Denna moderna takvåning i duplex med tre sovrum ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Den erbjuder en blandning av urban komfort och kustliv, med många bekvämligheter på gångavstånd. Arkitekturen präglas av skandinavisk design och högkvalitativa ytbehandlingar, vilket skapar en ljus och modern boendemiljö. Det strategiska läget ger både god tillgång till transportknutpunkter och närhet till stränder och fritidsanläggningar, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en aktiv livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i en urban miljö direkt vid kusten. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och stranden understryker det attraktiva läget. Affärer, restauranger och andra tjänster är lättillgängliga till fots, vilket möjliggör en hög livskvalitet utan absolut behov av ett fordon. God anslutning till det regionala transportnätet kompletterar dess fördelaktiga positionering.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett modernt hem med fokus på kvalitet och design. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder utrymme för familjer eller ett extra rum för gäster. De två terrasserna, särskilt takterrassen med havsutsikt, inbjuder till avkoppling och njutning av Medelhavsklimatet. Läget i staden uppfyller önskan om komfort och god infrastruktur.
Detta är en nybyggd bostad i en modern utveckling. Leverans är planerad, och lägenheterna kommer att byggas enligt aktuella standarder och med högkvalitativa material. Den skandinaviskt inspirerade interiören återspeglar en modern livsstil. Detaljer om exakt färdigställande och överlämning bör efterfrågas separat för att ta hänsyn till den aktuella byggstatusen.
Denna takvåning erbjuder inte direkt tillgång till en privat strand, men ligger bara några minuters promenad från allmänna stränder. Fastigheten har inga egna sportfaciliteter såsom privat pool eller gym, då dessa är gemensamma. Det är ett stadsläge som, även om det är bekvämt, kan erbjuda mindre lugn än mer lantliga områden. En garageplats ingår, men ingen egen trädgård.
Denna takvåning passar köpare som strävar efter en aktiv medelhavslivsstil utan att ge avkall på stadsnärhet och komfort. Den är idealisk för personer som värdesätter design och moderna bekvämligheter och uppskattar närheten till stränder, marinor och ett brett gastronomiskt utbud. Par eller små familjer som söker en fritidsbostad eller permanentbostad hittar här en praktisk och elegant lösning. Läget nära många golfbanor gör den också attraktiv för golfare. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km) underlättar regelbundna resor. Närheten till tjänster som apotek (64 m) och stormarknader (353 m) stödjer en okomplicerad vardag, även utanför högsäsong. De som söker en fastighet som erbjuder både avkoppling på takterrassen och tillgång till stadslivet kommer att finna sin plats här.
Fastigheten kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och modern inredning i skandinavisk stil. Materialen som används är utformade för hållbarhet och estetik. Stora fönster och sydvästlig orientering säkerställer rikligt med dagsljus och ett behagligt inomhusklimat. Luftkonditionering med värmefunktion (Hot A/C) och golvvärme i badrummen garanterar komfort året runt. Den öppna planlösningen i vardagsrum och matplats med tillgång till terrassen främjar en känsla av rymd. Takterrassen erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling utomhus. Den gemensamma poolen kompletterar byggnadens bekvämligheter. Detaljer om det specifika materialvalet för golv, badrum och kök är relevanta för en korrekt bedömning.
Takvåningen Duplex i Nueva Andalucía erbjuds från 1 195 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket motsvarar kvalitet, läge och egenskaper som storlek och havsutsikt. Även om specifika detaljer om tillgängligheten för enskilda enheter för närvarande inte anges, är det troligt att det rör sig om ett projekt som fortfarande är under uppbyggnad eller nyligen färdigställt. Priset återspeglar närheten till premiumplatser som Puerto Banús och den urbana infrastrukturen. För exakt information om tillgängliga enheter, planlösningar och eventuella prisstegringar krävs en direkt förfrågan.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, är ett dynamiskt bostadsområde som länkar samman stadsliv och kustavslappning. Takvåningen ligger i omedelbar närhet till välkända Puerto Banús med sin marina, exklusiva butiker och exklusiva restauranger. Den urbana miljön innebär att alla nödvändiga tjänster – från stormarknader och apotek till internationella skolor – finns inom några kilometers radie. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av medelhavslivet men ändå värdesätter komfort och god tillgänglighet. Den dagliga rytmen kan präglas av promenader längs strandpromenaden, besök på närliggande golfklubbar eller helt enkelt av att njuta av klimatet på takterrassen. De 10 befintliga allmänna transportlinjerna och 50 hållplatserna i närheten understryker den goda rörligheten inom området och till omgivande städer som Marbella.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, erbjuder en levande miljö som kombinerar urban komfort och närhet till kusten. Den omedelbara närheten till Puerto Banús (0,7 km till marinan) innebär tillgång till exklusiva butiker, restauranger och ett pulserande nattliv. Många stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) är tillgängliga till fots, vilket underlättar tillgången till Medelhavet. För golfare finns välkända klubbar som Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Den urbana miljön erbjuder också en hög täthet av tjänster: stormarknader (353 m), apotek (4 inom 2 km radie) och banker (4) är lättillgängliga. Den internationella skolan British International School ligger cirka 4,2 km bort. Läget kombinerar fördelarna med stadslivet med kustens fritidsmöjligheter.
Takvåningens läge i Nueva Andalucía, Málaga, kännetecknas av dess närhet till Puerto Banús och Medelhavet. Kartan illustrerar den urbana tätheten med en mängd tjänster och fritidsmöjligheter i närheten, inklusive stränder, golfbanor och marinan. Den goda anslutningen till transportnätet är också tydlig.
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, en västlig förort till Marbella på Costa del Sol. Denna region är känd för sin exklusiva atmosfär, förstklassiga golfbanor och vackra stränder. Läget väster om Marbella positionerar fastigheten strategiskt mellan det livliga Puerto Banús och de lugnare områdena längre västerut. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och erbjuder en hög livskvalitet, ett milt klimat och god infrastruktur. Närheten till Málaga (45 km) med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud förstärker regionens attraktionskraft för internationella köpare.
Takvåningen är utmärkt servad. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet. Närmaste stormarknad ligger 353 meter bort och närmaste apotek 64 meter bort. För golfare ligger Los Naranjos och The Range Golf Lessons bara cirka 2,0 km bort. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km. Stadsläget garanterar god tillgänglighet till butiker, restauranger och fritidsanläggningar. Med 10 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser är även kollektivtrafiken väl utbyggd, vilket minskar behovet av bil. Bilåtkomst är också bra, med snabb tillgång till kustens huvudvägar.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år tillhör regionen de soligaste i Europa. Poolen är användbar under en säsong på 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den plana terrängen nära stranden (0,0% lutning mot stranden) gynnar ett behagligt klimat utan extrema temperaturer. Läget erbjuder en bra balans mellan solsken och måttliga temperaturer året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Takvåningens kustläge erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är därför lättillgänglig. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också välservade. För golfentusiaster ligger välkända golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportmöjligheter täcks av närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinan Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och förtöjningsplatser för båtar. Omgivningen är rik på alternativ för utomhusaktiviteter och rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, en västlig förort till Marbella på Costa del Sol. Denna region är känd för sin exklusiva atmosfär, förstklassiga golfbanor och vackra stränder. Läget väster om Marbella positionerar fastigheten strategiskt mellan det livliga Puerto Banús och de lugnare områdena längre västerut. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och erbjuder en hög livskvalitet, ett milt klimat och god infrastruktur. Närheten till Málaga (45 km) med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud förstärker regionens attraktionskraft för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL088703
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna Takvåning Duplex i Nueva Andalucía tydligt i premiumsegmentet med ett startpris på 1 195 000 €. Medan de nämnda Estepona-projekten är mer prisvärda och riktar sig till en bredare köpargrupp, återspeglar priset i Nueva Andalucía det mer exklusiva läget nära Puerto Banús och de högre bekvämligheterna. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men erbjuder en annan regional anslutning. Fastigheten som beskrivs här tilltalar köpare som värdesätter närheten till Marbella och Puerto Banús, har en högre budget och föredrar ett prestigefyllt stadsläge med direkt tillgång till kustaktiviteter och exklusiva tjänster. Kvadratmeterpriserna i Nueva Andalucía är generellt högre än i Estepona, vilket beror på den etablerade efterfrågan och den begränsade tillgången på nybyggda fastigheter på attraktiva lägen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
