Proyek penthouse dupleks modern ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian strategis di Málaga, Spanyol. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti seluas 123 m² ini menawarkan kombinasi gaya hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan. Properti ini memposisikan diri di lingkungan yang dinamis, dekat dengan fasilitas penting dan memiliki potensi pemandangan laut dari teras atasnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area yang terintegrasi erat dengan lingkungan perkotaan Marbella. Kedekatannya dengan pelabuhan Puerto Banús dan pusat kota memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas, sementara jarak yang relatif dekat ke pantai menawarkan nuansa pesisir.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern, dengan fokus pada ruang keluarga yang terbuka dan fungsional. Keberadaan teras pribadi yang luas, termasuk area atap, mendukung gaya hidup luar ruangan dan relaksasi, cocok untuk mereka yang menghargai kenyamanan dan pemandangan.
Sebagai bagian dari pengembangan baru, properti ini menawarkan kondisi bangunan yang prima dan desain kontemporer. Rencana konstruksi dan jadwal penyelesaian biasanya mengikuti standar industri modern, memberikan pembeli gambaran yang jelas tentang waktu penyerahan.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, yang berarti diperlukan transportasi singkat untuk mencapainya. Fasilitas seperti kolam renang bersifat komunal, tidak privat. Pemandangan gunung mungkin terbatas tergantung pada unit spesifik dan orientasi bangunan.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan di lokasi yang terhubung baik atau sebagai tempat tinggal permanen bagi mereka yang menghargai kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan. Pasangan muda atau profesional yang bekerja di area Marbella akan menemukan kenyamanan dalam mobilitasnya yang tinggi. Bagi investor, potensi sewa jangka pendek dan panjang di kawasan turis yang populer ini bisa menjadi pertimbangan. Keluarga dengan anak-anak yang bersekolah di sekolah internasional terdekat juga akan merasa cocok, mengingat kedekatan dengan fasilitas pendidikan. Properti ini juga ideal bagi penggemar golf, mengingat banyaknya lapangan golf dalam radius beberapa kilometer.
Harga untuk penthouse dupleks ini dimulai dari €1.195.000. Sebagai unit dengan 3 kamar tidur, penawaran ini mencerminkan segmen pasar menengah ke atas di Nueva Andalucía. Ketersediaan properti serupa dapat bervariasi, namun harga di area ini umumnya dipengaruhi oleh kedekatan dengan pantai, fasilitas premium seperti Puerto Banús, dan kualitas bangunan. Variasi harga antar unit dalam pengembangan yang sama biasanya ditentukan oleh ukuran, pemandangan, dan lokasi spesifik dalam kompleks.
Nueva Andalucía, tempat properti ini berada, adalah area yang berkembang pesat yang menawarkan gaya hidup perkotaan yang semarak di pinggiran Marbella. Lingkungan ini dikenal dengan integrasi fasilitas modern, kedekatan dengan marina terkenal, dan akses mudah ke berbagai pilihan rekreasi dan kuliner. Keberadaan restoran, kafe, dan toko dalam jarak berjalan kaki menciptakan lingkungan yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari, di mana banyak kebutuhan pokok dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Kepadatan hunian dan aktivitas komersial menunjukkan bahwa area ini hidup sepanjang tahun, tidak hanya selama musim liburan.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang terintegrasi. Jarak ke supermarket (353 m) dan apotek (64 m) sangat dekat, memungkinkan aktivitas sehari-hari dilakukan dengan mudah. Fasilitas seperti restoran (70), kafe (10), dan bank (4) dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang dinamis dan ramai. Keberadaan sekolah internasional dalam jarak 7.5 km (British International School 4.2 km) menjadi nilai tambah bagi keluarga ekspatriat. Lokasi ini juga dekat dengan pusat kesehatan (rumah sakit 1.9 km), memastikan akses ke layanan medis.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús, dan berbagai fasilitas perkotaan serta lapangan golf. Posisi strategis ini memberikan gambaran visual tentang kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan area ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan area residensial dan aksesibilitas ke pusat kota yang ramai dengan segala fasilitasnya. Berada di antara kota-kota penting seperti San Pedro de Alcántara di barat dan pusat Marbella di timur, Nueva Andalucía berfungsi sebagai hub strategis yang menghubungkan berbagai area di sepanjang pantai.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sedangkan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Kawasan ini juga merupakan surga bagi pegolf, dengan beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak dekat. Jaringan transportasi publik dengan 10 jalur dan 50 halte di sekitarnya meningkatkan mobilitas tanpa perlu kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi di Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C dan berkisar antara 12-27°C. Area ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut, ditambah dengan kemiringan 0.0% ke arah pantai, menunjukkan lingkungan yang relatif datar dan mudah diakses. Iklim yang stabil dan cerah ini sangat kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di sekitar properti terdapat beberapa pilihan pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar olahraga, area ini menawarkan banyak pilihan. Terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (3.2 km). Keberadaan marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) menambah opsi rekreasi air dan gaya hidup pesisir. Banyaknya lapangan golf di dekatnya juga menjadi daya tarik utama bagi para pegolf.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan area residensial dan aksesibilitas ke pusat kota yang ramai dengan segala fasilitasnya. Berada di antara kota-kota penting seperti San Pedro de Alcántara di barat dan pusat Marbella di timur, Nueva Andalucía berfungsi sebagai hub strategis yang menghubungkan berbagai area di sepanjang pantai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL088703
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), penthouse dupleks di Nueva Andalucía ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi yang lebih premium dan fasilitas yang lebih lengkap. Estepona, meskipun juga menawarkan gaya hidup pesisir, umumnya memiliki titik masuk harga yang lebih terjangkau. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada di antara keduanya dalam hal harga, namun Nueva Andalucía, terutama kedekatannya dengan pusat kemewahan seperti Puerto Banús, memberikan proposisi nilai yang berbeda. Properti di Nueva Andalucía sering kali menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup yang lebih aktif dan terhubung dengan fasilitas hiburan kelas atas, serta akses mudah ke klub golf ternama. Sementara proyek di Estepona mungkin lebih fokus pada ketenangan dan keluarga, area ini lebih berorientasi pada gaya hidup kosmopolitan dan dinamis, yang tercermin dalam harga yang lebih tinggi.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data di seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
