Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan modern, 3 yatak odalı dubleks penthouse, ünlü Puerto Banús limanına kısa bir yürüme mesafesinde üstün bir konuma sahiptir. 123 m²'lik yaşam alanı ve 2 banyosu ile bu rezidans, konfor ve stil arayan alıcılar için idealdir. Güneybatıya bakan ve deniz manzarasına sahip olan daire, sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Proje, yüksek kaliteli yapısı ve modern olanaklarıyla öne çıkıyor ve İspanya'nın güney kıyısındaki canlı bir bölgede ev arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahile doğrudan çıkan bir caddede, şehirleşmiş bir bölgede yer alan bu penthouse, tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Plajlara yakınlığı, rahat bir sahil yaşamı sunar. Çevre, çeşitli yeme-içme ve alışveriş seçenekleri sunarak sakinler için canlı ve uygun bir ortam yaratır.
Bu dubleks penthouse, modern konforu ve rahatlığı takdir eden alıcılar için tasarlanmıştır. Geniş düzeni, güneye bakan terası ve çatı terası çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılar. Plajlara, mağazalara ve golf sahalarına yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
Bu penthouse, modern mimarinin zirvesini temsil eden yeni bir projenin parçasıdır. Tasarım, konfor ve estetik sağlayan kalite ve detaylara odaklanmıştır. Proje tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır, böylece sahipler yeni evlerinin keyfini hızla çıkarmaya başlayabilirler.
Bu proje öncelikle kentsel olanakları takdir eden ve ticari alanlara ve ulaşım merkezlerine yakın olmaktan çekinmeyen alıcılara hitap etmektedir. Deniz manzarasına sahip olmasına rağmen, şehirleşmiş konumundan doğrudan bir plaj erişimi yoktur. Ortak havuz gibi ortak olanaklar paylaşılmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu dubleks penthouse, rahatlığa ve kolaylığa odaklanan Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Üç yatak odalı daire, Puerto Banús'un plajlarına, mağazalarına ve restoranlarına yakın bir ev isteyen aileler için yeterli alan ve olanak sunmaktadır. Güneşin ve dış mekan aktivitelerinin tadını çıkaran çiftler, açık havada yemek yemek ve dinlenmek için mükemmel olan güneye bakan terası ve deniz manzaralı çatı terasını takdir edeceklerdir. Golf tutkunları, bölgedeki en ünlü sahalardan bazılarına yakınlığı takdir edeceklerdir. Mükemmel konumu ve kaliteli kaplamaları sayesinde, yüksek kiralama potansiyeli arayan yatırımcıları da çekebilir, bu da onu ideal bir ikinci ev veya tatil kaçamağı haline getirir. Özellikle arabaya güvenmek yerine çevreyi yürüyerek keşfetmeyi tercih edenler için uygundur.
Bu penthouse, üstün kalitesi ve modern kaplamalarıyla dikkat çekmektedir. İç mekan, sakin ve modern bir atmosfer yaratan İskandinav tarzı bir estetiğe sahiptir. Açık plan mutfak ve oturma alanı, açık havada yemek yemek veya dinlenmek için ideal bir yer olan geniş, güneye bakan bir terasa sorunsuz bir şekilde açılmaktadır. Üç yatak odasının tümü, ana yatak odasında şık bir ebeveyn banyosu bulunan konfor ve sadelik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Doğal malzemelerin ve yumuşak tonların kullanılması, huzurlu hissi daha da artırmaktadır. Yukarıdaki özel çatı terası, geniş deniz manzaraları sunar ve yerleşik bir barbekü ve dış mekan mutfağı ile donatılmıştır, bu da eğlence için mükemmeldir. Dairenin genel kaplaması, dayanıklılık ve estetik çekicilik sağlayan yüksek kaliteli malzemelere ve detaylara gösterilen özen ile karakterize edilir. Ek bir kolaylık olarak özel bir garaj alanı da dahildir.
Bu dubleks penthouse, Marbella'nın seçkin bir bölgesindeki konumu yansıtan 1.195.000 €'luk bir fiyatla listelenmiştir. Bu fiyatlandırma, mükemmel konumu, deniz manzarası, dubleks düzeni ve Puerto Banús gibi popüler cazibe merkezlerine yakınlığı yansıtmaktadır. 123 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile bu mülk, bölgedeki benzer teklifler arasında rekabetçi bir değer sunmaktadır. Modern kaplamalar ve kaliteli olanaklar değerini daha da artırmaktadır. Yeni bir projenin parçası olarak, penthouse hemen taşınma fırsatı sunarak Akdeniz yaşam tarzının gecikmeden keyfini çıkarmayı sağlar. Nispeten yüksek fiyatına rağmen, işlevsel düzeni ve stratejik konumu, onu Costa del Sol'da kaliteli bir mülk arayan alıcılar için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Nueva Andalucía'daki bu penthouse, kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını birleştiren bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 123 m²'lik yaşam alanına sahip bu 3 yatak odalı ve 2 banyolu rezidans, dubleks düzeni sayesinde geniş bir alan ve mahremiyet sunmaktadır. Güneybatı cephesi bol miktarda doğal ışık ve özellikle geniş çatı terasından büyüleyici deniz manzaraları sağlamaktadır. İç tasarım, ayrı bir çamaşır odası gibi işlevselliğe odaklanan minimalist bir yaklaşımla karakterizedir. Canlı bir bölgede yer alan daire, Puerto Banús'taki mağazalara, restoranlara ve plajlara kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Plaja yakın olmasına rağmen, ev şehirleşmiş bir ortamda yer almaktadır, bu da süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma gibi çeşitli olanaklara yakın olduğu anlamına gelir. Buradaki günlük yaşam ritmi, sakinliği korurken kentsel yaşama kolay erişimi tercih edenler için mükemmel bir sakinlik ve aktivite dengesi sunmaktadır. Ayrıca, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı da bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Bu penthouse, Marbella ve ünlü Puerto Banús limanına yakın, hareketli bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, sakinlerin çeşitli olanaklara kolayca yürüyerek ulaşmalarını sağlayan uygun konumuyla bilinmektedir. Puerto Banús Plajı (301 m) gibi plajların yanı sıra süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) de yürüme mesafesindedir. Bölgede 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da zengin yeme-içme ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalar yakındadır. Ek olarak, bölgede spor merkezleri ve uluslararası okullar bulunmaktadır, bu da sakinler için kolay ve zengin bir yaşam sağlamaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Nueva Andalucía'da yer alan dubleks penthouse'un konumunu göstermektedir. Puerto Banús Plajı (Playa de Puerto Banús) gibi plajlara, Puerto Banús limanına, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığı, potansiyel alıcılar için coğrafi bağlam sağlamaktadır.
Bu penthouse, Costa del Sol'da Marbella ve Puerto Banús'a yakın, seçkin bir konumda yer almaktadır. Puerto Banús ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinenNueva Andalucía'da yer almaktadır. Bu bölge, Endülüs'ün (Andalusia) güney kıyısında, Malaga (Málaga) ve Cebelitarık'a (Gibraltar) yakın stratejik bir konumdadır. Costa del Sol'un ana şehirlerine ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, ana turistik bölgelerin koşuşturmacasından uzak bir sakinlik sunar.
Bu penthouse'un kolaylığı, en büyük avantajlarından biridir. Şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır ve sadece 301 metre uzaklıktaki Puerto Banús plajına kolay erişim sunmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler de sırasıyla 353 metre ve 64 metre mesafede yürüme mesafesindedir. Bölgede çok sayıda restoran (70), ayrıca 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf (2.0 km) gibi prestijli sahalar sadece 2.0 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (3.1 saat sürüş mesafesi) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 52 km mesafededir. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yaklaşık 301 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, 12°C ile 27°C arasında değişen, ortalama 19.1°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığından yararlanmaktadır, bu da dış mekan aktivitelerinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte ve sahile yakın konumu, düz bir araziye (plaja %0 eğim) sahiptir, bu da onu sahil ortamının keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Costa del Sol, güneşli havasıyla bilinirken, yıl boyunca ılıman sıcaklıklar dış mekan aktiviteleri için olasılıkları sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık ve bol güneş ışığının birleşimi çekici bir iklim yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse, plajlara ve çeşitli eğlence etkinliklerine yakındır. En yakın plaj, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, Los Naranjos Golf (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere golf sahalarıyla tanınmaktadır. Ek olarak, Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi ilgi çekici yerler ve Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 km) gibi marinalar bulunmaktadır. Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli spor merkezleri de aktif sakinler için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, Costa del Sol'da Marbella ve Puerto Banús'a yakın, seçkin bir konumda yer almaktadır. Puerto Banús ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinenNueva Andalucía'da yer almaktadır. Bu bölge, Endülüs'ün (Andalusia) güney kıyısında, Malaga (Málaga) ve Cebelitarık'a (Gibraltar) yakın stratejik bir konumdadır. Costa del Sol'un ana şehirlerine ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, ana turistik bölgelerin koşuşturmacasından uzak bir sakinlik sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL088703
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dubleks penthouse benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha küçük alanlar veya farklı olanaklar sunarken daha düşük fiyatlara sahiptir. Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha geniş bir fiyat aralığı sunar ancak farklı bir kıyı bölgesinde yer alabilir. 1.195.000 € fiyatla listelenen bu penthouse, özellikle Puerto Banús'un rahatlığına, deniz manzaralarına ve modern lüks olanaklara yakınlık arayanlar için uygun, üst düzey pazarda konumlanmıştır. Konumu, özellikle şehirleşmiş çevresi ve tüm olanaklara yakınlığı, onu kıyıdan daha uzak veya daha çok sahil villalarına odaklanan projelerden ayırmaktadır. Dubleks düzeni ve çatı terası, birçok standart dairede bulunmayan ekstra yaşam alanı ve manzaralar sunmaktadır. Estepona'daki bazı seçeneklerden daha yüksek bir fiyata sahip olmasına rağmen, daha üstün bir konum ve daha geniş bir olanak yelpazesi sunarak Costa del Sol'un merkezinde kaliteli bir mülk arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline gelmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
