Dit gerenoveerde penthouse bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, op korte loopafstand van Puerto Banús en omringd door alle benodigde voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en supermarkten. Het appartement biedt een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Vanuit de woning zijn er uitzichten op de zee, de bergen en het omringende landschap. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een focus op modern comfort en exclusiviteit. Dit object is geschikt als permanente woning, vakantiehuis of investering in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de kust, biedt dit penthouse directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en stranden zoals Playa de Puerto Banús (0.3 km hemelsbreed) plaatst de woning centraal in de populaire kustregio.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot faciliteiten. De combinatie van een ruime privéterras van 80 m², een gemeenschappelijk zwembad, en de nabijheid van golfbanen en de kust, sluit aan bij wensen voor zowel ontspanning als recreatie.
Hoewel het project een renovatie betreft, is het appartement volledig gemoderniseerd en in uitstekende staat. De recent uitgevoerde renovaties omvatten een volledig uitgeruste keuken, een nieuwe badkamer met vloerverwarming en een grote dakterras met buitenkeuken en bioclimatische pergola, wat duidt op recente updates.
Dit penthouse biedt geen directe toegang tot bosrijke gebieden of een privézwembad. De stedelijke ligging, hoewel gunstig voor voorzieningen, kan ook betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een landelijke omgeving. De woning is gelegen op 7 meter boven zeeniveau.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie een woning zoekt met directe toegang tot de dynamiek van Nueva Andalucía en Puerto Banús. Het is ideaal voor professionals die profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een korte reistijd naar hun werk, mogelijk in Marbella of omliggende gebieden. Ook voor levensgenieters die houden van het mediterrane leven, met een breed scala aan restaurants en het strand op korte afstand, biedt dit object veel comfort. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers maakt het geschikt voor kleinere gezinnen of koppels die ruimte waarderen, evenals voor degenen die een gastenkamer wensen. De combinatie van een uitgebreid privéterras en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad spreekt bewoners aan die zowel privéruimte als sociale interactie zoeken. Het object dient ook als aantrekkelijke optie voor investeerders, gezien de locatie in een gewilde regio en de recente renovatie.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd met een focus op moderne afwerking en comfort. Dit uit zich in hoogwaardige materialen en een functioneel design. De keuken is volledig uitgerust, wat direct gebruiksgemak garandeert. De badkamers zijn voorzien van onder andere vloerverwarming voor extra comfort. Het ruime privéterras van 80 m² is uitgerust met een buitenkeuken en een bioclimatische pergola, wat de leefruimte buiten optimaliseert en geschikt maakt voor diverse weersomstandigheden. De aanwezigheid van airconditioning door de gehele woning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Dubbele beglazing draagt bij aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Deze afwerkingen duiden op een hoog niveau van bouwkwaliteit en aandacht voor detail, gericht op een luxe woonervaring.
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar vanaf €990.000. De woning telt 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m² en een aanvullend privéterras van 80 m². De prijsstelling reflecteert de gerenoveerde staat, de centrale ligging nabij Puerto Banús en de maritieme voorzieningen, evenals de exclusieve omgeving. Gezien de kenmerken van het object, zoals de locatie, afwerking en het dakterras, is deze prijsstelling in lijn met de geboden waarde binnen dit segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. Er is momenteel één unit van dit type beschikbaar.
Nueva Andalucía is een dynamische woonwijk ten westen van Marbella, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en nabijheid tot Puerto Banús. Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke setting, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (supermarkt op 353 m hemelsbreed) en medicijnen (apotheek op 64 m hemelsbreed) direct bij de hand zijn. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2 km), cafés en banken, wat bijdraagt aan een levendig dagelijks ritme. Reizen binnen de directe omgeving is goed te doen per voet of fiets, wat de stedelijke leefbaarheid vergroot. De locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een stad en de nabijheid van recreatieve hotspots zoals de jachthaven en stranden.
Het leven in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, biedt een dynamische omgeving met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustactiviteiten. Dit penthouse ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, een van de nabijgelegen stranden. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m hemelsbreed) en apotheek (64 m hemelsbreed) zich op loopafstand bevinden. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés en diverse banken binnen een straal van 2 km benadrukt de levendige aard van de wijk. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. Deze nabijheid van diverse faciliteiten en recreatieve opties definieert het dagelijks leven hier, waarbij mobiliteit te voet of per fiets een realistische optie is voor veel verplaatsingen.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied ten westen van Marbella, direct aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot Puerto Banús, de stranden en een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder golfbanen en restaurants, wat de centrale en levendige ligging van het project benadrukt.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk aan de westelijke rand van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, de vele golfbanen en de mondaine sfeer, vooral rondom Puerto Banús. Nueva Andalucía zelf combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van zowel de zee als de bergen. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke plaatsen aan de Costa del Sol; Marbella centrum ligt op circa 5-10 minuten rijden, en San Pedro de Alcántara is eveneens nabij. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor een goede toegankelijkheid vanuit heel Europa, wat de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als bestemming versterkt.
Dit penthouse geniet van uitstekende bereikbaarheid en een rijk aanbod aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed) en Playa de Nagüeles (3.1 km hemelsbreed) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km zijn er 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés. Voor golfers zijn er meerdere banen op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen (bv. Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed). Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat mobiliteit per openbaar vervoer faciliteert. De woning beschikt ook over een EV-laadpaal op 368 m hemelsbreed.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de gematigde temperaturen en de nabijheid tot de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is 0.0%, wat een vlakke en gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van dit penthouse biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met de kustlijn als een prominent element. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed) en Playa de Nagüeles (3.1 km hemelsbreed) zijn eveneens bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed), The Range golf lessons (2.0 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km hemelsbreed). Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km hemelsbreed). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed), voegt maritieme recreatieopties toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk aan de westelijke rand van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, de vele golfbanen en de mondaine sfeer, vooral rondom Puerto Banús. Nueva Andalucía zelf combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van zowel de zee als de bergen. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke plaatsen aan de Costa del Sol; Marbella centrum ligt op circa 5-10 minuten rijden, en San Pedro de Alcántara is eveneens nabij. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor een goede toegankelijkheid vanuit heel Europa, wat de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als bestemming versterkt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL685836
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 respectievelijk €320.000 starten, positioneert dit penthouse zich in een hoger prijssegment (€990.000). Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, direct nabij Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en luxe voorzieningen. Estepona, hoewel ook aan de Costa del Sol, biedt doorgaans een breder scala aan prijsklassen, vaak gericht op nieuwbouwontwikkelingen met meer gemeenschappelijke faciliteiten en een iets lagere instapprijs per vierkante meter. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt ook in een populaire regio maar biedt een andere dynamiek dan de directe Puerto Banús-ervaring. Dit penthouse onderscheidt zich door de combinatie van een gerenoveerde staat, een aanzienlijk privéterras, en de stedelijke ligging die directe toegang biedt tot een breed scala aan hoogwaardige restaurants, boetieks en jachthavens, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare luxe woning in het hart van de actie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
