minutters kørsel) og San Pedro de Alcántara, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Costa del Sol-regionen er et etableret marked for internationale købere og tilbyder høj livskvalitet og gode investeringsmuligheder.
Tilgængeligheden til denne penthouse er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) også er let tilgængelige. De 45 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn indebærer en rejsetid på ca. 45 minutter i bil. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) er tilgængelige inden for 2 km. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket letter daglige gøremål. Forbindelsen til vejnettet er god, og offentlig transport (10 linjer, 50 stoppesteder) tilbyder et alternativ til bilen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen normalt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C. Projektet ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket resulterer i en flad topografi nær stranden (0,0% hældning mod stranden). Landskabet er præget af nærheden til havet og bjergene i baggrunden, som tilbyder maleriske udsigter. Det milde klima fremmer udendørsaktiviteter hele året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten tilbyder mange rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og indbyder til gåture og afslapning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden ideel, med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter kan foretages i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en del af den berømte Costa del Sol. Denne region på Andalusiens sydkyst er berømt for sit milde klima, sine strande og sin højkvalitetsinfrastruktur. Penthousen ligger i en urban enklave, der tilbyder en god balance mellem nærhed til kysten og adgang til bymæssige faciliteter. Den er strategisk placeret mellem Marbella (mindre end 5-10 minutters kørsel) og San Pedro de Alcántara, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Costa del Sol-regionen er et etableret marked for internationale købere og tilbyder høj livskvalitet og gode investeringsmuligheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL685836
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de nævnte projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har betydeligt lavere startpriser end denne penthouse i Nueva Andalucía (fra €418.800 og €320.000 henholdsvis), positionerer denne ejendom sig i luksussegmentet. Alba Benalmádena, med en startpris på €699.000, er tættere på prismæssigt, men penthousen i Nueva Andalucía, med €990.000, forbliver i en højere kategori. Dette afspejler den eksklusive beliggenhed nær Puerto Banús, den omfattende renovering og det store terrasseareal. Mens de sammenlignede projekter i Estepona og Benalmádena typisk repræsenterer nyere udviklinger, er dette en renoveret eksisterende ejendom, ofte præget af sin karakter og etablerede kvarterer. Nueva Andalucía er kendt som et etableret boligområde, der tilbyder en høj tæthed af faciliteter og en stærk efterspørgsel, hvilket afspejles i den højere pris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
