Este moderno penthouse duplex de três quartos está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial procurada a oeste de Marbella. Oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira, com inúmeras comodidades a uma curta distância. A arquitetura é caracterizada por um design escandinavo e acabamentos de alta qualidade, criando uma atmosfera de vida luminosa e contemporânea. Sua localização estratégica permite tanto bom acesso a nós de transporte quanto proximidade a praias e instalações de lazer, tornando-o uma opção atraente para compradores que buscam um estilo de vida ativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado num ambiente urbano, diretamente na costa. A proximidade imediata a Puerto Banús e à praia sublinha a sua localização atrativa. Lojas, restaurantes e outros serviços são facilmente acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida sem necessidade absoluta de veículo. A boa ligação à rede de transportes regional complementa a sua posição vantajosa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa moderna focada na qualidade e no design. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias ou um quarto adicional para hóspedes. Os dois terraços, especialmente o terraço na cobertura com vista mar, convidam ao relaxamento e ao usufruto do clima mediterrânico. A localização na cidade responde ao desejo de conforto e boa infraestrutura.
Trata-se de uma nova construção numa promoção moderna. A entrega está prevista, e os apartamentos serão construídos de acordo com os padrões atuais com materiais de alta qualidade. O interior de inspiração escandinava reflete um estilo de vida contemporâneo. Detalhes sobre a conclusão exata e a entrega devem ser solicitados separadamente para ter em conta o estado atual das obras.
Este penthouse não oferece acesso direto a uma praia privada, mas está localizado a poucos minutos a pé de praias públicas. A propriedade não dispõe de instalações desportivas próprias, como piscina privada ou ginásio, pois estas são de uso comum. É uma localização urbana que, embora prática, pode oferecer menos tranquilidade do que áreas mais rurais. Inclui garagem, mas não jardim privado.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo ativo sem renunciar à proximidade da cidade e ao conforto. É ideal para pessoas que valorizam o design e as comodidades modernas e apreciam a proximidade de praias, marinas e uma vasta oferta gastronómica. Casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência ou uma residência permanente encontrarão aqui uma solução prática e elegante. A proximidade a inúmeros campos de golfe torna-o também atrativo para golfistas. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (45 km) facilita viagens frequentes. A proximidade a serviços como farmácias (64 m) e supermercados (353 m) apoia um dia-a-dia sem complicações, mesmo fora da época alta. Aqueles que procuram uma propriedade que ofereça tanto relaxamento no terraço da cobertura como acesso à vida urbana encontrarão aqui o seu lugar.
A propriedade destaca-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos interiores modernos de estilo escandinavo. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e estética. Amplas janelas e a orientação sudoeste garantem luz natural abundante e um clima interior agradável. O ar condicionado com função de aquecimento (Hot A/C) e o piso radiante nas casas de banho asseguram conforto durante todo o ano. A planta aberta da sala de estar e jantar com acesso ao terraço promove uma sensação de espaço. O terraço na cobertura oferece espaço adicional para relaxamento ao ar livre. A piscina comunitária complementa as comodidades do edifício. Detalhes sobre a escolha específica de materiais para pavimentos, casas de banho e cozinha são relevantes para uma avaliação precisa.
O Penthouse Duplex em Nueva Andalucía é oferecido a partir de 1.195.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, o que corresponde à qualidade, localização e características como tamanho e vista mar. Embora detalhes específicos sobre a disponibilidade de unidades individuais não sejam indicados atualmente, é provável que se trate de um projeto ainda em construção ou recentemente concluído. O preço reflete a proximidade a locais premium como Puerto Banús e a infraestrutura urbana. Para obter informações precisas sobre as unidades disponíveis, plantas e possíveis escalonamentos de preços, é necessária uma consulta direta.
Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, é uma zona residencial dinâmica que faz a ponte entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. O penthouse está localizado a uma proximidade imediata da conhecida Puerto Banús, com a sua marina, boutiques exclusivas e restaurantes de luxo. O ambiente urbano significa que todos os serviços necessários – desde supermercados e farmácias a escolas internacionais – são acessíveis em poucos quilómetros. A localização é ideal para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica sem abdicar do conforto e de uma boa acessibilidade. O ritmo diário pode ser marcado por passeios ao longo da marginal, visitas a clubes de golfe próximos ou simplesmente pelo usufruto do clima no terraço da cobertura. As 10 linhas de transporte público existentes e os 50 paragens nas proximidades realçam a boa mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas como Marbella.
Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, oferece um ambiente vibrante que combina conforto urbano e proximidade à costa. A proximidade imediata a Puerto Banús (0,7 km da marina) significa acesso a boutiques exclusivas, restaurantes e uma vida noturna animada. Numerosas praias como Playa de Puerto Banús (301 m) são acessíveis a pé, facilitando o acesso ao Mediterrâneo. Para os golfistas, clubes de renome como Los Naranjos (2,0 km) e Las Brisas (2,1 km) situam-se nas imediações. O ambiente urbano oferece também uma alta densidade de serviços: supermercados (353 m), farmácias (4 num raio de 2 km) e bancos (4) são de fácil acesso. A escola internacional British International School fica a cerca de 4,2 km. A localização combina as vantagens da vida citadina com as oportunidades de lazer da costa.
A localização do penthouse em Nueva Andalucía, Málaga, é caracterizada pela sua proximidade a Puerto Banús e ao Mar Mediterrâneo. O mapa ilustra a densidade urbana com uma multitude de serviços e facilidades de lazer nas proximidades, incluindo praias, campos de golfe e a marina. A boa ligação à rede de transportes é também evidente.
Este penthouse está situado em Nueva Andalucía, um subúrbio ocidental de Marbella, na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu ambiente exclusivo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A localização a oeste de Marbella posiciona o imóvel estrategicamente entre a animada Puerto Banús e as áreas mais tranquilas mais a oeste. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e oferece uma alta qualidade de vida, um clima ameno e uma boa infraestrutura. A proximidade a Málaga (45 km) com o seu aeroporto internacional e oferta cultural reforça o atrativo da região para compradores internacionais.
O penthouse está excelentemente servido. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, permitindo um acesso rápido ao mar. O supermercado mais próximo está a 353 metros e a farmácia mais próxima a 64 metros. Para os golfistas, os campos de Los Naranjos e The Range Golf Lessons ficam a cerca de 2,0 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 45 km. A localização urbana garante boa acessibilidade a lojas, restaurantes e instalações de lazer. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens, o transporte público está também bem desenvolvido, reduzindo a necessidade de um carro. O acesso de carro é também bom, com acesso rápido às principais estradas costeiras.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrâneo, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1°C, com flutuações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A piscina é utilizável durante uma estação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A baixa altitude de 7 metros acima do nível do mar e a natureza plana perto da praia (0,0% de inclinação para a praia) favorecem um clima agradável sem temperaturas extremas. A localização oferece um bom equilíbrio entre sol e temperaturas moderadas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira do penthouse oferece acesso direto às praias da Costa del Sol. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, sendo de fácil acesso. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são também bem servidas. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) situam-se nas imediações. As possibilidades desportivas são cobertas por centros desportivos próximos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km). A marina de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferece mais oportunidades de lazer e amarração para barcos. O ambiente é rico em opções para atividades ao ar livre e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está situado em Nueva Andalucía, um subúrbio ocidental de Marbella, na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu ambiente exclusivo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A localização a oeste de Marbella posiciona o imóvel estrategicamente entre a animada Puerto Banús e as áreas mais tranquilas mais a oeste. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e oferece uma alta qualidade de vida, um clima ameno e uma boa infraestrutura. A proximidade a Málaga (45 km) com o seu aeroporto internacional e oferta cultural reforça o atrativo da região para compradores internacionais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL088703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este Penthouse Duplex em Nueva Andalucía posiciona-se claramente no segmento premium com um preço inicial de 1.195.000 €. Enquanto os projetos mencionados em Estepona são mais acessíveis e visam um público mais amplo, o preço em Nueva Andalucía reflete a localização mais exclusiva perto de Puerto Banús e os acabamentos superiores. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas oferece uma ligação regional diferente. O imóvel descrito aqui atrai compradores que valorizam a proximidade a Marbella e Puerto Banús, têm um orçamento mais elevado e preferem uma localização urbana de prestígio com acesso direto a atividades costeiras e serviços exclusivos. Os preços por metro quadrado em Nueva Andalucía são geralmente mais elevados do que em Estepona, devido à procura estabelecida e à disponibilidade limitada de novas construções em localizações de eleição.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
