Tämä moderni, kolmen makuuhuoneen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellasta länteen. Se tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja rannikkoelämää, ja monet palvelut ovat kävelymatkan päässä. Arkkitehtuuria leimaa skandinaavinen muotoilu ja korkealaatuiset viimeistelyt, jotka luovat valoisan ja modernin asumisympäristön. Sen strateginen sijainti tarjoaa hyvän yhteyden liikenteen solmukohtiin sekä läheisyyden rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon aktiivista elämäntapaa etsiville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä aivan rannikolla. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja rantaan korostaa sen houkuttelevaa sijaintia. Kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä takaa korkean elämänlaadun ilman ehdotonta tarvetta ajoneuvolle. Hyvä yhteys alueelliseen liikennejärjestelmään täydentää sen edullista sijaintia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia kotia, joka keskittyy laatuun ja muotoiluun. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai ylimääräisen huoneen vieraille. Kaksi terassia, erityisesti merinäköalalla varustettu kattoterassi, kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan Välimeren ilmastosta. Sijainti kaupungissa vastaa mukavuuden ja hyvän infrastruktuurin toiveisiin.
Kyseessä on uusi rakennuskohde modernissa asuntokannassa. Luovutus on suunniteltu, ja asunnot rakennetaan nykyisten standardien mukaisesti korkealaatuisista materiaaleista. Skandinaavisesti inspiroitu sisustus heijastaa nykyaikaista elämäntyyliä. Tarkemmat tiedot valmistumisesta ja luovutuksesta tulee pyytää erikseen rakennustöiden nykytilanteen huomioimiseksi.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa suoraa pääsyä yksityiselle rannalle, mutta sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä julkisista rannoista. Kiinteistössä ei ole omia urheilutiloja, kuten yksityistä uima-allasta tai kuntosalia, koska ne ovat yhteiskäytössä. Kyseessä on kaupunkialue, joka tarjoaa kyllä hyvän saavutettavuuden, mutta saattaa tarjota vähemmän rauhaa kuin maaseutumaisemmat alueet. Autotalli sisältyy, mutta ei omaa puutarhaa.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka tavoittelevat aktiivista Välimeren elämäntapaa luopumatta kaupunkimaisuudesta ja mukavuudesta. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat muotoilua ja moderneja mukavuuksia ja nauttivat läheisyydestä rantoihin, satamiin ja laajaan gastronomiseen tarjontaan. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa, löytävät täältä käytännöllisen ja tyylikkään ratkaisun. Sijainti lähellä lukuisia golfkenttiä tekee siitä houkuttelevan myös golfareille. Hyvä saavutettavuus Málagaan (45 km) helpottaa säännöllisiä matkoja. Läheisyys palveluihin, kuten apteekkeihin (64 m) ja supermarketteihin (353 m), tukee vaivatonta arkea, myös sesongin ulkopuolella. Ne, jotka etsivät kiinteistöä, joka tarjoaa sekä rentoutumista kattoterassilla että pääsyn kaupunkielämään, löytävät täältä paikkansa.
Kiinteistöä leimaa korkealaatuinen rakentaminen ja moderni skandinaavinen sisustus. Käytetyt materiaalit on suunniteltu kestävyyttä ja estetiikkaa silmällä pitäen. Suuret ikkunat ja lounaisorientoituminen varmistavat runsaan luonnonvalon ja miellyttävän sisäilman. Ilmastointi lämmitystoiminnolla (Hot A/C) ja lattialämmitys kylpyhuoneissa takaavat ympärivuotisen mukavuuden. Avoimen oleskelu- ja ruokailutilan suunnittelu, josta on pääsy terassille, edistää tilan tuntua. Kattoterassi tarjoaa lisätilaa ulkoilmaelämälle. Yhteinen uima-allas täydentää rakennuksen mukavuuksia. Materiaalivalintoja koskevat yksityiskohdat lattioista, kylpyhuoneista ja keittiöstä ovat olennaisia tarkan arvion kannalta.
Nueva Andalucíassa sijaitseva Duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 1 195 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä vastaa laatua, sijaintia ja ominaisuuksia, kuten kokoa ja merinäköalaa. Vaikka yksittäisten asuntojen saatavuudesta ei ole tällä hetkellä tarkkoja tietoja, on todennäköistä, että kyseessä on vielä rakenteilla oleva tai äskettäin valmistunut projekti. Hinta heijastaa läheisyyttä premium-kohteisiin, kuten Puerto Banúsiin, ja kaupunki-infrastruktuuria. Tarkkoja tietoja saatavilla olevista asunnoista, pohjaratkaisuista ja mahdollisista hinta-asteikoista varten tarvitaan suora tiedustelu.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen, on dynaaminen asuinalue, joka yhdistää kaupunkielämän ja rannikon rentoutumisen. Kattohuoneisto sijaitsee välittömässä läheisyydessä tunnettuun Puerto Banúsiin, jossa on huvivenesatama, eksklusiivisia putiikkeja ja luksusravintoloita. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut – supermarketeista ja apteekeista kansainvälisiin kouluihin – ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä tinkimättä mukavuudesta ja hyvästä saavutettavuudesta. Päivittäistä rytmiä voivat rytmittää kävelyt rantabulevardia pitkin, vierailut läheisissä golfkerhoissa tai yksinkertaisesti ilmastosta nauttiminen kattoterassilla. 10 olemassa olevaa julkista liikenneyhteyttä ja 50 lähistöllä olevaa pysäkkiä korostavat hyvää liikkumismahdollisuutta alueella ja ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Marbellaan.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen, tarjoaa eloisan ympäristön, joka yhdistää kaupungin mukavuudet ja rannikon läheisyyden. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km huvivenesatamasta) tarkoittaa pääsyä eksklusiivisiin putiikkeihin, ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään. Monet rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa pääsyä Välimerelle. Golfaajille tunnetut klubit, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös tiheän palveluverkoston: supermarketit (353 m), apteekit (4 kpl 2 km säteellä) ja pankit (4 kpl) ovat helposti saavutettavissa. British International School -kansainvälinen koulu sijaitsee noin 4,2 km päässä. Sijainti yhdistää kaupunkielämän edut ja rannikon vapaa-ajan mahdollisuudet.
Kattohuoneiston sijainti Nueva Andalucíassa, Málagassa, on luonnehdittavissa läheisyyden perusteella Puerto Banúsiin ja Välimereen. Kartta havainnollistaa kaupunkirakennetta, jossa on lukuisia palveluita ja virkistysmahdollisuuksia läheisyydessä, mukaan lukien rantoja, golfkenttiä ja huvivenesatama. Hyvä yhteys liikennejärjestelmään on myös selvästi nähtävissä.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan läntisessä esikaupungissa Costa del Solilla. Alue on tunnettu eksklusiivisesta tunnelmastaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Sijainti Marbellasta länteen asettaa kiinteistön strategisesti vilkkaan Puerto Banúsin ja lännemmässä olevien rauhallisempien alueiden väliin. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tarjoaa korkean elämänlaadun, leudon ilmaston ja hyvän infrastruktuurin. Läheisyys Málagaan (45 km) kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen vahvistaa alueen vetovoimaa kansainvälisille ostajille.
Kattohuoneisto on erinomaisesti palvellu. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Lähin supermarket on 353 metrin ja lähin apteekki 64 metrin päässä. Golfaajille Los Naranjos ja The Range Golf Lessons -kentät ovat vain noin 2,0 km:n päässä. Etäisyys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle on noin 45 km. Kaupunkisijainti takaa hyvän saavutettavuuden kauppoihin, ravintoloihin ja vapaa-ajantiloihin. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä vähentää auton tarvetta. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, nopeilla yhteyksillä rannikon pääväylille.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on 19,1°C, ja vaihtelut ovat 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Uima-allasta voi käyttää 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Matala korkeus merenpinnan yläpuolella (7 m) ja rannan tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan päin) edistävät miellyttävää ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon auringonpaisteen ja kohtuullisten lämpötilojen välillä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kattohuoneiston rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja siten helposti saavutettavissa. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös hyvin palveltuja. Golfin harrastajille tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Huvivenesatama Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia ja venepaikkoja. Alueella on runsaasti vaihtoehtoja ulkoiluun ja virkistykseen.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan läntisessä esikaupungissa Costa del Solilla. Alue on tunnettu eksklusiivisesta tunnelmastaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Sijainti Marbellasta länteen asettaa kiinteistön strategisesti vilkkaan Puerto Banúsin ja lännemmässä olevien rauhallisempien alueiden väliin. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tarjoaa korkean elämänlaadun, leudon ilmaston ja hyvän infrastruktuurin. Läheisyys Málagaan (45 km) kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen vahvistaa alueen vetovoimaa kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL088703
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Duplex-kattohuoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu selvästi premium-segmenttiin alkaen 1 195 000 €. Vaikka mainitut Estepona-projektit ovat edullisempia ja kohdistuvat laajempaan ostajakuntaan, Nueva Andalucían hinta heijastaa eksklusiivisempaa sijaintia lähellä Puerto Banústa ja korkeampaa varustelutasoa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan keskivaiheille, mutta tarjoaa erilaisen alueellisen yhteyden. Tässä kuvattu kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka arvostavat läheisyyttä Marbellaan ja Puerto Banúsiin, joilla on korkeampi budjetti ja jotka suosivat arvostettua kaupunkisijaintia, josta on suora pääsy ranta-aktiviteetteihin ja eksklusiivisiin palveluihin. Neliömetrihinnat Nueva Andalucíassa ovat yleensä korkeammat kuin Esteponassa, mikä johtuu vakiintuneesta kysynnästä ja uusien rakennusten rajallisesta saatavuudesta halutuilla alueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
