Dit moderne duplex penthouse met 3 slaapkamers, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een eigentijdse woonervaring nabij de levendige haven van Puerto Banús. Het appartement, met een woonoppervlak van 123 m², is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de kust, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand bereikbaar zijn. Met een focus op comfort en een connectie met de omgeving, belichaamt dit project de Mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, Spanje, bevindt dit duplex penthouse zich op korte afstand van diverse voorzieningen. Directe nabijheid tot Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (0.3 km hemelsbreed), kenmerken de locatie. De omgeving is gericht op gemak, met veel voorzieningen binnen loopafstand.
Dit penthouse is geschikt voor wie een moderne levensstijl zoekt in een dynamische omgeving. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte en comfort. De aanwezigheid van zowel een overdekt terras als een dakterras, met uitzicht op zee, faciliteert buitenleven en ontspanning. De nabijheid van golfbanen en maritieme faciliteiten spreekt liefhebbers van sport en nautische activiteiten aan.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling, wat impliceert dat de appartementen beschikken over moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De focus ligt op hedendaags comfort en energie-efficiëntie. De oplevering van dit specifieke type penthouse, een duplex model, garandeert een recente staat van onderhoud en up-to-date installaties, passend binnen de huidige woonstandaarden.
Dit project biedt geen landelijke rust, aangezien het in een stedelijke omgeving met veel nabije voorzieningen is gelegen. Het is niet direct aan een golfbaan gelegen, hoewel deze wel binnen een korte reisafstand bereikbaar zijn. De nadruk ligt op stedelijk wonen en de levendigheid van de kustregio; voor wie absolute stilte zoekt, is dit mogelijk minder geschikt.
Dit penthouse in Nueva Andalucía is een passende keuze voor personen die een levendige stedelijke omgeving waarderen, gecombineerd met de nabijheid van de kust en diverse recreatieve mogelijkheden. Het is ideaal voor wie een actieve levensstijl ambieert en veel activiteiten te voet of per fiets wil ondernemen, zoals aangegeven door de hoge concentratie aan voorzieningen en de korte afstanden tot bijvoorbeeld het strand (301 m hemelsbreed) en de haven (0.7 km hemelsbreed). De aanwezigheid van 3 slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De moderne afwerking en het uitzicht op zee spreken aan bij een publiek dat zoekt naar comfort en een connectie met de Middellandse Zee. Ook golfers vinden hier hun gading, met diverse golfbanen binnen 2.1 km hemelsbreed. De locatie is geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxueuze vakantiewoning.
Het duplex penthouse kenmerkt zich door een moderne en hoogwaardige afwerking, passend bij de klasse van de locatie nabij Puerto Banús. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, met name ook door vloerverwarming in de badkamers. De beschrijving van een 'lichtgevuld, Scandinavisch-stijl' interieur duidt op een esthetiek die functionaliteit combineert met een serene uitstraling, gebruikmakend van natuurlijke materialen en zachte tinten. Grote raampartijen, zoals gesuggereerd door de 'lichte' omschrijving, maximaliseren de lichtinval en bieden zicht op de omgeving. Het dakterras, een belangrijk kenmerk van een penthouse, is uitgerust voor buitenleven, wat suggereert dat ook de buitenruimtes van kwalitatieve materialen zijn voorzien. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan de algehele woonkwaliteit.
Het duplex penthouse in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €1,195,000. Dit appartement biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 123 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen en de kust. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona, starten vanaf €418,800, wat aangeeft dat dit project zich in een hoger prijssegment bevindt, passend bij de exclusiviteit en de directe nabijheid van jachthavens en stranden.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een bruisende woonwijk die bekend staat om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de Middellandse Zee. Dit duplex penthouse bevindt zich in een stedelijk centrum, waar dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (64 m hemelsbreed), supermarkt (353 m hemelsbreed) en diverse restaurants (70 in 2km radius) direct bereikbaar zijn. De mobiliteit in de directe omgeving is hoog; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets te bereiken, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en meerdere stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, benadrukt de kustligging. Dit alles creëert een leefomgeving waar stedelijk comfort en recreatieve mogelijkheden samenkomen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3856 zonuren per jaar, wat langdurig buitenleven stimuleert.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in de nabijheid van Puerto Banús, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke dynamiek en kustgebonden ontspanning. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m hemelsbreed), apotheek (64 m hemelsbreed) en talrijke restaurants (70 binnen 2 km) binnen handbereik, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De mobiliteit is er hoog, met veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) nodigt uit tot recreatie aan zee. Voor liefhebbers van watersport is de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) een centraal punt. De omgeving biedt een actieve levensstijl, mede ondersteund door het gunstige klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een uitgebreid zwemseizoen van 5 maanden.
De locatie van dit penthouse in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, plaatst het in het hart van een levendige kustregio. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, jachthavens en stedelijke voorzieningen, evenals de toegang tot belangrijke golfbanen en stranden. Dit illustreert de integratie van dit project binnen een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl en recreatieve mogelijkheden.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente residentiële zone ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een strategische positie binnen deze populaire regio. Marbella zelf is gemakkelijk bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en culinaire ervaringen, terwijl de nabijheid van Puerto Banús een maritiem centrum van activiteit garandeert. De Costa del Sol staat bekend om zijn levensstijl, golfbanen en stranden, en dit project is centraal gelegen om van deze faciliteiten te profiteren. Het is een uitstekende uitvalsbasis om zowel de kustlijn als het achterland van Andalusië te verkennen.
Dit penthouse in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op slechts 301 meter hemelsbreed. De jachthaven van Puerto Banús is 0.7 km hemelsbreed verwijderd, en golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2.0 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m, en een ziekenhuis op 1.9 km hemelsbreed. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De stedelijke omgeving garandeert een hoge mate van toegankelijkheid per auto, hoewel veel bestemmingen ook te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein en directe nabijheid tot de kust. De helling richting het strand is 0.0%, wat betekent dat de toegang vlak is. Dit klimaat, gecombineerd met de ligging aan de kust, biedt een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes, wat zorgt voor aangename omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit duplex penthouse is ideaal gelegen voor liefhebbers van strand en recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km hemelsbreed, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra binnen een 3.5 km radius verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente residentiële zone ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een strategische positie binnen deze populaire regio. Marbella zelf is gemakkelijk bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en culinaire ervaringen, terwijl de nabijheid van Puerto Banús een maritiem centrum van activiteit garandeert. De Costa del Sol staat bekend om zijn levensstijl, golfbanen en stranden, en dit project is centraal gelegen om van deze faciliteiten te profiteren. Het is een uitstekende uitvalsbasis om zowel de kustlijn als het achterland van Andalusië te verkennen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL088703
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, met een startprijs van €1,195,000. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418,800 en €320,000 worden aangeboden, is dit project aanzienlijk hoger geprijsd. Dit prijsverschil is te verklaren door de premium locatie nabij Puerto Banús, de directe nabijheid tot de kust (301 m hemelsbreed tot Playa de Puerto Banús) en de stedelijke voorzieningen op loopafstand. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699,000) bevinden zich qua prijsstelling meer in het middensegment, maar bieden mogelijk niet dezelfde exclusiviteit qua directe ligging aan een gerenommeerde jachthaven. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe residenties en de infrastructuur gericht op een internationale clientèle, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden vergeleken met gebieden verder weg van de kust of minder ontwikkelde stedelijke centra. De combinatie van woonoppervlak, het aantal slaapkamers en de specifieke voorzieningen zoals een dakterras met zeezicht, rechtvaardigt de prijs in het context van de lokale markt voor exclusieve woningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
