Ovaj penthouse dupleks sa 3 spavaće sobe, smešten u srcu Nueve Andaluzije u Malagi, nudi spoj modernog dizajna i mediteranskog načina života. Sa stambenom površinom od 123 m², nekretnina se odlikuje prefinjenom završnom obradom i pažljivo planiranim prostorom. Nalazi se u neposrednoj blizini luke Puerto Banús, pružajući lak pristup obali i urbanim sadržajima, dok udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga obezbeđuje dobru povezanost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, sa direktnim pristupom obali. Sadržaji poput prodavnica i restorana nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Blizina plaže i marine dodatno naglašava njen primorski karakter.
Ovaj dupleks penthouse je namenjen kupcima koji traže savremeni dom sa visokim kvalitetom završnih radova i direktnim pogledom na more. Funkcionalnost je naglašena otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje, kao i prostranom krovnom terasom idealnom za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Projekat je u fazi nove gradnje, sa fokusom na moderan dizajn i upotrebu kvalitetnih materijala. Planirani završetak radova omogućava kupcima da iskuse život u potpuno novoj nekretnini, sa svim prednostima savremene arhitekture i energetske efikasnosti.
Ova nekretnina ne nudi dvorište niti direktan izlaz na plažu iz stana. Iako je smeštena u urbanom području, potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da se radi o gusto naseljenoj zoni sa tipičnim urbanim nivoom buke. Dodatno, privatni parking je obezbeđen, ali nije u pitanju samostojeća garaža.
Ovaj penthouse dupleks odgovara kupcima koji traže savremeni dom sa pogledom na more u popularnom području Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu marine, plaža i gradskih sadržaja, uz mogućnost uživanja u privatnosti i komforu prostrane krovne terase. Parovi ili manje porodice koje traže drugi dom za odmor ili stalni boravak, gde je većina aktivnosti dostupna pešice, pronaći će ovaj objekat veoma privlačnim. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje u turističkoj sezoni, zbog lokacije u blizini Puerto Banús, trebalo bi da razmotre ovu ponudu. Oni koji preferiraju urbani životni stil sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima, bez neophodnosti posedovanja automobila za svakodnevne potrebe, takođe će se ovde osećati kao kod kuće.
Nekretnina se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, sa naglaskom na savremen i funkcionalan dizajn. Enterijer prikazuje skandinavski stil, sa upotrebom prirodnih materijala i neutralnih tonova za stvaranje mirne atmosfere. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje, koji se proteže na prostranu terasu, omogućava maksimalno korišćenje prirodnog svetla. Spavaće sobe su projektovane sa akcentom na komforu, pri čemu master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo. Dodatnu praktičnost pružaju zasebna prostorija za vešeraj i podno grejanje u kupatilima. Podne obloge i zidne obrade su pažljivo odabrane kako bi doprinele ukupnom osećaju luksuza i udobnosti. Velika pažnja je posvećena detaljima, uključujući kvalitet stolarije i opreme u kuhinji i kupatilima, što sve zajedno doprinosi dugotrajnosti i estetskoj privlačnosti doma.
Cena za ovaj dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe počinje od 1.195.000 evra. Raspored spavaćih soba (3) i kupatila (2) sa stambenom površinom od 123 m² postavlja ovu nekretninu u viši cenovni segment na tržištu Nueve Andaluzije. Specifična cena može varirati u zavisnosti od konačnog odabira stana i eventualnih dodatnih opcija. Dostupnost nekretnine je podložna promenama usled trenutne potražnje na tržištu luksuznih nekretnina u ovom prestižnom delu Costa del Sol.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, dinamičnom stambenom naselju zapadno od Marbelje, poznatom po svojoj urbanosti i blizini mora. Svakodnevni život ovde karakteriše kombinacija pogodnosti koje pruža gradska sredina i opuštenog mediteranskog načina života. Sa prodavnicama, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, većina potreba se može zadovoljiti bez potrebe za automobilom. Blizina marine Puerto Banús nudi dodatne rekreativne i društvene mogućnosti, dok obližnje plaže omogućavaju uživanje u morskim aktivnostima. Okolne golf terene pružaju opcije za ljubitelje ovog sporta. Prosečna godišnja temperatura od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnoj klimi tokom većeg dela godine, čineći ovo područje atraktivnim za život tokom cele godine ili kao destinaciju za odmor.
Život u Nueve Andaluziji pruža jedinstveno iskustvo kombinovanja urbanog komfora sa mediteranskim šarmom. Lokacija je idealna za one koji vole da sve bude nadohvat ruke: prodavnice, restorani, kafići i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za korišćenjem automobila za svakodnevne aktivnosti. Blizina mora i marine Puerto Banús otvara vrata ka brojnim rekreativnim aktivnostima, od uživanja na plaži do izleta brodom. Područje je takođe poznato po svojim golf terenima, nudeći mogućnosti za sport i rekreaciju. Udaljenost od 1.9 km do bolnice i blizina međunarodnih škola čine ovo područje pogodnim i za porodice. Sa 50 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je dodatno olakšana.
Ovaj penthouse dupleks nalazi se u srcu živopisne Nueve Andaluzije, poznate kao 'Dolina Golfa', u neposrednoj blizini prestižne marine Puerto Banús i plaža Costa del Sol. Lokacija nudi izvanredan balans između urbanih sadržaja i mediteranskog načina života.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju zapadno od Marbelje, poznatom po luksuznim nekretninama i blizini poznate marine Puerto Banús. Pozicioniran je strateški u odnosu na ključne gradove na Costa del Sol. Marbella je udaljena samo oko 7 km, nudeći bogat kulturni i zabavni život. Benalmádena i Fuengirola su dostupne u roku od 30-40 minuta vožnje, dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom ponudom, udaljena oko 45 km. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim glavnim atrakcijama i uslugama regiona.
Nekretnina nudi odličnu povezanost sa ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, omogućavajući udobna putovanja. Supermarketi su na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra, što osigurava lak pristup osnovnim potrebama. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko prestižnih terena u krugu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura je dobro razvijena, sa blizinom EV punjača i brojnim linijama javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, ova lokacija nudi direktan kontakt sa mediteranskim ambijentom. Klima je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i blagim kolebanjima između 12°C zimi i 27°C leti. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine, što doprinosi dugom i prijatnom periodu za aktivnosti na otvorenom. Plivački bazen u okviru kompleksa i obližnje plaže omogućavaju uživanje u vodi tokom pet meseci godišnje, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Teren je uglavnom ravan sa blagim nagibom ka moru, što olakšava kretanje i pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Nueve Andaluzije nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar i poznata je po blizini marine. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), takođe su lako dostupne. Mnoge od ovih plaža poseduju Plavu zastavicu, koja garantuje kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se renomirani tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i opcije za penjanje pružaju dodatne mogućnosti za aktivni odmor. Marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude raznovrsne vodene sportove i aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju zapadno od Marbelje, poznatom po luksuznim nekretninama i blizini poznate marine Puerto Banús. Pozicioniran je strateški u odnosu na ključne gradove na Costa del Sol. Marbella je udaljena samo oko 7 km, nudeći bogat kulturni i zabavni život. Benalmádena i Fuengirola su dostupne u roku od 30-40 minuta vožnje, dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom ponudom, udaljena oko 45 km. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim glavnim atrakcijama i uslugama regiona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL088703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (početna cena od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (početna cena od €320.000), ovaj penthouse dupleks u Nueve Andaluziji predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, što je u skladu sa prestižnom lokacijom i veličinom nekretnine. Alba Benalmádena, sa početnom cenom od €699.000, takođe je u nižem cenovnom rangu, ali nudi sličan tip stanovanja. Karakteristika ovog projekta, kao što je direktna blizina Puerto Banús marine i prostrana krovna terasa sa pogledom na more, opravdava višu cenu u poređenju sa nekretninama u Esteponi ili Benalmádeni, koje su često udaljenije od luksuznih marina i nude manje ekskluzivne pogodnosti. Lokacija u Nueve Andaluziji, poznatoj kao 'Dolina Golfa' i kao dom nekih od najskupljih nekretnina na Costa del Sol, pozicionira ovaj projekat kao premium ponudu namenjenu kupcima koji traže vrhunski kvalitet i lokaciju.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
