Ovaj renovirani penthouse nalazi se u srcu Nueva Andalucía, na samo nekoliko koraka od Puerto Banúsa. Nekretnina se odlikuje strateškom lokacijom, okružena brojnim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane, škole i supermarkete, a takođe je blizu golf terena. Smeštaj nudi 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa unutrašnjom površinom od 100 m² i prostranom privatnom terasom od oko 80 m². Zahvaljujući južnoj orijentaciji, unutrašnjost koristi obilje prirodnog svetla i nudi zapanjujući pogled na more, planine i okolni pejzaž.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u srcu Nueva Andalucía, u zrelom urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Plaže su na kratkoj vožnji automobilom, dok su popularne destinacije kao što je Puerto Banús na pešačkoj udaljenosti, nudeći kombinaciju pogodnosti i rekreacije.
Ovaj penthouse je idealan za pojedince ili porodice koje traže moderan komfor i praktičan životni stil. Prostrana terasa je savršena za objedovanje na otvorenom ili sunčanje, dok blizina prodavnica, škola i golf terena zadovoljava svakodnevne potrebe.
Ovaj penthouse je nedavno u potpunosti renoviran i u odličnom je stanju. Iako nisu navedeni konkretni detalji izgradnje, nedavna renovacija sugeriše da je modernizovan prema savremenim standardima, sa pažnjom posvećenom detaljima i udobnosti.
Dok nekretnina nudi brojne prednosti, ona ne nudi privatni bazen; umesto toga postoji zajednički komunalni bazen. Dodatno, kao urbano okruženje, može postojati povišen nivo gradske buke. Takođe, direktan pogled na more izostaje, umesto toga nudi se panoramski pogled na okolinu.
Ovaj penthouse je idealan za kupce koji traže sofisticirani urbani način života. Pogodan je za one koji preferiraju da prodavnice, restorani i plaže budu na pešačkoj udaljenosti. Blizina međunarodnih škola ga takođe čini atraktivnim za porodice sa decom školskog uzrasta. Osim toga, zbog blizine nekoliko golf terena, privlačan je za golf entuzijaste. Nekretnina je takođe pogodna za one koji traže vikendicu sa velikom terasom ili žele posedovati investicionu nekretninu sa dobrim potencijalom za izdavanje.
Ovaj penthouse je u potpunosti renoviran, dostižući veoma visoke standarde kvaliteta. Opremljen je modernim sadržajima, kao što su potpuno opremljena kuhinja i klima uređaj za udobnost. Kupatila su obložena mermerom, dodajući dašak luksuza. Natkrivena terasa sa bioklimatskom pergolom i spoljnom kuhinjom idealna je za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj penthouse sa 2 spavaće sobe dostupan je od 990.000 evra. Cena odražava njegovu premijum lokaciju u Nueva Andalucía, području poznatom po visokokvalitetnim nekretninama i pogodnim sadržajima. Nekretnina nudi izdašan unutrašnji i spoljni prostor, uključujući veliku privatnu terasu, što ga čini idealnim izborom za one koji traže luksuznu vikendicu ili stalno boravište.
Nueva Andalucía je živahno područje koje nudi životni stil koji kombinuje urbane pogodnosti sa mediteranskim šarmom. Područje se može pohvaliti mnogim restoranima, kafićima, prodavnicama i bankama koje zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Blizina poznatih 'golf terena' ga čini rajem za golf entuzijaste, dok plaže i marine nude vodene rekreativne aktivnosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C i 3856 sati sunca godišnje, idealno je mesto za uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskoj klimi.
Život u Nueva Andalucía se vrti oko pogodnosti i mediteranskog stila. Prodavnice, restorani i osnovne usluge, uključujući apoteke i banke, nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Poznata marina Puerto Banús i plaže su u blizini, nudeći živopisno obalno iskustvo. Za golf entuzijaste, područje ima nekoliko poznatih golf terena. Blizina škola čini ga pogodnim za porodice.
Mapa prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, živopisnog stambenog područja zapadno od Marbelle. Ona naglašava njegovu stratešku lokaciju u blizini obale, Puerto Banúsa i brojnih sadržaja, uključujući prodavnice, restorane i golf terene.
Smeštena u provinciji Malaga, Nueva Andalucía je deo Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama i načinu života. Nalazi se zapadno od Marbelle i istočno od drugih odmarališta. Područje je dobro povezano sa glavnim putevima i aerodromom Malaga, što ga čini idealnom destinacijom kako za domaće, tako i za međunarodne posetioce.
Nekretnina je povoljno smeštena u centru Nueva Andalucía. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Centri gradova Marbella i San Pedro de Alcántara udaljeni su 5-10 minuta vožnje automobilom. Aerodrom Malaga je udaljen oko 45 km. Područje opslužuje 10 linija javnog prevoza i 50 autobusko stajalište, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i prosečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Sezona ima 3856 sati sunca godišnje, pružajući odlične uslove za aktivnosti na otvorenom. Teren u blizini plaža je ravan (0,0% nagiba), što omogućava lak pristup. Područje se nalazi otprilike 7 metara nadmorske visine, doprinoseći prijatnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj penthouse nalazi se u blizini obale, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús. Druge popularne plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti. Golf entuzijasti mogu uživati u nekoliko obližnjih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marine, kao što je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), takođe su u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Smeštena u provinciji Malaga, Nueva Andalucía je deo Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama i načinu života. Nalazi se zapadno od Marbelle i istočno od drugih odmarališta. Područje je dobro povezano sa glavnim putevima i aerodromom Malaga, što ga čini idealnom destinacijom kako za domaće, tako i za međunarodne posetioce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL685836
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, овај пентахус у Нуевој Андалусији има вишу цену, што одражава његову премијум локацију у близини популарних дестинација попут Марбеље и Пуерто Бануса. Alba Benalmadena (од 699.000 €) такође има нижу цену, али некретнине у Нуевој Андалусији обично нуде луксузније садржаје и услуге. Цена од 990.000 € за ову некретнину је у складу са њеном понудом од 2 спаваће собе, 100 м² унутрашњег простора и велике приватне терасе од 80 м². Регион има просечну годишњу температуру од око 19,1°C и 3856 сати сунца годишње, што га чини веома атрактивним широм региона Коста дел Сол, посебно за купце који траже некретнине у близини плажа, голф терена и живописног ноћног живота.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Njegovo duboko poznavanje Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih područja Španije pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
