Nastanitev v Nuovi Andaluziji, zahodno od Marbelle, predstavlja sodobno dupleks penthouse z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki ponuja bivalno površino 123 m². Projekt je umeščen v živahno mestno okolje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino obale. Zgrajen z mislijo na sodobno estetiko in funkcionalnost, ponuja ta nepremičnina panoramski razgled na morje z zasebne krovne terase, kar omogoča edinstveno izkušnjo bivanja na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks penthouse se nahaja v dinamičnem območju Nueva Andalucía, ki je znano po svoji bližini prestižnega Puerto Banúsa. Območje ponuja neposreden dostop do mestnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar zagotavlja udobno in dostopno lokacijo za vsakdanje življenje, medtem ko je plaža oddaljena le streljaj.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo sodoben življenjski slog z vsemi udobji na dosegu roke. Bivalni prostor, ki se odpira na teraso, skupaj z dodatno krovno teraso, omogoča uživanje v mediteranskem podnebju. Nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo praktičnost, sodobno zasnovo in bližino obale ter mestnih dobrin.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki ponuja sodobno arhitekturo in dokončana dela z visoko kakovostjo. Trenutno je v fazi dokončanja, kar pomeni, da kupci vstopajo v novo, nepremičninsko zgradbo z vsemi sodobnimi standardi in tehnologijami. Predvideno je, da bo projekt dokončan v bližnji prihodnosti, kar omogoča skorajšnjo vselitev.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od nje oddaljena 2,2 km, čeprav je območje znano kot obalno. V okolici ni zasebnih vrtov, ampak se poudarek daje na terase in balkone. Kljub bližini plaže je območje mestno, kar pomeni, da ne ponuja izključno podeželskega ali izoliranega okolja, temveč bolj urbano izkušnjo.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo sodoben dom na obali z vsemi pripomočki v bližini. Primerna je za tiste, ki cenijo lahkoten dostop do restavracij, trgovin in plaž, ter za ljubitelje golfa, saj je v bližini več znanih igrišč. Zaradi svoje lokacije in sodobne zasnove je idealna kot počitniška hiša ali kot stalno bivališče za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu skozi vse leto. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za najem, bodo v njej našli privlačno priložnost, saj območje privablja turiste skozi celo leto.
Projekt se ponaša s skandinavsko zasnovo, ki poudarja svetlost, preprostost in uporabo naravnih materialov. Kuhinja in bivalni prostor sta zasnovana kot odprt prostor, ki se odpira na prostorno teraso, obogateno z možnostjo zunanje kuhinje in žara na krovni terasi. Spalnice so zasnovane z mislijo na udobje, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico. V celotni nepremičnini se uporabljajo naravni materiali v mehkih tonih, kar ustvarja mirno in prijetno vzdušje. Podkletno parkirišče z zasebnim parkirnim mestom zagotavlja dodatno udobje. Ta sodobna zasnova, skupaj z vrhunsko izvedbo, zagotavlja visoko raven bivalnega ugodja.
Cena za ta dupleks penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama znaša 1.195.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Nueva Andalucía, bližino morja in Puerto Banúsa ter sodobno zasnovo nepremičnine. Trenutno je na voljo enota s to ceno, vendar je priporočljivo preveriti razpoložljivost glede na dinamičnost trga. Cena vključuje zasebno garažno mesto, kar dodatno povečuje vrednost naložbe. Ostale nepremičnine v projektu se lahko razlikujejo po velikosti, razgledu in konfiguraciji, kar lahko vpliva na končno ceno.
Nueva Andalucía je živahno območje, ki ponuja edinstveno mešanico mestnega udobja in bližine narave ter obale. Tu boste našli vrvež restavracij, trgovin in drugih storitev na dosegu roke, kar omogoča lahkotno vsakdanje življenje. Z bližino plaž in golf igrišč je območje privlačno tudi za ljubitelje aktivnosti na prostem. Mirnejši trenutki so zagotovljeni na zasebnih terasah, ki nudijo razglede na morje in gorovje, ter v obnovljenem mestnem jedru, kjer lahko uživate v lokalni kulturi in gastronomiji. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in ponuja možnosti za raznolike rekreativne dejavnosti, od vodnih športov do sprehodov po naravi.
Nueva Andalucía ponuja bogato urbano okolje, kjer je vse na dosegu roke. Na razdalji do 2 km najdete več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da nikoli ne boste ostali brez osnovnih potrebščin ali možnosti za sprostitev. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot sta Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Z mednarodnimi šolami v bližini je območje primerno tudi za družine. Vse to skupaj ustvarja dinamično, a hkrati udobno okolje za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, živahnem območju zahodno od Marbelle. Bližina Puerto Banúsa, znanega po svoji marini, restavracijah in trgovinah, ter hkrati umik v mirnejše, stanovanjske dele, ponuja idealno kombinacijo mestnega življenja in miru na obali. Območje je dobro povezano z glavno cesto, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Bližina prestižne marine Puerto Banús (0,7 km) dodaja območju ekskluzivnost. Mesta, kot sta Marbella (5,7 km) in San Pedro de Alcántara (3,4 km), so lahko dostopna, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, trgovin in restavracij. Oddaljenost od letališča Málaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje po regiji.
Nepremičnina se nahaja v bližini vseh pomembnih infrastruktur. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena 2,2 km. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Los Naranjos Golf (2 km). Supermarketi in lekarne so dosegljivi v nekaj minutah hoje (353 m oziroma 64 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je milo, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z več kot 3.856 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja veliko možnosti za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morjem ponuja neposreden dostop do morske klime, medtem ko bližina gorovja Sierra Blanca zagotavlja zaščito pred hladnejšimi vetrovi in ustvarja prijetno mikroklimatsko okolje. Blago nagnjena obala proti morju (0,0 % naklona) dodatno prispeva k prijetnosti okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem na plažah in golf igriščih. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, znana po svoji obali in bližini marine. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je v bližini več vrhunskih igrišč, vključno z Los Naranjos Golf (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo, vključno s plezalnimi stenami in CrossFit centri.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Bližina prestižne marine Puerto Banús (0,7 km) dodaja območju ekskluzivnost. Mesta, kot sta Marbella (5,7 km) in San Pedro de Alcántara (3,4 km), so lahko dostopna, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, trgovin in restavracij. Oddaljenost od letališča Málaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje po regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL088703
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata nekoliko dlje od Marbelle in ponujata nižje vstopne cene (od 418.800 € oziroma 320.000 €), je ta dupleks penthouse v Nueva Andalucía pozicioniran na bolj ekskluzivnem območju s višjo ceno 1.195.000 €. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) predstavlja srednjo pot med tema dvema. Nova Andaluzija izstopa z bližino prestižne marine Puerto Banús in bolj urbano, a hkrati obalno lokacijo, ki jo cenijo tisti, ki iščejo živahno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo mirnejše okolje in so morda bolj usmerjeni v družine, ta nepremičnina nagovarja kupce, ki želijo biti v središču dogajanja z vrhunskimi storitvami in dostopom do prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús. Zato je njena cena odraz ne le velikosti in opreme, ampak predvsem lokacije in življenjskega sloga, ki ga ponuja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
