Tämä hiljattain remontoitu kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsin venesatamasta. Sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn kaikkiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin, kouluihin ja supermarketteihin. Golfkentät ovat myös välittömässä läheisyydessä. Tämä kattohuoneisto yhdistää modernin muotoilun, mukavuuden ja eksklusiivisuuden, ja se on ihanteellinen pysyvään asumiseen, lomakäyttöön tai sijoitukseen Marbellan halutuimmilla alueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, urbaanilla alueella, josta on suora pääsy rannikolle. Kaikki tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys Puerto Banúsiin korostaa houkuttelevaa sijaintia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat korkealaatuisia viimeistelyjä ja tyylikästä ympäristöä. Hiljattain tehty remontti, tilava terassi ja yhteiset tilat, kuten uima-allas, vastaavat vaativien asukkaiden toiveita Välimeren elämäntavasta nauttimisesta.
Hanke koostuu remontoidusta kattohuoneistosta. Modernisointi valmistui hiljatta, joten kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on täysin päivitetty vastaamaan moderneja asumisstandardeja.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka se sijaitsee lähellä rannikkoa. Se on osa kaupunkiympäristöä, mikä tarkoittaa, ettei se tarjoa täydellistä eristyneisyyttä tai maaseudun rauhaa. Painopiste on kaupunkimaisessa mukavuudessa ja hyvän palveluiden saatavuuden.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kaupunkipalveluihin ja rannikkoelämään. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka suosivat hiljattain remontoitua kiinteistöä erinomaisessa kunnossa ja arvostavat tilavaa yksityistä terassia, joka sopii täydellisesti ulkoilmaelämään ja viihteeseen. Kansainvälisten koulujen (British International School, 4,2 km) läheisyyttä arvostavat perheet arvostavat sijaintia. Se on myös houkutteleva golfareille, sillä useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Kiinteistö sopii sekä pysyvään asumiseen että lomakodiksi, ja sitä voidaan käyttää ympäri vuoden leudon ilmaston ja lukuisten aurinkotuntien ansiosta.
Kattohuoneisto on hiljattain ja täysin remontoitu ja on erinomaisessa kunnossa. Se sisältää täysin varustellun keittiön, joka on suunniteltu nykyaikaisiin tarpeisiin. Kylpyhuoneet on myös modernisoitu ja niissä voi olla lattialämmitys (U/F/H Bathrooms). Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Terassit ovat tilavia, ja kattoterassilla on ulkokeittiö ja bioklimaattinen pergola, mikä parantaa ulkotilojen viihtyisyyttä. Käytetyt materiaalit ovat korkealaatuisia, mikä näkyy modernissa suunnittelussa ja virheettömässä toteutuksessa.
Kattohuoneisto on tarjolla hintaan 990 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m² asuintilassa. Lisäksi kiinteistö tarjoaa 80 m² oman terassin. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia, remontin laatua ja ylimääräisiä terassialueita. Tällä hetkellä tämä kattohuoneisto on saatavilla. Koska sijainti on halutulla alueella ja remontti on tehty, tämä hinnoittelu sijoittuu markkinoiden yläpäähän.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen sijaitseva alue, tunnetaan kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden yhdistelmästään. Tämä kattohuoneisto sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (353 m) tai käynti apteekissa (64 m), onnistuvat helposti kävellen. Yli 70 ravintolan ja 10 kahvilan läheisyys 2 km säteellä tarjoaa monipuolisen kulinaarisen valikoiman. Pääsy Puerto Banúsin venesatamaan (0,9 km Mirador del Muelle de Honoriin) ja rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), muokkaa elämänrytmiä. Ympäristö on vilkas, mutta tarjoaa myös vetäytymismahdollisuuksia yhteisten puutarhojen ja uima-altaan ansiosta. 'New Andalusian' historiallinen tausta Etelä-Amerikassa viittaa historiallisesti tutkimusmatkailuun, kun taas nykypäivän Nueva Andalucía välittää modernin Välimeren elämäntavan tunnetta.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista Costa del Solin vilkkaassa sydämessä. Tämä kattohuoneisto tarjoaa kaupunkimaisen sijainnin edut, ja kaikki päivittäiseen elämään tarvittava on lähellä. Supermarket on vain 353 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä. Ravintoloita ja kahviloita on lukuisia. Läheisyys Playa de Puerto Banús -rannalle (301 m) ja Puerto Banúsin venesatamaan (alle 1 km) mahdollistaa aktiivisen elämäntavan. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja matkailukohteiden sekoitus, joka luo elävän ilmapiirin. 10 saatavilla olevaa julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä helpottavat liikkumista, jopa ilman omaa ajoneuvoa.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, eloisassa kaupunginosassa Marbellasta länteen, lähellä eksklusiivista Puerto Banúsin venesatamaa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, ostoskeskuksiin, ravintoloihin ja golfkenttiin, mikä korostaa tämän urbaanin rannikkosijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Andalusian etelärannikon alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Kattohuoneisto sijaitsee urbaanissa enklaavissa, joka tarjoaa hyvän tasapainon rannikon läheisyyden ja kaupunkipalvelujen saatavuuden välillä. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan (alle 5-10 minuutin ajomatka) ja San Pedro de Alcántaran välille, mikä mahdollistaa pääsyn laajemmalle palveluvalikoimalle ja kulttuuritarjonnalle. Costa del Solin alue on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille, ja se tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja hyviä sijoitusmahdollisuuksia.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. 45 km:n etäisyys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle tarkoittaa noin 45 minuutin ajomatkaa. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat saavutettavissa 2 km:n säteellä. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa päivittäisiä asiointeja. Yhteys tieverkkoon on hyvä, ja julkinen liikenne (10 linjaa, 50 pysäkkiä) tarjoaa vaihtoehdon autolle.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja yli 3 856 aurinkoisen tunnin vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Hanke sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista topografiaa lähellä rantaa (0,0 % kaltevuus rantaan). Maisemaa leimaa läheisyys mereen ja vuoristoon taustalla, jotka tarjoavat maalauksellisia näkymiä. Leuto ilmasto suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys tarjoaa monia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja kutsuu kävelyille ja rentoutumiseen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfareille sijainti on ihanteellinen, sillä Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja voi harrastaa läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia fyysiseen harjoitteluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Andalusian etelärannikon alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Kattohuoneisto sijaitsee urbaanissa enklaavissa, joka tarjoaa hyvän tasapainon rannikon läheisyyden ja kaupunkipalvelujen saatavuuden välillä. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan (alle 5-10 minuutin ajomatka) ja San Pedro de Alcántaran välille, mikä mahdollistaa pääsyn laajemmalle palveluvalikoimalle ja kulttuuritarjonnalle. Costa del Solin alue on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille, ja se tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja hyviä sijoitusmahdollisuuksia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL685836
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna mainittuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden lähtöhinnat ovat huomattavasti alhaisemmat kuin tässä Nueva Andalucían kattohuoneistossa (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), tämä kohde sijoittuu ylellisyyssegmenttiin. Alba Benalmádena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, on lähempänä hintaluokkaa, mutta Nueva Andalucían kattohuoneisto 990 000 €:lla pysyy korkeammassa kategoriassa. Tämä heijastaa eksklusiivista sijaintia lähellä Puerto Banústa, kattavaa remonttia ja tilavaa terassia. Vaikka verratut projektit Esteponassa ja Benalmádenassa edustavat tyypillisesti uusia kehityskohteita, tämä on remontoitu olemassa oleva kiinteistö, jolle on usein ominaista sen viehätys ja vakiintuneet naapurustot. Nueva Andalucía on tunnettu vakiintuneena asuinalueena, joka tarjoaa korkean palvelutason ja vahvan kysynnän, mikä heijastuu korkeammassa hinnassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
