يقع هذا البنتهاوس المجدد في قلب نويفا الأندلس، على بعد خطوات قليلة من بويرتو بانوس. يتمتع العقار بموقع استراتيجي محاط بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف. يوفر مكان الإقامة غرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية تبلغ 100 متر مربع وشرفة خاصة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 80 مترًا مربعًا. بفضل اتجاهه الجنوبي، يستفيد التصميم الداخلي من ضوء طبيعي وفير ويطل على مناظر خلابة للبحر والجبال والمناظر المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب نويفا الأندلس، وسط بيئة حضرية ناضجة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين أن الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس في متناول اليد، مما يوفر مزيجًا من الراحة والاستجمام.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط حياة مريح. الشرفة الواسعة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بحمامات الشمس، في حين أن القرب من المتاجر والمدارس وملاعب الجولف يلبي الاحتياجات اليومية.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا بالكامل وهو في حالة ممتازة. في حين أن تفاصيل البناء المحددة غير متوفرة، يشير التجديد الأخير إلى أنه تم تحديثه وفقًا للمعايير الحديثة، مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة.
في حين أن العقار يقدم العديد من المزايا، فإنه لا يوفر مسبحًا خاصًا؛ بدلاً من ذلك، يوجد مسبح مشترك. بالإضافة إلى ذلك، كونه بيئة حضرية، قد يكون هناك مستوى أعلى من الضوضاء الحضرية. كما أن المنظر ليس مباشرًا للبحر، بل يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري متطور. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون أن تكون المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة. القرب من المدارس الدولية يجعله جذابًا أيضًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. علاوة على ذلك، بفضل قربه من ملاعب الجولف المتعددة، فهو جذاب لعشاق الجولف. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مع شرفة كبيرة أو يرغبون في الحصول على عقار استثماري مع إمكانات إيجار جيدة.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل، وهو يلبي معايير جودة عالية جدًا. تم تجهيزه بمرافق حديثة، مثل مطبخ مجهز بالكامل وتكييف هواء لضمان الراحة. الحمامات مزينة بالرخام، مما يضيف لمسة من الفخامة. الشرفة المسقوفة، مع مظلة بيو-مناخية ومطبخ خارجي، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يتوفر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم بدءًا من 990,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في نويفا الأندلس، وهي منطقة معروفة بعقاراتها عالية الجودة والمرافق المريحة. يوفر العقار مساحة داخلية وخارجية وفيرة، بما في ذلك شرفة خاصة كبيرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة فاخر أو مكان إقامة دائم.
تعد نويفا الأندلس منطقة نابضة بالحياة تقدم نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والسحر المتوسطي. تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والبنوك التي تلبي الاحتياجات اليومية. القرب من 'ملاعب الجولف' الشهيرة يجعلها جنة لعشاق الجولف، بينما توفر الشواطئ والمراسي أنشطة ترفيهية مائية. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.1 درجة مئوية و 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تدور الحياة في نويفا الأندلس حول الراحة والأسلوب المتوسطي. تقع المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، بما في ذلك الصيدليات والبنوك، على مسافة قريبة. تقع مرسى بويرتو بانوس الشهير والشواطئ في مكان قريب، مما يوفر تجربة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية. لعشاق الجولف، تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف المعروفة. القرب من المدارس يجعله مناسبًا للعائلات.
توضح الخريطة موقع نويفا الأندلس، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع غرب ماربيا. يسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالقرب من الساحل، وبويرتو بانوس، والعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف.
تقع نويفا الأندلس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بعقاراتها الفاخرة ونمط حياتها. تقع غرب ماربيا وشرق المدن الساحلية الأخرى. المنطقة متصلة جيدًا بالطرق الرئيسية ومطار مالاغا، مما يجعلها وجهة مثالية للزوار المحليين والدوليين.
يتمتع العقار بموقع مركزي في نويفا الأندلس. يقع شاطئ بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، بينما يقع شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. تقع مراكز مدينتي ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا على بعد 5-10 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم. تخدم المنطقة 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا الأندلس بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتميز الموسم بأشعة الشمس لمدة 3856 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. التضاريس بالقرب من الشواطئ مسطحة (منحدر 0.0٪)، مما يسهل الوصول إليها. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من الساحل، على بعد 301 متر فقط من شاطئ بويرتو بانوس. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وشاطئ ناغويلز (3.1 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) ونادي ريال دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). تقع المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) أيضًا في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بعقاراتها الفاخرة ونمط حياتها. تقع غرب ماربيا وشرق المدن الساحلية الأخرى. المنطقة متصلة جيدًا بالطرق الرئيسية ومطار مالاغا، مما يجعلها وجهة مثالية للزوار المحليين والدوليين.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL685836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إيستيبونا، فإن هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس له سعر أعلى، مما يعكس موقعه المتميز بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها أيضًا سعر أقل، ولكن العقارات في نويفا الأندلس تقدم عادةً وسائل راحة وخدمات أكثر تميزًا. يتوافق سعر 990,000 يورو لهذا العقار مع ما يقدمه من غرفتي نوم، ومساحة داخلية تبلغ 100 متر مربع، وشرفة خاصة كبيرة تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا. يمتلك هذا المنتجع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.1 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله جذابًا للغاية في جميع أنحاء منطقة كوستا ديل سول، وخاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. تساعد معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
