פנטהאוז משופץ זה ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, במרחק צעדים ספורים מפורטו באנוס. הנכס מתהדר במיקום אסטרטגי, מוקף במתקנים רבים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר וסופרמרקטים, תוך שהוא קרוב גם למגרשי גולף. מקום האירוח מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח פנימי של 100 מ"ר ומרפסת פרטית מרווחת של כ-80 מ"ר. הודות לכיוון הדרומי, הפנים נהנה משפע של אור טבעי ומציע נופים עוצרי נשימה של הים, ההרים והנוף שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, בסביבה עירונית מבוססת עם כל המתקנים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, בעוד יעדים פופולריים כמו פורטו באנוס נמצאים במרחק הליכה, ומציעים שילוב של נוחות ופנאי.
פנטהאוז זה אידיאלי לאנשים או משפחות המחפשים נוחות מודרנית ואורח חיים נוח. המרפסת המרווחת מושלמת לארוחות בחוץ או לשיזוף, בעוד הקרבה לחנויות, בתי ספר ומגרשי גולף עונה על צרכים יומיומיים.
פנטהאוז זה עבר לאחרונה שיפוץ מלא והוא במצב מצוין. בעוד שפרטי בנייה ספציפיים אינם מצוינים, השיפוץ האחרון מרמז שהוא עבר מודרניזציה על פי תקנים עדכניים, עם תשומת לב לפרטים ונוחות.
בעוד שהנכס מציע יתרונות רבים, הוא אינו כולל בריכה פרטית; במקום זאת ישנה בריכה קהילתית משותפת. בנוסף, בהיותו סביבה עירונית, ייתכן שיש רמה גבוהה מהממוצע של רעש עירוני. גם נוף ישיר לים חסר, ובמקום זאת מוצע נוף פנורמי של האזור שמסביב.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים עירוני מתוחכם. הוא מתאים לאלו המעדיפים חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאטרקטיבי גם למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. יתר על כן, בשל הקרבה למספר מגרשי גולף, הוא מושך חובבי גולף. הנכס מתאים גם לאלה המחפשים בית נופש עם מרפסת גדולה או שרוצים להחזיק נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה טוב.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ מלא, והוא עומד בסטנדרטים גבוהים מאוד של איכות. הוא מצויד במתקנים מודרניים, כגון מטבח מאובזר במלואו ומיזוג אוויר לנוחות. חדרי הרחצה מעוטרים בשיש, המוסיף נופך של יוקרה. המרפסת המקורה, עם פרגולה ביו-אקלים ומטבח חיצוני, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
פנטהאוז זה עם 2 חדרי שינה זמין החל מ-990,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המובחר בנואבה אנדלוסיה, אזור הידוע בנכסיו האיכותיים ובמתקניו הנוחים. הנכס מציע שפע של שטח פנימי וחיצוני, כולל מרפסת פרטית גדולה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נופש יוקרתי או מקום מגורים קבוע.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס המציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם ים תיכוני. האזור מתגאה במסעדות רבות, בתי קפה, חנויות ובנקים המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה ל'מגרשי גולף' המפורסמים הופכת אותו לגן עדן לחובבי גולף, בעוד החופים והמעגנים מציעים פעילויות פנאי מימיות. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס ו-3856 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים ים תיכוני.
החיים בנואבה אנדלוסיה סובבים סביב נוחות וסגנון ים תיכוני. חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, כולל בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה. נמל פורטו באנוס המפורסם והחופים נמצאים בקרבת מקום, ומציעים חוויה תוססת על חוף הים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף ידועים. הקרבה לבתי ספר הופכת אותו למתאים למשפחות.
המפה מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים תוסס ממערב למרבלה. היא מדגישה את מיקומה האסטרטגי בסמוך לחוף הים, פורטו באנוס, ומתקניה הרבים, כולל חנויות, מסעדות ומגרשי גולף.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובאורח החיים שלה. היא ממוקמת ממערב למרבלה וממזרח לעיירות נופש אחרות. האזור מחובר היטב לכבישים ראשיים ולנמל התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור מבקרים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
הנכס ממוקם בנוחות במרכז נואבה אנדלוסיה. חוף פלאיה דה פורטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. מרכזי הערים מרבלה וסן פדרו דה אלקנטרה נמצאים במרחק 5-10 דקות נסיעה ברכב. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. העונה נהנית מ-3856 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוצות. השטח ליד החופים שטוח (0.0% שיפוע), מה שמאפשר גישה קלה. האזור ממוקם כ-7 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת החוף, במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פורטו באנוס. חופים פופולריים אחרים, כגון פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף סמוכים, כולל גולף לוז נרנחוס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). מעגנים, כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובאורח החיים שלה. היא ממוקמת ממערב למרבלה וממזרח לעיירות נופש אחרות. האזור מחובר היטב לכבישים ראשיים ולנמל התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור מבקרים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL685836
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה מתומחר גבוה יותר, המשקף את מיקומו המובחר בקרבת יעדים פופולריים כמו מרבלה ופורטו באנוס. גם ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר, אך נכסים בנואבה אנדלוסיה מציעים בדרך כלל מתקנים ושירותים יוקרתיים יותר. המחיר של 990,000 אירו עבור נכס זה תואם את הצעתו של 2 חדרי שינה, 100 מ"ר שטח פנימי ומרפסת פרטית גדולה של 80 מ"ר. האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס ו-3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי ביותר ברחבי אזור קוסטה דל סול, במיוחד עבור קונים המחפשים נכסים בקרבת חופים, מגרשי גולף וחיי לילה תוססים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
