Acest penthouse renovat este situat în inima Nueva Andalucía, la câțiva pași de Puerto Banús. Proprietatea beneficiază de o locație strategică, înconjurată de numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante, școli și supermarketuri, fiind totodată aproape de terenurile de golf. Locuința oferă 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 100 m² și o terasă privată spațioasă de aproximativ 80 m². Datorită orientării spre sud, interiorul beneficiază de lumină naturală abundentă și oferă vederi spectaculoase asupra mării, munților și peisajului înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat în inima Nueva Andalucía, într-un mediu urban matur, cu toate facilitățile la îndemână. Plajele sunt la scurtă distanță cu mașina, în timp ce destinații populare precum Puerto Banús sunt la distanță de mers pe jos, oferind o combinație de confort și recreere.
Acest penthouse este ideal pentru persoanele sau familiile care caută confort modern și un stil de viață convenabil. Terasa spațioasă este perfectă pentru a lua masa în aer liber sau pentru a vă bucura de soare, în timp ce apropierea de magazine, școli și terenuri de golf satisface nevoile zilnice.
Acest penthouse a fost recent renovat complet și este în stare excelentă. Deși nu sunt specificate detalii de construcție, renovarea recentă sugerează că a fost modernizat conform standardelor actuale, cu atenție la detalii și confort.
În timp ce proprietatea oferă numeroase avantaje, aceasta nu dispune de piscină privată; există în schimb o piscină comunitară. În plus, fiind un mediu urban, poate exista un nivel crescut de zgomot urban. De asemenea, nu există vedere directă la mare, ci mai degrabă o vedere panoramică asupra zonei înconjurătoare.
Acest penthouse este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață urban sofisticat. Este potrivit pentru cei care preferă să aibă magazine, restaurante și plaje la distanță de mers pe jos. Apropierea de școlile internaționale îl face atractiv și pentru familiile cu copii de vârstă școlară. În plus, datorită proximității față de mai multe terenuri de golf, este atractiv pentru pasionații de golf. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță cu o terasă mare sau doresc să dețină o proprietate de investiții cu un bun potențial de închiriere.
Acest penthouse a fost complet renovat, atingând standarde de calitate foarte înalte. Este dotat cu facilități moderne, precum o bucătărie complet utilată și aer condiționat pentru confort. Băile sunt finisate cu marmură, adăugând o notă de lux. Terasa acoperită, cu pergolă bioclimatică și bucătărie exterioară, este ideală pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Acest penthouse cu 2 dormitoare este disponibil începând de la 990.000 EUR. Prețul reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru proprietățile sale de înaltă calitate și facilitățile convenabile. Proprietatea oferă spațiu interior și exterior generos, inclusiv o terasă privată mare, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută o casă de vacanță de lux sau o reședință permanentă.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă, care oferă un stil de viață ce combină confortul urban cu farmecul mediteranean. Zona dispune de numeroase restaurante, cafenele, magazine și bănci care satisfac nevoile zilnice. Apropierea de faimoasele 'terenuri de golf' o face un paradis pentru pasionații de golf, în timp ce plajele și marinele oferă activități recreative acvatice. Cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C și 3856 ore de soare pe an, este un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de clima mediteraneană.
Viața în Nueva Andalucía se învârte în jurul confortului și stilului mediteranean. Magazinele, restaurantele și serviciile esențiale, inclusiv farmaciile și băncile, sunt la îndemână. Renumita marină Puerto Banús și plajele sunt în apropiere, oferind o experiență vibrantă pe malul mării. Pentru pasionații de golf, zona dispune de numeroase terenuri de golf renumite. Apropierea de școli o face potrivită pentru familii.
Harta arată locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella. Evidențiază poziția sa strategică aproape de coastă, Puerto Banús și numeroasele sale facilități, inclusiv magazine, restaurante și terenuri de golf.
Situată în provincia Málaga, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol, renumită pentru proprietățile sale de lux și stilul de viață. Se află la vest de Marbella și la est de alte stațiuni. Zona este bine conectată la drumurile principale și la Aeroportul Málaga, făcând-o o destinație ideală pentru vizitatorii locali și internaționali.
Proprietatea este situată într-o poziție centrală în Nueva Andalucía. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 2,2 km. Centrele orașelor Marbella și San Pedro de Alcántara se află la 5-10 minute de mers cu mașina. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 45 km. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Sezonul beneficiază de 3856 ore de soare pe an, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber. Terenul de lângă plaje este plat (pantă de 0,0%), permițând acces ușor. Zona se află la aproximativ 7 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse este situat aproape de coastă, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús. Alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află la mică distanță. Pasionații de golf se pot bucura de mai multe terenuri de golf din apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marinele, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), sunt de asemenea în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Málaga, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol, renumită pentru proprietățile sale de lux și stilul de viață. Se află la vest de Marbella și la est de alte stațiuni. Zona este bine conectată la drumurile principale și la Aeroportul Málaga, făcând-o o destinație ideală pentru vizitatorii locali și internaționali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL685836
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona, acest penthouse din Nueva Andalucía are un preț mai mare, reflectând locația sa premium, aproape de destinații populare precum Marbella și Puerto Banús. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) are, de asemenea, un preț mai mic, dar proprietățile din Nueva Andalucía oferă de obicei facilități și servicii mai de lux. Prețul de 990.000 EUR pentru această proprietate este în conformitate cu oferta sa de 2 dormitoare, 100 m² de spațiu interior și o terasă privată mare de 80 m². Regiunea are o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C și 3856 ore de soare pe an, făcând-o foarte atractivă în întreaga regiune Costa del Sol, în special pentru cumpărătorii care caută proprietăți aproape de plaje, terenuri de golf și viață de noapte vibrantă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
