Denne moderne duplex-leiligheten med tre soverom ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Den tilbyr en blanding av urban komfort og kystliv, med mange fasiliteter innen gangavstand. Arkitekturen kjennetegnes av skandinavisk design og høykvalitetsfinish, som skaper en lys og moderne bo-atmosfære. Den strategiske beliggenheten gir både god tilgang til transportknutepunkter og nærhet til strender og fritidsfasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en aktiv livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø direkte ved kysten. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og stranden understreker den attraktive beliggenheten. Butikker, restauranter og andre tjenester er lett tilgjengelige til fots, noe som muliggjør høy livskvalitet uten absolutt behov for kjøretøy. God tilkobling til det regionale transportnettet kompletterer dens fordelaktige posisjonering.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et moderne hjem med fokus på kvalitet og design. De tre soverommene og to badene tilbyr plass til familier eller et ekstra rom for gjester. De to terrassene, spesielt takterrassen med havutsikt, inviterer til avslapning og nytelse av middelhavsklimaet. Beliggenheten i byen svarer på ønsket om komfort og god infrastruktur.
Dette er en nybyggbolig i et moderne prosjekt. Levering er planlagt, og leilighetene vil bli bygget i henhold til gjeldende standarder og med materialer av høy kvalitet. Det skandinavisk-inspirerte interiøret gjenspeiler en moderne livsstil. Detaljer om nøyaktig ferdigstillelse og overlevering bør etterspørres separat for å ta hensyn til den aktuelle byggefasen.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte tilgang til en privat strand, men ligger bare noen få minutters gange fra offentlige strender. Eiendommen har ingen egne idrettsanlegg som privat basseng eller treningsrom, da disse er felles. Det er en urban beliggenhet som, selv om den er praktisk, kan tilby mindre ro enn mer landlige områder. En garasjeplass er inkludert, men ingen privat hage.
Denne leiligheten passer for kjøpere som ønsker en aktiv middelhavslivsstil uten å gi avkall på bynærhet og komfort. Den er ideell for personer som verdsetter design og moderne fasiliteter og setter pris på nærheten til strender, marinaer og et bredt gastronomisk tilbud. Par eller små familier som søker en fritidsbolig eller permanent bolig vil finne en praktisk og elegant løsning her. Beliggenheten nær mange golfbaner gjør den også attraktiv for golfere. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn (45 km) forenkler hyppige reiser. Nærheten til tjenester som apotek (64 m) og supermarkeder (353 m) støtter en ukomplisert hverdag, også utenfor høysesongen. De som søker en eiendom som tilbyr både avslapning på takterrassen og tilgang til bylivet, vil finne sitt sted her.
Eiendommen kjennetegnes av høykvalitets konstruksjon og moderne interiør i skandinavisk stil. Materialene som brukes er designet for holdbarhet og estetikk. Store vinduer og sørvestlig orientering sikrer rikelig med dagslys og et behagelig inneklima. Klimaanlegg med varmefunksjon (Hot A/C) og gulvvarme på badene garanterer komfort året rundt. Den åpne planløsningen i stue og spisestue med tilgang til terrassen fremmer en romslig følelse. Takterrassen tilbyr ekstra plass for utendørs avslapning. Felles svømmebasseng kompletterer bygningens fasiliteter. Detaljer om det spesifikke materialvalget for gulv, bad og kjøkken er relevant for en nøyaktig vurdering.
Duplex-leiligheten i Nueva Andalucía tilbys fra €1.195.000. Denne prisen plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet, noe som samsvarer med kvalitet, beliggenhet og egenskaper som størrelse og havutsikt. Selv om spesifikke detaljer om tilgjengeligheten til individuelle enheter for øyeblikket ikke er oppgitt, er det sannsynlig at dette er et prosjekt som fortsatt er under bygging eller nylig ferdigstilt. Prisen reflekterer nærheten til premium-steder som Puerto Banús og den urbane infrastrukturen. For nøyaktig informasjon om tilgjengelige enheter, plantegninger og eventuelle prisnivåer, er en direkte forespørsel nødvendig.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et dynamisk boligområde som binder sammen byliv og kystavslapning. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til kjente Puerto Banús med sin marina, eksklusive butikker og eksklusive restauranter. Det urbane miljøet betyr at alle nødvendige tjenester – fra supermarkeder og apotek til internasjonale skoler – er tilgjengelige innen få kilometers radius. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivet uten å gi avkall på komfort og god tilgjengelighet. Den daglige rytmen kan preges av spaserturer langs promenaden, besøk på nærliggende golfklubber eller rett og slett av å nyte klimaet på takterrassen. De 10 eksisterende offentlige transportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten understreker den gode mobiliteten innen området og til omkringliggende byer som Marbella.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyr et levende miljø som kombinerer urban komfort og nærhet til kysten. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús (0,7 km til marinaen) gir tilgang til eksklusive butikker, restauranter og et pulserende natteliv. Mange strender som Playa de Puerto Banús (301 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler tilgangen til Middelhavet. For golfspillere er anerkjente klubber som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Det urbane miljøet tilbyr også en høy tetthet av tjenester: supermarkeder (353 m), apotek (4 innen 2 km radius) og banker (4) er lett tilgjengelige. Den internasjonale skolen British International School ligger ca. 4,2 km unna. Beliggenheten kombinerer fordelene med bylivet med kystens fritidsmuligheter.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, Málaga, karakteriseres av nærheten til Puerto Banús og Middelhavet. Kartet illustrerer den urbane tettheten med en rekke tjenester og fritidsmuligheter i nærheten, inkludert strender, golfbaner og marinaen. Den gode tilkoblingen til transportnettet er også tydelig.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sin eksklusive atmosfære, førsteklasses golfbaner og vakre strender. Beliggenheten vest for Marbella plasserer eiendommen strategisk mellom den livlige Puerto Banús og de roligere områdene lenger vest. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og tilbyr en høy livskvalitet, et mildt klima og god infrastruktur. Nærheten til Málaga (45 km) med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud forsterker regionens attraktivitet for internasjonale kjøpere.
Leiligheten er utmerket betjent. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Nærmeste supermarked ligger 353 meter unna og nærmeste apotek 64 meter unna. For golfspillere ligger Los Naranjos og The Range Golf Lessons bare ca. 2,0 km unna. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km. Bybeliggenheten garanterer god tilgjengelighet til butikker, restauranter og fritidsfasiliteter. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser er også kollektivtransporten godt utbygd, noe som reduserer behovet for bil. Biladkomst er også god, med rask tilgang til kystens hovedveier.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C i løpet av året. Med historisk 3 856 soltimer per år, er regionen blant de mest solrike i Europa. Svømmebassenget kan brukes i en sesong på 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og den flate naturen nær stranden (0,0 % helling mot stranden) bidrar til et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Beliggenheten gir en god balanse mellom solskinn og moderate temperaturer hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens kystbeliggenhet gir direkte tilgang til strendene på Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også godt betjent. For golfentusiaster ligger anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsmuligheter dekkes av nærliggende idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og fortøyningsplasser for båter. Området er rikt på alternativer for utendørsaktiviteter og rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sin eksklusive atmosfære, førsteklasses golfbaner og vakre strender. Beliggenheten vest for Marbella plasserer eiendommen strategisk mellom den livlige Puerto Banús og de roligere områdene lenger vest. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og tilbyr en høy livskvalitet, et mildt klima og god infrastruktur. Nærheten til Málaga (45 km) med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud forsterker regionens attraktivitet for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL088703
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne Duplex-leiligheten i Nueva Andalucía seg klart i premiumsegmentet med en startpris på €1 195 000. Mens de nevnte Estepona-prosjektene er mer overkommelige og retter seg mot et bredere kjøpersegment, reflekterer prisen i Nueva Andalucía den mer eksklusive beliggenheten nær Puerto Banús og de høyere fasilitetene. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig imellom, men tilbyr en annen regional tilkobling. Eiendommen som beskrives her appellerer til kjøpere som verdsetter nærheten til Marbella og Puerto Banús, har et høyere budsjett, og foretrekker en prestisjefylt bybeliggenhet med direkte tilgang til kystaktiviteter og eksklusive tjenester. Kvadratmeterprisene i Nueva Andalucía er generelt høyere enn i Estepona, på grunn av den etablerte etterspørselen og den begrensede tilgangen på nybygg på attraktive steder.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
