Dieses moderne Penthouse mit drei Schlafzimmern befindet sich in Nueva Andalucía, einem gefragten Wohngebiet westlich von Marbella. Es bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstenleben, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Architektur zeichnet sich durch skandinavisches Design und hochwertige Ausführungen aus, was eine helle und zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft. Die strategische Lage ermöglicht sowohl eine gute Erreichbarkeit von Verkehrsknotenpunkten als auch die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen aktiven Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung direkt an der Küste. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús und dem Strand unterstreicht die attraktive Lage. Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs ermöglicht. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ergänzt die vorteilhafte Positionierung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein modernes Zuhause mit Fokus auf Qualität und Design suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder bieten zusätzlichen Raum für Gäste. Die beiden Terrassen, insbesondere die Dachterrasse mit Meerblick, laden zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein. Die Lage in Stadtnähe erfüllt den Wunsch nach Komfort und guter Infrastruktur.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubauwohnung in einer modernen Entwicklung. Die Auslieferung ist geplant, und die Wohnungen werden nach aktuellen Baustandards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Die skandinavisch inspirierte Innenausstattung spiegelt einen zeitgemäßen Wohnstil wider. Details zur genauen Fertigstellung und Übergabe sollten gesondert erfragt werden, um den aktuellen Stand der Bauarbeiten zu berücksichtigen.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu einem Privatstrand, ist jedoch nur wenige Gehminuten von öffentlichen Stränden entfernt. Die Immobilie verfügt über keine eigenen Sportanlagen wie einen privaten Pool oder Fitnessraum, da diese gemeinschaftlich genutzt werden. Es handelt sich um eine städtische Lage, die zwar gute Erreichbarkeit bietet, aber möglicherweise weniger Ruhe als ländlichere Gebiete aufweist. Eine Garage ist vorhanden, aber kein eigener Garten.
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die einen aktiven mediterranen Lebensstil anstreben, ohne auf stadtnähe und Komfort zu verzichten. Es ist ideal für Personen, die Wert auf Design und moderne Annehmlichkeiten legen und gerne die Nähe zu Stränden, Yachthäfen und einem breiten gastronomischen Angebot schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz suchen, finden hier eine praktische und stilvolle Lösung. Die Lage nahe zahlreicher Golfplätze macht es auch für Golfer attraktiv. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (45 km) erleichtert regelmäßige Reisen. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken (64 m) und Supermärkten (353 m) unterstützt einen unkomplizierten Alltag, auch außerhalb der Hauptsaison. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl Entspannung auf der Dachterrasse als auch Zugang zu urbanem Leben bietet, wird hier fündig.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine moderne Innenausstattung im skandinavischen Stil aus. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt. Großflächige Fenster und die Südwesterausrichtung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Klimaanlage mit Heizfunktion (Hot A/C) und Fußbodenheizung in den Bädern gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit Zugang zur Terrasse fördert ein großzügiges Wohngefühl. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum für Erholung im Freien. Die Gemeinschaftspoolanlage ergänzt die Annehmlichkeiten des Gebäudes. Details zur spezifischen Materialauswahl bei Böden, Bädern und Küche sind für eine genaue Einschätzung relevant.
Das Penthouse Duplex in Nueva Andalucía wird ab €1.195.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was der Qualität, der Lage und den Merkmalen wie der Größe und dem Meerblick entspricht. Derzeit sind spezifische Details zur Verfügbarkeit einzelner Einheiten nicht angegeben, es ist jedoch davon auszugehen, dass es sich um ein noch im Bau befindliches oder kürzlich fertiggestelltes Projekt handelt. Der Preis spiegelt die Nähe zu Premium-Standorten wie Puerto Banús und die urbane Infrastruktur wider. Für genaue Informationen zu den verfügbaren Einheiten, Grundrissen und eventuellen Preisstaffelungen ist eine direkte Anfrage erforderlich.
Nueva Andalucía westlich von Marbella ist eine dynamische Wohngegend, die eine Brücke zwischen urbanem Leben und Küstenentspannung schlägt. Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Puerto Banús mit seinem Yachthafen, exklusiven Geschäften und gehobenen Restaurants. Die städtische Umgebung bedeutet, dass alle notwendigen Dienstleistungen – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu internationalen Schulen – innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das mediterrane Leben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Der tägliche Rhythmus könnte von Spaziergängen entlang der Promenade, Besuchen in nahegelegenen Golfclubs oder einfach vom Genießen des Klimas auf der Dachterrasse bestimmt werden. Die 10 vorhandenen öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstreichen die gute Mobilität innerhalb des Gebiets und zu umliegenden Städten wie Marbella.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella, bietet ein lebendiges Umfeld, das urbanen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús (0.7 km zum Yachthafen) bedeutet Zugang zu exklusiven Boutiquen, Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Zahlreiche Strände wie Playa de Puerto Banús (301 m) sind fußläufig erreichbar, was den Zugang zum Mittelmeer erleichtert. Für Golfer sind renommierte Clubs wie Los Naranjos (2.0 km) und Las Brisas (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und Banken (4 im Umkreis von 2 km) sind bequem erreichbar. Die internationale Schule British International School ist etwa 4.2 km entfernt. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit den Freizeitmöglichkeiten der Küste.
Die Lage des Penthouses in Nueva Andalucía, Málaga, wird durch die Nähe zu Puerto Banús und dem Mittelmeer charakterisiert. Die Karte verdeutlicht die urbane Dichte mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Strände, Golfplätze und der Yachthafen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls ersichtlich.
Dieses Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem westlichen Vorort von Marbella an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr exklusives Ambiente, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre schönen Strände. Die Lage westlich von Marbella positioniert das Objekt strategisch günstig zwischen dem lebhaften Puerto Banús und den ruhigeren Gebieten weiter westlich. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der südlichen Küste Andalusiens und bietet eine hohe Lebensqualität, ein mildes Klima und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Málaga (45 km) mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten verstärkt die Attraktivität der Region für internationale Käufer.
Das Penthouse ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist 353 Meter und die nächste Apotheke 64 Meter entfernt. Für Golfer liegen die Plätze von Los Naranjos und The Range Golf Lessons nur etwa 2.0 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 45 km. Die städtische Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Mit 10 OV-Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Küste.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmbad ist über eine Saison von 5 Monaten nutzbar, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die geringe Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit in Strandnähe (0.0% Neigung zum Strand) begünstigen ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Sonnenschein und moderaten Temperaturen das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Penthouses bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Der Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt und somit leicht erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) und Playa de Nagüeles (3.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Golfplätze wie Los Naranjos (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportmöglichkeiten sind durch nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.5 km) abgedeckt. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten und Anlegemöglichkeiten für Boote. Die Umgebung ist reich an Optionen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem westlichen Vorort von Marbella an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr exklusives Ambiente, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre schönen Strände. Die Lage westlich von Marbella positioniert das Objekt strategisch günstig zwischen dem lebhaften Puerto Banús und den ruhigeren Gebieten weiter westlich. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der südlichen Küste Andalusiens und bietet eine hohe Lebensqualität, ein mildes Klima und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Málaga (45 km) mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten verstärkt die Attraktivität der Region für internationale Käufer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL088703
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Nueva Andalucía mit einem Startpreis von €1.195.000 deutlich im Premium-Segment. Während die genannten Estepona-Projekte preislich zugänglicher sind und eher auf breitere Käuferschichten abzielen, reflektiert der Preis in Nueva Andalucía die exklusivere Lage nahe Puerto Banús und die höhere Ausstattung. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber eine andere regionale Anbindung. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf die Nähe zu Marbella und Puerto Banús legen, über ein höheres Budget verfügen und eine gehobene städtische Wohnlage mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und exklusiven Dienstleistungen bevorzugen. Die Quadratmeterpreise in Nueva Andalucía sind generell höher als in Estepona, was auf die etablierte Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Neubauprojekten in bester Lage zurückzuführen ist.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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