Pihal je projekt penthouse, ki se nahaja v srcu Nove Andaluzije v Malagi, znani soseski, ki ponuja živahno urbanizacijo. Ta nepremičnina predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo prebivališče v bližini obale, z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Projekt vključuje 100 m² bivalne površine in se ponaša z obsežno zasebno teraso, ki ponuja razglede, idealne za uživanje v mediteranskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v živo urbanem okolju Nove Andaluzije, ki je znano po svoji bližini obali in dostopnosti do ključnih storitev. Položaj zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja v kombinaciji z bližino naravnih lepot. S svojo prostorno teraso in razgledom ponuja idealno okolje za tiste, ki želijo uživati v prostem času in mediteranskem načinu življenja, hkrati pa imajo vse pomembne storitve v neposredni bližini.
Gre za nedavno prenovljen penthouse, ki je v odličnem stanju in pripravljen za vselitev. Projekt ne predstavlja nove gradnje v klasičnem smislu, temveč je bil deležen obsežne prenove, ki mu je povrnila sodobno funkcionalnost in estetiko. Kljub temu je pomembno preveriti dokončno obnovo za celotno izkušnjo.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo izolacijo ali neposredno obalo na plaži, saj se nahaja v urbanem okolju, čeprav blizu morja. Projekt ne nudi velikih zelenih površin neposredno ob objektu, razen skupnega bazena in vrtov. Prav tako ni v tej ponudbi vključenih posebnih družinskih objektov za otroke, razen skupnega otroškega bazena.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, prenovljeno bivališče v živahnem urbanem okolju s takojšnjim dostopom do storitev in zabave. Idealen je za tiste, ki želijo živeti v bližini morja (301 m do Playa de Puerto Banús) in območij z bogato ponudbo restavracij, trgovin in nočnega življenja, kot je Puerto Banús. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas (obe okoli 2 km). Zaradi svoje lokacije in opremljenosti je primeren tudi kot počitniška hiša ali kot naložbena nepremičnina za oddajanje, saj območje privablja turiste skozi vse leto. Poudarek na veliki terasi z zunanjo kuhinjo in pergolo nakazuje namen za tiste, ki uživajo v druženju na prostem in mediteranskem načinu življenja.
Penthouse je bil nedavno v celoti prenovljen, kar zagotavlja visoko raven zaključka in sodobno funkcionalnost. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, ki je hkrati elegantna in praktična, kar je razvidno tudi iz fotografij. Kopalnice so opremljene s kakovostnimi materiali, kot je marmor, kar daje občutek razkošja. Celotna notranjost je zasnovana z mislijo na udobje in estetiko, kar vključuje tudi elemente, kot so vgradna razsvetljava. Velika strešna terasa z zunanjo kuhinjo in bioklimatsko pergolo predstavlja vrhunec prenov, ki omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, dvojna zasteklitev pa prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji.
Cena penthousea je postavljena pri 990.000 €. Ta cena odraža lokacijo v cenjenem območju Nove Andaluzije, bližino Puerto Banúsa in nedavne prenove nepremičnine. Glede na površino 100 m² bivalne površine in dodatnih 80 m² terase, cena na kvadratni meter odraža premium položaj in kakovost. Na voljo je 2 spalnici in 2 kopalnici, kar je standard za nepremičnine tega cenovnega razreda v tej regiji. Trenutna razpoložljivost ni navedena, vendar se pri takšnih nepremičninah običajno hitro prodajajo zaradi svoje privlačnosti kot rezidenčne ali investicijske možnosti.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja dinamično urbanizirano okolje, kjer se življenjski ritem meša z bližino mediteranske obale. Ta penthouse se nahaja v središču tega živahnega območja, kar pomeni, da so dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil (353 m), obisk lekarne (64 m) ali uživanje v kavi v eni od številnih kavarn (10 v bližini), na dosegu hoje. Urbaniziranost območja zagotavlja stalno aktivnost, z dobrim dostopom do restavracij (70 v bližini) in drugih storitev. Območje je znano tudi po bližini igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2 km), ter jahtnih pristanišč, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Vse to prispeva k okolju, ki je hkrati priročno za vsakdanje življenje in polno možnosti za preživljanje prostega časa.
Bivanje v tem penthouseu v Novi Andaluziji pomeni življenje v središču aktivnosti, kjer so vse osnovne potrebe na dosegu roke. Lokacija je idealna za tiste, ki dajejo prednost mobilnosti peš ali s kolesom, saj je veliko storitev, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in restavracije, v neposredni bližini. Območje je znano po svoji urbaniziranosti, s 70 restavracijami in 10 kavarnami v bližini, kar ponuja bogato izbiro za preživljanje prostega časa. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morske obale, medtem ko bližina jahtnega pristanišča Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) privablja tiste, ki uživajo v pomorskem okolju. Infrastruktura vključuje tudi 5 EV polnilnic v bližini (368 m), kar je ugodno za lastnike električnih vozil.
Ta penthouse se nahaja v Novi Andaluziji, uglednem rezidenčnem območju zahodno od Marbelle. Lokacija zagotavlja bližino obale, Puerto Banús in številnih golf igrišč, kar ponuja uravnotežen življenjski slog med mestnim udobjem in rekreativnimi možnostmi.
Nova Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje ene najbolj zaželenih regij na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja kombinacijo živahnega mestnega okolja in bližine naravnih lepot, kot so plaže in gore. Bližina Marbelle (5-10 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe mestnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti. San Pedro de Alcántara je prav tako v bližini, kar dodatno obogati lokalno okolje. Območje je znano po svoji vrhunski infrastrukturi, vključno z bližino mednarodnega letališča Málaga (45 km) in dobro povezavo z drugimi obalnimi mesti.
Nepremičnina je strateško locirana za zagotavljanje odlične dostopnosti do ključnih lokacij. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Središče Marbelle je oddaljeno le 5-10 minut vožnje, kar zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev in trgovin. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Območje je bogato z golf igrišči, z več možnostmi v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Dostopnost do javnega prevoza je prav tako dobra, saj je na voljo 10 linij in 50 postaj v bližini, kar omogoča mobilnost brez uporabe avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19.1°C, z največ sončnih ur na leto, kar znaša 3.856. To omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov in z ničelnim naklonom proti plaži zagotavlja lahko dostopnost do obale in prijetno, ravno okolico. Te podnebne značilnosti, skupaj z obilico sonca, prispevajo k privlačnemu življenjskemu slogu na prostem, ki je značilen za območje Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje Nove Andaluzije ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas, s poudarkom na bližini plaž in golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa so dostopne v nekaj minutah vožnje. Območje je znano tudi kot raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe v radiju 2-3 km. Za ljubitelje vodnih športov in pomorskega življenja je bližina Puerto Banús, ene najbolj znanih marin na Sredozemlju, velika prednost. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ki ponujajo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje ene najbolj zaželenih regij na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja kombinacijo živahnega mestnega okolja in bližine naravnih lepot, kot so plaže in gore. Bližina Marbelle (5-10 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe mestnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti. San Pedro de Alcántara je prav tako v bližini, kar dodatno obogati lokalno okolje. Območje je znano po svoji vrhunski infrastrukturi, vključno z bližino mednarodnega letališča Málaga (45 km) in dobro povezavo z drugimi obalnimi mesti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL685836
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (ki se začneta pri nižjih cenah, od 320.000 € do 418.800 €), Alba Benalmadena ponuja višjo cenovno točko (699.000 €), kar kaže na višji segment trga. Ta penthouse v Novi Andaluziji, z ceno 990.000 €, predstavlja še višji cenovni razred, kar je posledica ekskluzivne lokacije blizu Puerto Banúsa, velikega zasebnega zunanjega prostora (80 m² terase) in nedavne obsežne prenove. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo nove gradnje s sodobnimi objekti, se ta penthouse osredotoča na nadgrajeno življenjsko izkušnjo v že uveljavljenem in prestižnem območju. Primerjava z Alba Benalmadena nakazuje, da oba projekta ciljata na kupce, ki iščejo kakovost in lokacijo nad nižjo ceno. Vendar pa izjemna terasa in dokončana prenova tega penthousea ponujata edinstveno vrednost v primerjavi z morda bolj standardnimi stanovanji v nekaterih primerih. Regija Nove Andaluzije je znana po svojih luksuznih nepremičninah, bližini igrišč za golf in jahtnih pristanišč, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi mesti, kot je Estepona, ki se razvija bolj kot družinsko ali mirnejše letovišče.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
